三沙市永興島老舊建筑拆除工程施工方案一、工程概況1.1項目基本信息本工程位于三沙市永興島核心區(qū)域，總拆除面積約8600平方米，涉及老舊住宅樓4棟（4層磚混結(jié)構(gòu)）、廢棄倉庫2座（單層鋼結(jié)構(gòu)）及附屬設(shè)施。項目性質(zhì)為城市更新改造工程，旨在通過拆除不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的建筑，為后續(xù)民生工程建設(shè)騰出空間。工期嚴(yán)格控制在90日歷天內(nèi)，施工范圍北至北京路、南至濱海大道，西臨永興島污水處理廠，東接西沙商業(yè)街。1.2工程特點與難點主要特點：生態(tài)敏感性：項目距海岸線僅150米，需嚴(yán)格執(zhí)行《三沙市海洋環(huán)境保護(hù)規(guī)定》，防止施工污染海域結(jié)構(gòu)復(fù)雜性：住宅樓存在不同程度的結(jié)構(gòu)老化，部分墻體出現(xiàn)裂縫，需采用精細(xì)化拆除工藝物資局限性：大型設(shè)備需通過瓊沙3號補給船運輸，單次最大運載量限制為20噸氣候特殊性：施工期需應(yīng)對臺風(fēng)季（7-9月）影響，風(fēng)力≥6級時必須停止作業(yè)關(guān)鍵難點：拆除廢料需100%外運處理，島上無消納場地施工區(qū)域地下分布有1985年敷設(shè)的給水管網(wǎng)，圖紙資料不全周邊50米范圍內(nèi)有現(xiàn)役雷達(dá)站，需控制施工振動（≤65dB）二、施工組織管理2.1項目管理架構(gòu)項目經(jīng)理部配置：項目經(jīng)理（持建筑工程一級建造師證）技術(shù)負(fù)責(zé)人（高級工程師，10年拆除工程經(jīng)驗）安全總監(jiān)（注冊安全工程師，持海洋環(huán)保專項證書）施工員3人（按區(qū)域分責(zé)）、專職安全員2人（輪班巡查）物資管理員1人（負(fù)責(zé)島際物資調(diào)度）施工隊伍組成：拆除作業(yè)隊（30人，分3個班組輪班）機械操作隊（8人，含特種設(shè)備持證操作員）環(huán)保作業(yè)隊（5人，負(fù)責(zé)揚塵噪音控制）物資運輸隊（12人，含碼頭裝卸組）2.2施工資源配置主要機械設(shè)備計劃表：|設(shè)備名稱|型號規(guī)格|數(shù)量|進(jìn)場時間|備注||---------|---------|------|---------|------||液壓破碎錘|SB81液壓剪|2臺|第1天|配備低噪音液壓系統(tǒng)||金剛石繩鋸機|DSJ-30|1臺|第3天|用于鋼筋混凝土切割||霧炮機|KP-60|4臺|第2天|覆蓋半徑30米||防塵挖掘機|PC200-8|2臺|第1天|帶密閉鏟斗||全封閉運輸車|EQ1118G|5輛|第5天|防泄漏貨箱|物資儲備方案：在永興島碼頭設(shè)置臨時倉儲區(qū)（200㎡）柴油儲備量不超過5000L，采用防爆儲罐應(yīng)急物資含200米防塵網(wǎng)、500個沙袋、8套應(yīng)急照明設(shè)備三、施工技術(shù)方案3.1拆除施工工藝分區(qū)分段拆除流程：預(yù)處理階段（7天）人工拆除門窗、管線等可回收物（回收率≥80%）設(shè)置3米高彩鋼板圍擋（頂部加裝噴淋系統(tǒng)）地下管線探測（采用RD8000管線定位儀）主體拆除階段（60天）住宅樓拆除：采用"液壓剪+人工風(fēng)鎬"分層拆除，每層高度≤2.5米倉庫拆除：先拆除屋面板（機械吊裝），再切割鋼柱（分段長度≤6米）關(guān)鍵節(jié)點控制：每日7:00-11:30、14:00-17:30作業(yè)（避開居民休息時段）結(jié)構(gòu)拆除前進(jìn)行臨時加固（采用Φ48×3.5mm鋼管腳手架）廢料處理階段（23天）分類破碎：混凝土塊破碎至粒徑≤300mm，鋼筋分揀率≥95%運輸安排：每日潮位最高前2小時完成裝船，瓊沙3號每周2班運輸碼頭裝卸：采用25T汽車吊（配備防揚塵吊鉤）3.2關(guān)鍵技術(shù)措施靜態(tài)爆破應(yīng)用：對臨近雷達(dá)站的3號樓采用膨脹劑拆除，鉆孔參數(shù)：Φ42mm@30cm×30cm每次爆破體量≤50m3，爆破前30分鐘通知雷達(dá)站值班人員防塵降噪系統(tǒng)：圍擋噴淋：每2米設(shè)旋轉(zhuǎn)噴頭，工作壓力0.4MPa，耗水量1.2m3/h霧炮機：拆除作業(yè)面15米內(nèi)設(shè)置，PM10濃度≥0.5mg/m3時自動啟動聲學(xué)屏障：在西側(cè)設(shè)置6米高聲屏障（插入損失≥25dB）四、安全與環(huán)保管理4.1安全生產(chǎn)管控三級安全教育體系：進(jìn)場教育（含海洋環(huán)保專項培訓(xùn)）班前技術(shù)交底（每日作業(yè)前30分鐘）特種作業(yè)人員復(fù)訓(xùn)（每月1次）高風(fēng)險作業(yè)控制：高空作業(yè)：設(shè)置生命線系統(tǒng)（Φ12mm鋼絲繩，抗拉力≥15kN）動火作業(yè)：辦理"三沙市臨時動火許可證"，配備2臺滅火器+1名看火人有限空間作業(yè)：強制通風(fēng)≥30分鐘/次，氧含量監(jiān)測19.5%-23.5%應(yīng)急準(zhǔn)備：編制《臺風(fēng)應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案》（按三沙市氣象局預(yù)警分級響應(yīng)）配置應(yīng)急醫(yī)療箱（含海水灼傷專用藥劑）每月組織1次防坍塌應(yīng)急演練4.2環(huán)境保護(hù)措施污染物控制標(biāo)準(zhǔn)：揚塵：TSP日均值≤0.8mg/m3（執(zhí)行《海洋工程大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》）噪音：晝間≤70dB，夜間≤55dB（邊界監(jiān)測點距施工區(qū)50米）廢水：施工廢水經(jīng)三級沉淀池處理后回用（回用率≥85%）海洋保護(hù)專項措施：施工區(qū)邊界設(shè)置防滲溝（采用HDPE土工膜，滲透系數(shù)≤1×10??cm/s）船舶運輸嚴(yán)禁沖洗甲板（配備專用收集桶）廢棄油污交由永興島環(huán)保中心處理（簽訂危廢處置協(xié)議）生態(tài)修復(fù)計劃：拆除完成后裸露地表立即覆蓋植被毯（選用海岸桐等本地物種）在施工區(qū)周邊設(shè)置20個人工鳥巢（招引食蟲鳥類）工程驗收后6個月開展生態(tài)回訪監(jiān)測五、施工進(jìn)度計劃5.1關(guān)鍵節(jié)點控制工作內(nèi)容開始時間完成時間工期前置條件施工許可辦理D-15D-115天完成環(huán)評備案設(shè)備物資進(jìn)場D1D55天碼頭吊裝許可3號樓拆除D8D2821天完成管線遷移廢料外運D15D8571天運輸船班表確認(rèn)場地平整D86D905天最后一批廢料外運5.2進(jìn)度保障措施采用Project軟件進(jìn)行周進(jìn)度跟蹤，偏差≥3天啟動預(yù)警備用設(shè)備儲備：在?？诟鄞娣?臺液壓剪備用潮汐作業(yè)計劃：每日根據(jù)港口潮汐表調(diào)整運輸作業(yè)時間六、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除工程質(zhì)量控制結(jié)構(gòu)拆除平整度：≤50mm/2m（用2m靠尺檢查）鋼筋回收率：≥95%（按設(shè)計用量核算）場地平整度：±150mm（竣工測量）6.2驗收程序分部分項驗收（每完成1棟樓）環(huán)保專項驗收（由三沙市生態(tài)環(huán)境局組織）竣工綜合驗收（含海洋環(huán)境影響后評估）驗收資料清單：拆除施工記錄（含每日影像資料）噪音揚塵監(jiān)測數(shù)據(jù)（每小時記錄）廢料處理臺賬（含外運聯(lián)單）生態(tài)恢復(fù)驗收報告七、應(yīng)急預(yù)案7.1臺風(fēng)應(yīng)對措施藍(lán)色預(yù)警響應(yīng)：加固圍擋（增設(shè)斜撐）塔吊大臂收回鎖定儲備3天應(yīng)急飲用水（200L/人）橙色預(yù)警響應(yīng)：人員全部撤離至永興島應(yīng)急避難所設(shè)備固定（采用Φ20mm鋼纜地錨）切斷施工區(qū)總電源7.2環(huán)境污染應(yīng)急油污泄漏處理：泄漏量＜50L：采用吸油氈（200㎡備用）泄漏量≥50L：啟動圍油欄（長度500米，提前布放）揚塵超標(biāo)處置：一級響