商鋪租賃合同范本簡易電子版8篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于_________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_________平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營_________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付_________元（大寫：_________元整）。具體支付時間為：每次租賃期滿前一個月。2.乙方需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），租賃期滿后退還。四、其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)水、電、氣等費用。甲方有權(quán)在乙方未按時繳納上述費用時從押金中扣除相應(yīng)金額。2.乙方需按時對商鋪進行維護和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、違約責(zé)任1.甲方未按時交付商鋪或商鋪不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金或擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還商鋪。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于____________________（位置），具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標準，按時足額向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣（大寫：______元整）。2.租金支付方式：____________________。3.租金支付時間：____________________。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金______元人民幣（大寫：______元整）。2.保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、物業(yè)費用繳納、損害賠償?shù)取?.在本合同終止且乙方履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行法定職責(zé)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：XXXXXX。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXXXX。三、房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在承租期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。六、租金及保證金（一）乙方同意按每XX月XX元的價格租用甲方房屋。在合同簽訂日，乙方需向甲方支付XX元作為租房保證金。如乙方在合同期內(nèi)終止租房，甲方在扣除相關(guān)費用后，將保證金余額退還乙方。（二）在合同有效期內(nèi)，乙方需提前解除租賃合同時，應(yīng)書面通知甲方，甲方在接到通知后，將扣除乙方保證金XX元作為違約金，并將余額退還乙方。否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。七、房屋使用及管理（一）租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。如果發(fā)生因使用不當(dāng)或管理不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題或鄰里糾紛，由乙方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。（二）租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如確實需要裝修或改造的，需事先取得甲方的同意后方可進行。裝修或改造期間發(fā)生的一切費用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止時，乙方必須自行拆除裝修部分并恢復(fù)原狀。否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。八、合同變更與終止（一）出租方有以下行為之一的，承租方有權(quán)解除合同：1.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，合同解除時出租方需補償承租方裝修費用。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.承租方經(jīng)出租方同意在房屋內(nèi)安裝的設(shè)備、物品在合同終止時按來裝去拆的原則進行處理。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方自行拆除設(shè)備、物品并恢復(fù)原狀。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.出租方無故收回房屋的。出租方需賠償承租方的裝修及其他相關(guān)費用。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方有權(quán)要求出租方返還剩余租金和保證金以及賠償損失。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.出租方未經(jīng)承租方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。出租方需賠償承租方的裝修及其他相關(guān)費用。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方有權(quán)要求出租方返還剩余租金和保證金以及賠償損失。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.出租方在承租方不知情的情況下以欺詐手段騙取租金或保證金以及承諾給予承租方的各項優(yōu)惠政策的。出租方需賠償承租方的裝修及其他相關(guān)費用。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方有權(quán)要求出租方返還剩余租金和保證金以及賠償損失。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）承租方有以下行為之一的，出租方有權(quán)解除合同：1.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品影響公共安全的。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.承租方的噪音影響他人正常生活的。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.承租的期限已滿而繼續(xù)使用的（續(xù)租）。出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同變更1.雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲乙雙方同意就以下商鋪租賃事項達成協(xié)議，特訂立本合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物位于______（位置），具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金。租金總額為______元，平均每月租金為______元。2.乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金______元。2.保證金用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿，如乙方無違約情況，甲方應(yīng)退還保證金。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并視情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方在租賃期內(nèi)擅自退租，甲方有權(quán)沒收保證金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致解除本合同。b)乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。c)出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。2.本合同在以下情況下可以終止：a)租賃期滿。b)雙方協(xié)商一致終止本合同。c)租賃物因政府規(guī)劃、征收等原因需要拆除或搬遷。八、爭議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于____________________（位置），具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金。租金為每月人民幣________元，共計______元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將本月租金支付至甲方指定賬戶。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣______元作為租賃保證金。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金全額退還。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金____%的違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同。3.租賃期限屆滿或雙方解除合同后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)騰空并返還租賃物。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。九、其他事項1.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日____年____月____日篇6出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下合同：一、合同標的1.甲方將其所有的位于______的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為______平方米。2.乙方承租該商鋪的目的是為了進行商業(yè)經(jīng)營，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期限屆滿前60天內(nèi)書面通知對方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一次性支付全部租金。如有特殊情況需分期支付的，需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金______元（大寫：______元整），以確保合同的履行。2.保證金在租賃期限屆滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或擴建，需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費用，并按月向甲方繳納。逾期未繳納的，甲方有權(quán)收取滯納金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：______。2.若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方如因合同事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的條款。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的，本合同自動終止。但乙方需在租賃期限屆滿前向甲方提交書面退租申請，并獲得甲方的同意。退租時，乙方需保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.商鋪內(nèi)設(shè)施包括：[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金應(yīng)在每年租賃期滿前XX個月一次性支付。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的XX%。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)以下費用：[XXXXX]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水電費、物業(yè)管理費等費用。如乙方逾期支付上述費用，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金金額為應(yīng)付費用的XX%。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費，并按時向甲方提交房屋使用報告。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或未按時提交房屋使用報告，甲方有權(quán)扣除乙方的租賃保證金。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時交付房屋或未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用或未履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.雙方可協(xié)商一致解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)按時返還房屋，并結(jié)清應(yīng)支付的費用。如乙方未按時返還房屋或未結(jié)清應(yīng)支付的費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決及法律適用1.雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項1.雙方同意將本合同一式三份，分別由雙方及物業(yè)管理公司留存。每份合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]篇8根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于XXXX的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為XX平方米。乙方對該商鋪進行了充分的了解和考察，愿意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX