建筑工程施工組織與管理實施方案一、工程概況（一）項目基本信息本項目為框架結構辦公樓工程，總建筑面積15600㎡，地上12層，地下2層，建筑高度45.6m?；A形式采用樁筏聯(lián)合基礎，主體結構為鋼筋混凝土框架-剪力墻體系，抗震設防烈度7度，設計使用年限50年。工程建設地點位于城市新區(qū)核心商務區(qū)，場地平整已完成，周邊市政管網(wǎng)已接入。（二）主要工程量項目名稱單位工程量備注土方開挖m328000含基坑支護鋼筋工程t1850含預埋件模板工程m212000采用盤扣式腳手架混凝土工程m36500C30-C50等級砌體工程m24800輕質隔墻防水工程m23200SBS改性瀝青卷材（三）工程重難點深基坑施工：地下2層基坑深度9.8m，需采用排樁+錨索支護體系超高支模：8層多功能廳層高8.2m，需專項設計模板支撐系統(tǒng)鋼結構安裝：屋頂鋼結構連廊跨度24m，單件最大重量12t綠色施工：場地狹小需實施封閉式管理，噪聲揚塵控制要求高二、施工總體部署（一）施工組織架構設立項目經(jīng)理部，配置項目負責人1名、技術負責人1名、安全總監(jiān)1名，下設5個專業(yè)部門：工程技術部：負責施工方案編制、技術交底、測量放線施工管理部：統(tǒng)籌現(xiàn)場施工組織、資源調配、進度控制質量安全部：實施全過程質量監(jiān)督與安全管控物資設備部：保障材料采購、設備租賃與庫存管理成本合約部：負責合同管理、成本核算與工程款支付（二）施工分區(qū)劃分將工程劃分為A、B、C三個施工段，采用"平面分段、立體分層、流水作業(yè)"方式組織施工：A區(qū)：1-4軸（地下結構先行施工）B區(qū)：5-8軸（主體結構同步跟進）C區(qū)：9-12軸（裝修階段優(yōu)先完成）（三）施工順序規(guī)劃地下工程：基坑支護→土方開挖→墊層施工→防水層→基礎結構→地下結構→基坑回填主體工程：框架柱→剪力墻→梁→板→樓梯→砌體填充墻裝飾工程：外墻保溫→門窗安裝→室內抹灰→地面工程→飾面工程→油漆涂料安裝工程：預埋階段→安裝階段→調試階段→驗收階段三、主要施工方法（一）地基與基礎工程基坑支護施工采用Φ800鉆孔灌注樁，樁長18m，間距1.2m，混凝土強度C30設置3道錨索支護，第一道錨索長15m，第二道12m，第三道9m基坑周邊設置Φ600排水溝，每隔30m設置集水井，配備Φ150污水泵排水樁基施工采用旋挖鉆機成孔，樁徑600mm，有效樁長25m，單樁承載力特征值1800kN鋼筋籠分節(jié)制作，主筋Φ22HRB400E，保護層厚度50mm水下混凝土灌注采用導管法，坍落度控制在180-220mm，超灌高度不小于500mm（二）主體結構工程模板工程采用18mm厚酚醛覆膜膠合板，次龍骨50×100mm方木，主龍骨雙Φ48×3.5mm鋼管支撐系統(tǒng)采用盤扣式腳手架，立桿間距≤1.2m，步距≤1.5m，掃地桿距地200mm模板安裝偏差控制：軸線位置≤3mm，截面尺寸±5mm，表面平整度≤2mm鋼筋工程梁柱節(jié)點采用BIM技術預拼裝，優(yōu)化鋼筋排布，避免交叉沖突框架柱鋼筋采用電渣壓力焊連接，梁鋼筋采用直螺紋套筒連接，接頭等級Ⅰ級鋼筋保護層采用塑料墊塊，梁柱墊塊強度不低于C30，間距≤1000mm混凝土工程采用商品混凝土，框架柱分段澆筑至梁底20mm處，梁板連續(xù)澆筑布料機半徑覆蓋范圍8m，設置3個布料點，混凝土初凝前完成二次振搗養(yǎng)護采用覆蓋薄膜+阻燃棉被，養(yǎng)護時間不少于14天，冬季施工采用電伴熱養(yǎng)護（三）鋼結構工程構件加工鋼結構在工廠加工制作，采用數(shù)控切割下料，焊接采用CO?氣體保護焊構件出廠前進行噴砂除銹，涂裝兩道底漆（干膜厚度80μm）關鍵焊縫進行100%UT探傷檢測，合格等級Ⅱ級吊裝施工選用250t汽車吊作為主吊設備，30t汽車吊配合吊裝吊裝順序：鋼柱→鋼梁→支撐→檁條，設置臨時固定支撐采用全站儀進行安裝校正，軸線偏差控制在±3mm內，垂直度偏差≤H/1000且≤15mm四、施工進度計劃（一）關鍵線路規(guī)劃施工準備（30天）→基坑支護（45天）→地下結構（90天）→主體結構（180天）→砌體工程（60天）→裝飾裝修（120天）→竣工驗收（30天）總工期控制在555日歷天，其中主體結構施工平均每層工期15天（二）進度保障措施資源保障：配置3套模板體系周轉使用，高峰期投入鋼筋工80人、木工120人技術保障：采用鋁模體系縮短拆模時間，應用BIM技術進行碰撞檢查制度保障：實行周進度考核與月進度獎懲制度，延誤超3天啟動預警機制應急保障：儲備200kW柴油發(fā)電機應對停電，雨季施工準備防雨布5000㎡五、資源投入計劃（一）勞動力計劃工種基礎階段主體階段裝修階段備注鋼筋工30人80人10人含鋼筋加工木工40人120人30人含模板安裝混凝土工20人30人5人含養(yǎng)護架子工15人25人20人持證上崗砌筑工5人40人60人含二次結構（二）主要材料計劃材料名稱單位數(shù)量進場時間存儲要求鋼筋t1850分6批進場墊高30cm，覆蓋防雨水泥t2200每月200t庫內堆放，有效期3個月砂子m35800隨用隨進場地硬化，設擋墻石子m37200隨用隨進分級堆放，隔離存儲木材m3650分3批進場通風干燥，防火防潮（三）機械設備計劃大型設備：塔式起重機2臺（QTZ80，覆蓋半徑55m）施工電梯2臺（SC200/200，載重2t）混凝土輸送泵2臺（HBT80，理論排量80m3/h）小型機具：鋼筋彎曲機4臺、切斷機4臺、調直機2臺木工圓盤鋸3臺、平刨機2臺、壓刨機1臺振搗棒15臺、平板振動器5臺、潛水泵10臺六、質量保證措施（一）質量管理體系建立"三檢制"質量管理制度：自檢→互檢→交接檢，隱蔽工程需監(jiān)理驗收簽字實行質量樣板引路制度，每個分項工程設置實體樣板區(qū)，驗收合格后方可大面積施工關鍵工序設置質量控制點，實施旁站監(jiān)理，留存影像資料（二）分項工程質量控制鋼筋工程原材進場需進行力學性能檢驗，每60t為一批次連接接頭按500個為一批次取樣送檢，合格率100%綁扎完成后檢查間距（±10mm）、保護層厚度（±5mm）混凝土工程開盤鑒定需測定坍落度、擴展度、初凝時間等參數(shù)標養(yǎng)試塊每100m3留置1組，同條件試塊對應結構部位留置結構實體檢測：回彈法檢測強度，取芯法驗證，鋼筋掃描檢測保護層厚度防水工程基層含水率≤9%，采用干鋪法施工，搭接寬度≥100mm陰陽角做圓弧處理（半徑50mm），增設附加層（寬度500mm）閉水試驗持續(xù)24小時，水位高度50-100mm，無滲漏為合格七、安全生產管理（一）安全防護措施三寶四口防護安全帽、安全帶、安全網(wǎng)按規(guī)定配備，定期檢查（每月1次）樓梯口設置1.2m高防護欄桿，電梯井口設定型化防護門（高度1.8m）預留洞口≤1.5m時采用蓋板封閉，＞1.5m時搭設防護欄桿并掛安全網(wǎng)高處作業(yè)防護作業(yè)層搭設1.2m高防護欄桿，擋腳板高度18cm，滿掛密目安全網(wǎng)高度超過2m的作業(yè)面設置臨邊防護，攀登作業(yè)使用固定式爬梯遇6級及以上大風、雨雪、濃霧天氣停止露天高處作業(yè)（二）安全管理措施建立安全生產責任制，簽訂安全目標責任書，落實"一崗雙責"特種作業(yè)人員持證上崗，崗前安全培訓不少于24學時/年危險性較大工程編制專項施工方案，超過一定規(guī)模的需組織專家論證每日開展"三查三改"（查思想、查隱患、查制度，改違章、改隱患、改缺陷）八、文明施工與環(huán)境保護（一）文明施工措施施工現(xiàn)場設置封閉式圍墻（高度2.5m），大門處設置七牌一圖場區(qū)道路硬化處理（C20混凝土，厚度150mm），設置排水溝和洗車平臺材料堆放分區(qū)管理，設置標識牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)）施工區(qū)與生活區(qū)嚴格分離，宿舍人均面積不小于2.5㎡，設置淋浴室和文體活動室（二）環(huán)境保護措施揚塵控制裸露場地覆蓋防塵網(wǎng)（2000目），出入口設置PM10監(jiān)測儀易揚塵材料密閉存儲，運輸車輛覆蓋篷布，出場前沖洗輪胎主體結構施工采用霧炮降塵，每日不少于4次（早中晚夜間）噪聲控制高噪聲設備設置隔音棚，夜間（22:00-6:00）禁止施工確需夜間施工時辦理夜間施工許可，噪聲控制在55分貝以下木工加工區(qū)設置隔聲屏障，作業(yè)時間限定在8:00-18:00廢水處理設置三級沉淀池（尺寸3m×2m×1.5m），施工廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)油料庫房設置防滲池（滲透系數(shù)≤10??cm/s），防止油料泄漏污染土壤生活污水經(jīng)化糞池處理后接入市政污水處理系統(tǒng)九、應急預案（一）應急組織體系成立應急領導小組，項目經(jīng)理任組長，下設：搶險救援組（15人）：負責現(xiàn)場緊急處置醫(yī)療救護組（5人）：實施傷員初步救治后勤保障組（8人）：保障物資設備供應通訊聯(lián)絡組（3人）：負責內外信息傳遞（二）主要應急預案基坑坍塌應急預警：監(jiān)測數(shù)據(jù)超限值（位移＞5mm/天），發(fā)出預警信號響應：立即撤離人員，啟動邊坡加固（坡頂卸載、坡腳堆載）救援：使用挖掘機清除坍塌物，配備液壓頂撐設備支護火災事故應急初期火災使用現(xiàn)場滅火器撲救（每50㎡配置2具4kg干粉滅火器）電氣火災先切斷電源，油類火災使用泡沫滅火器嚴重火災撥打119，組織人員疏散至集合點（距現(xiàn)場50m安全區(qū)域）觸電事故應急立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源檢查呼吸心跳，必要時實施心肺復蘇，撥打120急救保護事故現(xiàn)場，查明觸電原因，設置警示標志十、技術創(chuàng)新應用（一）BIM技術應用建立全專業(yè)BIM模型（建筑、結構、機電、裝飾），碰撞檢查消除300余處管線沖突4D進度模擬，優(yōu)化關鍵線路，縮短工期28天基于BIM的物資管理，減少材料浪費15%，節(jié)約成本86萬元（二）新技術應用鋁模施工技術：主體結構采用鋁合金模板，周轉次數(shù)達30次以上，混凝土表面平整度達清水混凝土標準自粘防水卷材：地下工程采用預鋪反粘工藝，施工效率提高40%，防水效果提升信息化管理平臺：應用智慧工地系統(tǒng)，實現(xiàn)人員定位、視頻監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測、進度管理一體化（三）綠色施工技術采用太陽能臨時照明系統(tǒng)，年節(jié)約用電1.2萬度雨水回收系統(tǒng)收集面積2000㎡，年節(jié)水3000m3建筑垃圾分類回收，資源化利用率達85%，減少建筑垃圾120t十一、驗收標準與流程（一）驗收標準結構工程：混凝土強度達到設計要求，鋼筋保護層厚度合格率≥90%，結構實體檢測全部合格裝飾工程：墻面垂直度≤3mm/2m，地面平整度≤2mm/2m，飾面磚空鼓率≤5%（單塊不允許空鼓）安裝工程：管道壓力試驗合格，電氣絕緣電阻≥0.5MΩ，設備運行平穩(wěn)（噪