甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下室商業(yè)租賃合同范本（含裝修驗收標準）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的工程要求（如消防安全、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營的需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前支付下月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)向甲方提出。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、裝修與驗收1.裝修要求乙方進行裝修時，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修圖紙和驗收報告提交給甲方進行驗收。2.驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，包括但不限于裝修質(zhì)量、消防安全、環(huán)保等方面。甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修圖紙和驗收報告后______個工作日內(nèi)完成驗收，如驗收合格，雙方簽訂驗收合格證書。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行的裝修進行監(jiān)督和驗收，如發(fā)現(xiàn)裝修不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或拆除。有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況調(diào)整租賃物的使用功能，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的租賃物，并保證租賃物的安全和完好。為乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成裝修后，有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費用。如因甲方原因?qū)е卵b修延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量和標準完成裝修。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。六、裝修驗收1.驗收方式甲方在裝修完成后進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或委托第三方機構(gòu)進行驗收。乙方應(yīng)在驗收合格后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提交驗收報告。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝修要求、國家相關(guān)標準和甲方的要求為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.裝修款（如有）根據(jù)裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的裝修款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收合格的裝修，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量和標準完成裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他