甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租賃住宅租賃押金管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金金額與管理1.押金金額甲方同意收取乙方人民幣_(tái)_____元作為押金。乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。2.押金管理甲方將押金存入銀行或以其他安全方式保管，并確保押金安全無息。甲方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。二、押金使用與扣除1.押金使用押金僅用于賠償乙方因違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于房屋損壞、水電費(fèi)欠繳等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用押金。2.押金扣除甲方有權(quán)在乙方違約或合同終止時(shí)扣除押金，具體扣除金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。三、押金退還條件1.乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，水電費(fèi)結(jié)清，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。2.乙方因房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞需賠償?shù)?，甲方在扣除相?yīng)賠償款后，將剩余押金退還乙方。四、押金退還流程1.乙方在合同終止或到期后，向甲方提出押金退還申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或損壞已賠償。3.甲方在確認(rèn)無誤后，將剩余押金退還乙方，并出具押金退還證明。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的住宅進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保住宅安全和生活環(huán)境。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定扣除押金。義務(wù)：為乙方提供符合租賃條件的住宅，并保障住宅的居住安全。在租賃期間，負(fù)責(zé)住宅的日常管理和維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用住宅，并享有居住的安寧。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用住宅。保持住宅的整潔和完好，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、押金退還條件1.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，住宅無損壞，無欠繳費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。2.乙方因房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞需賠償?shù)?，甲方在扣除相?yīng)賠償款后，將剩余押金退還乙方。七、押金退還流程1.乙方在租賃期滿或合同解除后，向甲方提出押金退還申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或損壞已賠償。3.甲方在確認(rèn)無誤后，將剩余押金退還乙方，并出具押金退還證明。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故不退還押金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方損壞住宅或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合同約定賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：