2025年注冊資產(chǎn)評估師考試大綱經(jīng)濟法一、民法基礎(chǔ)知識1.題目：甲向乙發(fā)出要約，“愿意以2000元的價格出賣我的手機，要求乙在5天內(nèi)答復”，乙第3天回復“同意購買，但價格需1800元”，乙的回復屬于（）。答案：新要約。分析：乙對甲要約中的價格條款進行了變更，根據(jù)法律規(guī)定，受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。價格屬于實質(zhì)性內(nèi)容，所以乙的回復是新要約。2.題目：下列關(guān)于自然人的民事行為能力的表述中，正確的是（）。A.16周歲以上不滿18周歲的自然人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人B.8周歲以上的未成年人是無民事行為能力人C.不能辨認自己行為的成年人是限制民事行為能力人D.胎兒不具有民事權(quán)利能力答案：A。分析：8周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，B錯誤；不能辨認自己行為的成年人是無民事行為能力人，C錯誤；涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力，D錯誤。A選項符合法律規(guī)定。3.題目：甲委托乙購買一批貨物，乙以自己的名義與丙簽訂了買賣合同。丙不知道甲乙之間的代理關(guān)系。后因甲的原因，乙不能向丙履行合同義務(wù)。乙向丙披露了甲。下列說法正確的是（）。A.丙只能要求甲履行合同義務(wù)B.丙只能要求乙履行合同義務(wù)C.丙可以選擇要求甲或乙履行合同義務(wù)D.丙可以要求甲和乙承擔連帶責任答案：C。分析：根據(jù)隱名代理的相關(guān)規(guī)定，受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人向第三人披露委托人后，第三人可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權(quán)利，但第三人不得變更選定的相對人。所以丙可以選擇要求甲或乙履行合同義務(wù)。二、物權(quán)法4.題目：甲將自己的房屋抵押給乙，辦理了抵押登記。后甲未經(jīng)乙同意，將房屋轉(zhuǎn)讓給丙。下列說法正確的是（）。A.轉(zhuǎn)讓行為無效B.轉(zhuǎn)讓行為有效，但乙仍可就該房屋行使抵押權(quán)C.轉(zhuǎn)讓行為有效，乙的抵押權(quán)消滅D.轉(zhuǎn)讓行為效力待定答案：B。分析：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。所以甲轉(zhuǎn)讓房屋的行為有效，但乙仍可就該房屋行使抵押權(quán)。5.題目：下列財產(chǎn)中，可以用于抵押的是（）。A.土地所有權(quán)B.學校的教學樓C.正在建造的船舶D.被法院查封的汽車答案：C。分析：土地所有權(quán)不得抵押，A錯誤；學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施不得抵押，B錯誤；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)不得抵押，D錯誤。正在建造的船舶可以抵押。6.題目：甲、乙按份共有一套房屋，甲占70%份額，乙占30%份額?，F(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丙，乙主張優(yōu)先購買權(quán)。下列說法正確的是（）。A.乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于丙B.乙在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)C.乙的優(yōu)先購買權(quán)需經(jīng)甲同意D.乙無優(yōu)先購買權(quán)答案：B。分析：按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。所以乙在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。三、合同法7.題目：甲與乙簽訂了一份買賣合同，約定甲向乙交付貨物，乙支付貨款。甲按約定交付了貨物，但乙拒絕支付貨款。甲可以采取的措施是（）。A.要求乙承擔違約責任B.解除合同C.要求乙繼續(xù)履行合同D.以上都可以答案：D。分析：乙拒絕支付貨款的行為構(gòu)成違約，甲可以要求乙承擔違約責任，如繼續(xù)履行、賠償損失等。同時，在符合法定條件下，甲也可以解除合同。所以以上措施甲都可以采取。8.題目：甲公司與乙公司簽訂了一份運輸合同，約定乙公司將一批貨物運輸?shù)街付ǖ攸c。在運輸過程中，因不可抗力導致貨物部分毀損。下列說法正確的是（）。A.乙公司不承擔賠償責任B.乙公司應承擔全部賠償責任C.乙公司應承擔部分賠償責任D.甲公司應自行承擔損失答案：A。分析：根據(jù)合同法規(guī)定，承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔賠償責任。本題中是因不可抗力導致貨物部分毀損，所以乙公司不承擔賠償責任。9.題目：甲向乙發(fā)出一份要約，要約中寫明“本要約在10日內(nèi)有效”。乙在第5天回復“同意按要約條件訂立合同，但需提供質(zhì)量檢驗報告”。甲未作回應。下列說法正確的是（）。A.合同未成立，因為乙的回復是新要約B.合同成立，因為乙的回復是承諾C.合同成立，因為甲未拒絕乙的要求D.合同未成立，因為乙的回復改變了要約的實質(zhì)性內(nèi)容答案：A。分析：乙要求甲提供質(zhì)量檢驗報告，屬于對要約內(nèi)容作出了實質(zhì)性變更，根據(jù)法律規(guī)定，受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約，而非承諾。所以合同未成立。四、公司法10.題目：甲、乙、丙三人共同出資設(shè)立了一家有限責任公司。公司章程規(guī)定，甲以貨幣出資10萬元，乙以實物出資作價15萬元，丙以知識產(chǎn)權(quán)出資作價20萬元。后經(jīng)評估，乙的實物實際價值僅為10萬元。下列說法正確的是（）。A.乙應補足其差額5萬元，甲、丙承擔連帶責任B.乙應補足其差額5萬元，甲、丙不承擔責任C.乙無需補足差額D.乙應補足其差額5萬元，甲、丙按出資比例承擔責任答案：A。分析：有限責任公司成立后，發(fā)現(xiàn)作為設(shè)立公司出資的非貨幣財產(chǎn)的實際價額顯著低于公司章程所定價額的，應當由交付該出資的股東補足其差額；公司設(shè)立時的其他股東承擔連帶責任。所以乙應補足差額5萬元，甲、丙承擔連帶責任。11.題目：下列關(guān)于有限責任公司股東會會議的說法，正確的是（）。A.首次股東會會議由董事會召集，董事長主持B.股東會會議分為定期會議和臨時會議C.代表十分之一以上表決權(quán)的股東可以提議召開臨時股東會會議D.股東會會議作出修改公司章程的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過答案：BCD。分析：首次股東會會議由出資最多的股東召集和主持，A錯誤。股東會會議分為定期會議和臨時會議，代表十分之一以上表決權(quán)的股東，三分之一以上的董事，監(jiān)事會或者不設(shè)監(jiān)事會的公司的監(jiān)事提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。12.題目：甲是某有限責任公司的股東，甲欲向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。公司章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓沒有特別規(guī)定。下列說法正確的是（）。A.甲可以自由轉(zhuǎn)讓其股權(quán)B.甲應經(jīng)其他股東過半數(shù)同意C.其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)D.甲應書面通知其他股東征求同意答案：BCD。分析：有限責任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。所以A錯誤，BCD正確。五、證券法13.題目：根據(jù)證券法規(guī)定，下列屬于公開發(fā)行證券的情形是（）。A.向不特定對象發(fā)行證券B.向累計超過200人的特定對象發(fā)行證券C.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他發(fā)行行為D.以上都是答案：D。分析：有下列情形之一的，為公開發(fā)行：向不特定對象發(fā)行證券；向累計超過二百人的特定對象發(fā)行證券；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他發(fā)行行為。所以以上選項都屬于公開發(fā)行證券的情形。14.題目：上市公司發(fā)生的下列事項中，應當立即向國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)和證券交易所報送臨時報告并予公告的是（）。A.公司訂立重要合同，可能對公司的資產(chǎn)、負債、權(quán)益和經(jīng)營成果產(chǎn)生重要影響B(tài).公司發(fā)生重大虧損或者重大損失C.公司的董事、三分之一以上監(jiān)事或者經(jīng)理發(fā)生變動D.以上都是答案：D。分析：發(fā)生可能對上市公司股票交易價格產(chǎn)生較大影響的重大事件，投資者尚未得知時，上市公司應當立即將有關(guān)該重大事件的情況向國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)和證券交易所報送臨時報告，并予公告，說明事件的起因、目前的狀態(tài)和可能產(chǎn)生的法律后果。上述選項都屬于重大事件。15.題目：證券交易所的設(shè)立和解散，由（）決定。A.國務(wù)院B.國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)C.證券業(yè)協(xié)會D.證券交易所理事會答案：A。分析：證券交易所的設(shè)立和解散，由國務(wù)院決定。六、企業(yè)破產(chǎn)法16.題目：根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定，下列屬于破產(chǎn)費用的是（）。A.破產(chǎn)案件的訴訟費用B.管理、變價和分配債務(wù)人財產(chǎn)的費用C.管理人執(zhí)行職務(wù)的費用、報酬和聘用工作人員的費用D.以上都是答案：D。分析：破產(chǎn)費用包括：破產(chǎn)案件的訴訟費用；管理、變價和分配債務(wù)人財產(chǎn)的費用；管理人執(zhí)行職務(wù)的費用、報酬和聘用工作人員的費用。所以以上選項都屬于破產(chǎn)費用。17.題目：人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人對破產(chǎn)申請受理前成立而債務(wù)人和對方當事人均未履行完畢的合同，有權(quán)決定（）。A.解除合同B.繼續(xù)履行合同C.變更合同D.A或B答案：D。分析：人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人對破產(chǎn)申請受理前成立而債務(wù)人和對方當事人均未履行完畢的合同有權(quán)決定解除或者繼續(xù)履行，并通知對方當事人。18.題目：下列關(guān)于債權(quán)人會議的說法，正確的是（）。A.債權(quán)人會議是破產(chǎn)程序中的權(quán)力機構(gòu)B.債權(quán)人會議的決議，由出席會議的有表決權(quán)的債權(quán)人過半數(shù)通過，并且其所代表的債權(quán)額占無財產(chǎn)擔保債權(quán)總額的二分之一以上C.債權(quán)人認為債權(quán)人會議的決議違反法律規(guī)定，損害其利益的，可以自債權(quán)人會議作出決議之日起15日內(nèi)，請求人民法院裁定撤銷該決議D.以上都是答案：D。分析：債權(quán)人會議是破產(chǎn)程序中的權(quán)力機構(gòu)。債權(quán)人會議的決議，由出席會議的有表決權(quán)的債權(quán)人過半數(shù)通過，并且其所代表的債權(quán)額占無財產(chǎn)擔保債權(quán)總額的二分之一以上。債權(quán)人認為債權(quán)人會議的決議違反法律規(guī)定，損害其利益的，可以自債權(quán)人會議作出決議之日起十五日內(nèi)，請求人民法院裁定撤銷該決議。七、票據(jù)法19.題目：下列關(guān)于票據(jù)背書的說法，正確的是（）。A.背書不得附有條件，背書時附有條件的，所附條件不具有票據(jù)上的效力B.以背書轉(zhuǎn)讓的票據(jù)，背書應當連續(xù)C.背書人在票據(jù)上記載“不得轉(zhuǎn)讓”字樣，其后手再背書轉(zhuǎn)讓的，原背書人對后手的被背書人不承擔保證責任D.以上都是答案：D。分析：背書不得附有條件。背書時附有條件的，所附條件不具有票據(jù)上的效力。以背書轉(zhuǎn)讓的票據(jù)，背書應當連續(xù)。背書人在匯票上記載“不得轉(zhuǎn)讓”字樣，其后手再背書轉(zhuǎn)讓的，原背書人對后手的被背書人不承擔保證責任。所以以上選項說法都正確。20.題目：甲簽發(fā)一張匯票給乙，乙背書轉(zhuǎn)讓給丙，丙又背書轉(zhuǎn)讓給丁。丁向付款人提示承兌時，付款人拒絕承兌。丁可以向（）行使追索權(quán)。A.甲B.乙C.丙D.以上都是答案：D。分析：匯票到期被拒絕付款的，持票人可以對背書人、出票人以及匯票的其他債務(wù)人行使追索權(quán)。本題中丁作為持票人，在付款人拒絕承兌時，可以向出票人甲、背書人乙和丙行使追索權(quán)。21.題目：票據(jù)喪失后，失票人可以采取的補救措施是（）。A.掛失止付B.公示催告C.普通訴訟D.以上都是答案：D。分析：票據(jù)喪失，失票人可以及時通知票據(jù)的付款人掛失止付，但是，未記載付款人或者無法確定付款人及其代理付款人的票據(jù)除外。失票人應當在通知掛失止付后三日內(nèi)，也可以在票據(jù)喪失后，依法向人民法院申請公示催告，或者向人民法院提起訴訟。所以以上措施失票人都可以采取。八、知識產(chǎn)權(quán)法22.題目：根據(jù)商標法規(guī)定，下列標志不得作為商標注冊的是（）。A.僅有本商品的通用名稱、圖形、型號的B.僅直接表示商品的質(zhì)量、主要原料、功能、用途、重量、數(shù)量及其他特點的C.其他缺乏顯著特征的D.以上都是答案：D。分析：下列標志不得作為商標注冊：僅有本商品的通用名稱、圖形、型號的；僅直接表示商品的質(zhì)量、主要原料、功能、用途、重量、數(shù)量及其他特點的；其他缺乏顯著特征的。前款所列標志經(jīng)過使用取得顯著特征，并便于識別的，可以作為商標注冊。23.題目：發(fā)明專利權(quán)的期限為（），實用新型專利權(quán)的期限為（），外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為（），均自申請日起計算。A.20年；10年；15年B.10年；20年；15年C.20年；15年；10年D.15年；20年；10年答案：A。分析：發(fā)明專利權(quán)的期限為二十年，實用新型專利權(quán)的期限為十年，外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為十五年，均自申請日起計算。24.題目：甲創(chuàng)作了一部小說，乙經(jīng)甲許可將該小說改編成電影劇本。丙公司未經(jīng)甲和乙同意，將該電影劇本拍攝成電影。丙公司的行為（）。A.侵犯了甲的著作權(quán)B.侵犯了乙的著作權(quán)C.同時侵犯了甲和乙的著作權(quán)D.不構(gòu)成侵權(quán)答案：C。分析：丙公司未經(jīng)甲（原作品著作權(quán)人）和乙（改編作品著作權(quán)人）同意，將電影劇本拍攝成電影，既侵犯了甲對原小說的著作權(quán)，也侵犯了乙對改編后的電影劇本的著作權(quán)。九、金融法25.題目：商業(yè)銀行貸款，應當遵守資產(chǎn)負債比例管理的規(guī)定，其中資本充足率不得低于（）。A.8%B.10%C.12%D.15%答案：A。分析：商業(yè)銀行貸款，應當遵守下列資產(chǎn)負債比例管理的規(guī)定：資本充足率不得低于百分之八。26.題目：下列關(guān)于保險合同的說法，正確的是（）。A.保險合同是射幸合同B.保險合同是格式合同C.保險合同是雙務(wù)合同D.以上都是答案：D。分析：保險合同具有射幸性，即合同當事人一方支付的代價所獲得的只是一個機會，可能“一本萬利”也可能毫無所得。保險合同通常是由保險人預先擬定合同條款，投保人只能表示接受或者不接受，所以是格式合同。保險合同中，投保人和保險人都負有一定的義務(wù)，是雙務(wù)合同。所以以上說法都正確。27.題目：證券公司經(jīng)營證券經(jīng)紀、證券投資咨詢和與證券交易、證券投資活動有關(guān)的財務(wù)顧問業(yè)務(wù)的，注冊資本最低限額為人民幣（）。A.5000萬元B.1億元C.2億元D.5億元答案：A。分析：證券公司經(jīng)營證券經(jīng)紀、證券投資咨詢和與證券交易、證券投資活動有關(guān)的財務(wù)顧問業(yè)務(wù)的，注冊資本最低限額為人民幣五千萬元。十、財政稅收法28.題目：根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，屬于視同銷售貨物行為的是（）。A.將自產(chǎn)的貨物用于集體福利B.將外購的貨物用于個人消費C.將外購的貨物用于在建工程D.將自產(chǎn)的貨物用于連續(xù)生產(chǎn)應稅貨物答案：A。分析：將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體福利或者個人消費屬于視同銷售貨物行為。將外購的貨物用于個人消費、在建工程不屬于視同銷售。將自產(chǎn)的貨物用于連續(xù)生產(chǎn)應稅貨物不視同銷售。29.題目：企業(yè)所得稅的稅率為（）。A.15%B.20%C.25%D.30%答案：C。分析：企業(yè)所得稅的稅率為25%。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅，適用稅率為20%，但實際減按10%的稅率征收。30.題目：下列關(guān)于稅收征管的說法，正確的是（）。A.從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)證件，向稅務(wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記B.納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款C.納稅人有偷稅、抗稅、騙稅情形的，稅務(wù)機關(guān)追征其未繳或者少繳的稅款、滯納金或者所騙取的稅款，不受規(guī)定期限的限制D.以上都是答案：D。分析：從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，持有關(guān)證件，向稅務(wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記。納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。對偷稅、抗稅、騙稅的，稅務(wù)機關(guān)追征其未繳或者少繳的稅款、滯納金或者所騙取的稅款，不受規(guī)定期限的限制。所以以上說法都正確。十一、其他法律制度31.題目：根據(jù)反壟斷法規(guī)定，下列屬于壟斷協(xié)議的是（）。A.固定或者變更商品價格B.限制商品的生產(chǎn)數(shù)量或者銷售數(shù)量C.分割銷售市場或者原材料采購市場D.以上都是答案：D。分析：壟斷協(xié)議，是指排除、限制競爭的協(xié)議、決定或者其他協(xié)同行為。包括固定或者變更商品價格；限制商品的生產(chǎn)數(shù)量或者銷售數(shù)量；分割銷售市場或者原材料采購市場等。所以以上選項都屬于壟斷協(xié)議。32.題目：經(jīng)營者采用網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、郵購等方式銷售商品，消費者有權(quán)自收到商品之日起（）內(nèi)退貨，且無需說明理由，但下列商品除外：（一）消費者定作的；（二）鮮活易腐的；（三）在線下載或者消費者拆封的音像制品、計算機軟件等數(shù)字化商品；（四）交付的報紙、期刊。A.3日B.7日C.10日D.15日答案：B。分析：經(jīng)營者采用網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、郵購等方式銷售商品，消費者有權(quán)自收到商品之日起七日內(nèi)退貨，且無需說明理由，但法律規(guī)定的除外商品除外。33.題目：根據(jù)反不正當競爭法規(guī)定，下列屬于不正當競爭行為的是（）。A.混淆行為B.商業(yè)賄賂行為C.虛假宣傳行為D.以上都是答案：D。分析：反不正當競爭法規(guī)定的不正當競爭行為包括混淆行為、商業(yè)賄賂行為、虛假宣傳行為、侵犯商業(yè)秘密行為、不正當有獎銷售行為、詆毀商譽行為、網(wǎng)絡(luò)不正當競爭行為等。所以以上選項都屬于不正當競爭行為。十二、綜合題目34.題目：甲公司與乙公司簽訂了一份買賣合同，約定甲公司向乙公司購買一批貨物，價款為100萬元，甲公司向乙公司支付了定金20萬元。后乙公司違約，未能按時交付貨物。甲公司要求乙公司雙倍返還定金40萬元，乙公司認為定金過高，只同意返還20萬元本金。請問：（1）定金的數(shù)額是否符合法律規(guī)定？（2）甲公司的要求是否合理？為什么？答案：（1）定金的數(shù)額不符合法律規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。本題中主合同標的額為100萬元，其20%為20萬元，甲公司支付的定金20萬元剛好達到上限，但法律規(guī)定不得超過，所以嚴格來說不符合規(guī)定。（2）甲公司的要求不完全合理。雖然乙公司違約，但定金數(shù)額應調(diào)整為符合法律規(guī)定的部分，即100×20%=20萬元。乙公司應雙倍返還的定金為20×2=40萬元，但其中20萬元本來就是甲公司支付的定金本金，所以乙公司實際應額外返還20萬元，加上本金共返還40萬元。而不是像甲公司理解的在20萬元本金基礎(chǔ)上再雙倍返還40萬元。35.題目：甲、乙、丙三人共同出資設(shè)立了一家有限責任公司，公司章程規(guī)定：甲以貨幣出資50萬元，乙以專利技術(shù)出資作價30萬元，丙以設(shè)備出資作價20萬元。公司成立后，發(fā)現(xiàn)丙的設(shè)備實際價值僅為10萬元。后來公司經(jīng)營不善，欠下債務(wù)100萬元。請問：（1）丙應承擔什么責任？（2）公司的債務(wù)應如何承擔？答案：（1）丙應補足其出資差額10萬元。有限責任公司成立后，發(fā)現(xiàn)作為設(shè)立公司出資的非貨幣財產(chǎn)的實際價額顯著低于公司章程所定價額的，應當由交付該出資的股東補足其差額。（2）公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔責任。股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任。甲以50萬元、乙以30萬元、丙以補足后的20萬元出資為限對公司債務(wù)承擔責任。公司的債務(wù)先用公司的全部財產(chǎn)償還，如果公司財產(chǎn)不足以清償債務(wù)，股東也僅在其出資范圍內(nèi)承擔有限責任。36.題目：甲公司向乙銀行貸款100萬元，以自己的一處房產(chǎn)作抵押，并辦理了抵押登記。后甲公司又將該房產(chǎn)出租給丙公司，租期為3年。貸款到期后，甲公司無力償還貸款，乙銀行欲行使抵押權(quán)。丙公司以租賃關(guān)系存在為由，主張優(yōu)先購買權(quán)和繼續(xù)租賃該房產(chǎn)。請問：（1）乙銀行的抵押權(quán)是否受租賃關(guān)系的影響？（2）丙公司是否享有優(yōu)先購買權(quán)和繼續(xù)租賃該房產(chǎn)的權(quán)利？答案：（1）根據(jù)“先抵后租”的原則，抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。所以乙銀行的抵押權(quán)不受租賃關(guān)系的影響，乙銀行可以行使抵押權(quán)，對抵押房產(chǎn)進行拍賣、變賣等。（2）丙公司不享有繼續(xù)租賃該房產(chǎn)的權(quán)利。因為租賃關(guān)系不能對抗已登記的抵押權(quán)，在實現(xiàn)抵押權(quán)時，租賃關(guān)系應終止。但丙公司在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，因為在租賃期間，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買租賃房屋的權(quán)利。十三、其他相關(guān)題目37.題目：甲委托乙代理自己簽訂一份合同，乙在代理過程中超越了代理權(quán)限，與丙簽訂了一份合同。甲知道后未作表示。后來丙要求甲履行合同義務(wù)，甲以乙超越代理權(quán)限為由拒絕。下列說法正確的是（）。A.甲應履行合同義務(wù)，因為甲的沉默視為追認B.甲不應履行合同義務(wù)，因為乙超越代理權(quán)限C.合同無效，因為乙超越代理權(quán)限D(zhuǎn).合同效力待定，需甲明確表示是否追認答案：A。分析：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為追認。本題中甲知道乙超越代理權(quán)限后未作表示，視為追認，所以甲應履行合同義務(wù)。38.題目：甲、乙按份共有一套房屋，各占50%份額。甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丙，乙和丁都表示愿意購買。乙是按份共有人，丁是甲的朋友。在同等條件下，（）有優(yōu)先購買權(quán)。A.乙B.丁C.乙和丁都有D.乙和丁協(xié)商確定答案：A。分析：按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。所以在同等條件下，乙作為按份共有人有優(yōu)先購買權(quán)。39.題目：甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，約定甲公司將一臺設(shè)備出租給乙公司使用，租期為2年。在租賃期間，甲公司將該設(shè)備賣給了丙公司。下列說法正確的是（）。A.租賃合同自動解除B.乙公司有權(quán)繼續(xù)租賃該設(shè)備，直至租期屆滿C.丙公司有權(quán)要求乙公司立即返還設(shè)備D.甲公司應承擔違約責任答案：B。分析：租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”。所以乙公司有權(quán)繼續(xù)租賃該設(shè)備，直至租期屆滿。40.題目：根據(jù)合伙企業(yè)法規(guī)定，下列關(guān)于普通合伙企業(yè)合伙人退伙的說法，正確的是（）。A.合伙協(xié)議約定合伙期限的，在合伙企業(yè)存續(xù)期間，有法定情形之一的，合伙人可以退伙B.合伙協(xié)議未約定合伙期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前30日通知其他合伙人C.合伙人退伙，其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額D.以上都是答案：D。分析：合伙協(xié)議約定合伙期限的，在合伙企業(yè)存續(xù)期間，有法定情形之一的，合伙人可以退伙。合伙協(xié)議未約定合伙期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前三十日通知其他合伙人。合伙人退伙，其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。所以以上說法都正確。41.題目：甲公司是一家上市公司，在年度報告中披露了虛假的財務(wù)數(shù)據(jù)。投資者乙因此遭受了損失。乙可以采取的措施是（）。A.要求甲公司承擔賠償責任B.要求甲公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員承擔連帶賠償責任C.如果能夠證明保薦人、承銷的證券公司及其直接責任人員有過錯，也可以要求其承擔連帶賠償責任D.以上都是答案：D。分析：發(fā)行人、上市公司公告的招股說明書、公司債券募集辦法、財務(wù)會計報告、上市報告文件、年度報告、中期報告、臨時報告以及其他信息披露資料，有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，致使投資者在證券交易中遭受損失的，發(fā)行人、上市公司應當承擔賠償責任；發(fā)行人、上市公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員和其他直接責任人員以及保薦人、承銷的證券公司，應當與發(fā)行人、上市公司承擔連帶賠償責任，但是能夠證明自己沒有過錯的除外。所以以上措施乙都可以采取。42.題目：甲向乙借款10萬元，以自己的汽車作抵押，并辦理了抵押登記。后甲未經(jīng)乙同意，將汽車轉(zhuǎn)讓給丙。丙不知道該汽車已抵押。下列說法正確的是（）。A.轉(zhuǎn)讓行為無效B.轉(zhuǎn)讓行為有效，但乙仍可就該汽車行使抵押權(quán)C.轉(zhuǎn)讓行為有效，乙的抵押權(quán)消滅D.轉(zhuǎn)讓行為效力待定答案：B。分析：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。所以甲轉(zhuǎn)讓汽車的行為有效，但乙仍可就該汽車行使抵押權(quán)。43.題目：下列關(guān)于商標注冊申請的說法，正確的是（）。A.商標注冊申請人可以通過一份申請就多個類別的商品申請注冊同一商標B.商標注冊申請等有關(guān)文件，可以以書面方式或者數(shù)據(jù)電文方式提出C.注冊商標需要在核定使用范圍之外的商品上取得商標專用權(quán)的，應當另行提出注冊申請D.以上都是答案：D。分析：商標注冊申請人可以通過一份申請就多個類別的商品申請注冊同一商標。商標注冊申請等有關(guān)文件，可以以書面方式或者數(shù)據(jù)電文方式提出。注冊商標需要在核定使用范圍之外的商品上取得商標專用權(quán)的，應當另行提出注冊申請。所以以上說法都正確。44.題目：甲公司與乙公司簽訂了一份技術(shù)開發(fā)合同，約定甲公司為乙公司開發(fā)一項新技術(shù)。在開發(fā)過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導致開發(fā)失敗。下列說法正確的是（）。A.甲公司應承擔違約責任B.甲公司不承擔違約責任C.甲公司應返還乙公司已支付的開發(fā)費用D.乙公司應繼續(xù)支付剩余的開發(fā)費用答案：B。分析：在技術(shù)開發(fā)合同履行過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的，該風險由當事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照法律規(guī)定仍不能確定的，風險責任由當事人合理分擔。本題中是因無法克服的技術(shù)困難導致開發(fā)失敗，甲公司不承擔違約責任。45.題目：甲是某有限責任公司的股東，持有公司10%的股權(quán)。公司連續(xù)5年盈利，但未向股東分配利潤。甲可以采取的措施是（）。A.要求公司回購其股權(quán)B.向法院提起訴訟，要求公司分配利潤C.將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或股東以外的人D.以上都是答案：D。分析：有下列情形之一的，對股東會該項決議投反對票的股東可以請求公司按照合理的價格收購其股權(quán)：公司連續(xù)五年不向股東分配利潤，而公司該五年連續(xù)盈利，并且符合本法規(guī)定的分配利潤條件的。所以甲可以要求公司回購其股權(quán)。甲也可以向法院提起訴訟要求公司分配利潤，還可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或股東以外的人。所以以上措施甲都可以采取。46.題目：根據(jù)票據(jù)法規(guī)定，匯票的付款人承兌匯票，不得附有條件；承兌附有條件的（）。A.視為拒絕承兌B.所附條件無效，承兌有效C.承兌有效，所附條件具有票據(jù)上的效力D.