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文檔簡(jiǎn)介
天
津中
建武
清
0
2
3
地塊
概念
方案
簡(jiǎn)
報(bào)TIANJIN ZHONGJIAN
WUQING
PLOT023 INTERIOR DESIGN PRESENTATION
示范區(qū)總平面圖
Ge
ne
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P
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x
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ibit
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e
a首先結(jié)合人流來(lái)向,
東側(cè)是精神堡壘和景墻,
西側(cè)為示范區(qū)停車場(chǎng)。建筑鳥(niǎo)瞰圖
A
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build
ing
建筑效果圖
A
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build
ing
我們所期望的城市會(huì)客廳我們所期望的城市會(huì)客廳不是臨時(shí)的賣場(chǎng),前期可作為售樓處,后期可變成服務(wù)中心。所見(jiàn)即所得,展現(xiàn)未來(lái)場(chǎng)景化。打造智能化、多元化城市會(huì)客廳的體驗(yàn)空間銷 售融合、簡(jiǎn)潔禮 儀儀
式
感、中
軸
對(duì)
稱項(xiàng) 目 定 位 P
r
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c
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t
i
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ni
ng
服 務(wù)新
型、智能、多元
設(shè) 計(jì) 思 考S
pac
e C
onc
e
ption
建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu)一府、兩軸、四組團(tuán)將建筑、景觀、室內(nèi)三者元素統(tǒng)一,室內(nèi)外結(jié)合打造空間儀式感基于中軸對(duì)稱的布局,在售樓處直接對(duì)外的情況下;如何打造建筑+景觀+售樓處儀式感?景觀規(guī)劃結(jié)構(gòu)
室內(nèi)規(guī)劃結(jié)構(gòu)什么是生活美學(xué)生活美學(xué)就是要以“美生活”來(lái)提升“好生活”,以有品質(zhì)的生活來(lái)升華有質(zhì)量的生活,是一種追求美好生活的幸福之道。Life
Aesthetics
is
to
promote
“Good
life”with
“Beautiful
life”,and
to
sublimate
quality
life
with
quality
life,
which
is
a
way
of
pursuing
happiness
of
good
life.空 間 構(gòu) 思S
pac
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onc
e
ption
S
pac
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e
ption
美學(xué)讓生活回歸本真
基于用戶和社群為核心的商業(yè)運(yùn)營(yíng)思維,從內(nèi)容、社交、體驗(yàn)、場(chǎng)景多方面聚合社交粘性,以“藝術(shù)化的生活”著手,通過(guò)多元化復(fù)合型場(chǎng)景設(shè)計(jì),滲透品牌主張,拉近人與人、人與空間的心理距離,打造新社交時(shí)代的第三空間,探索互聯(lián)網(wǎng)形態(tài)下的未來(lái)社區(qū)的可能。空 間 構(gòu) 思▏
方案一 ▏
D
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o
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t源于森林,享受自然From
the
forest
to
enjoy
nature
森系美居空 間 主 題S
pac
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onc
e
ption
(展示中心)原建筑平面
Sales Offic
e La
yout一層原始平面圖建筑層高:
6M
二層原始平面圖建筑層高:
4.5M
平 面 構(gòu) 思C
O
NCE
PT DE
S
I
GN
室內(nèi)與景觀的互動(dòng)對(duì)話INTERACTIVE
DIALOGUE
BETWEEN
INTERIOR
ANDLANDSCAPEABC展示中心設(shè)計(jì)中最獨(dú)特的一個(gè)價(jià)值就是如何去創(chuàng)造"
連接"
,在展示中心之中尋找最理想的能夠同時(shí)滿足售樓處與景觀、下沉沙盤(pán)與下沉洽談、下沉洽談與景觀的三種形式的連接
12346781059品牌展示區(qū)階梯式書(shū)吧區(qū)下沉式洽談區(qū)深度洽談區(qū)銷控區(qū)下沉式沙盤(pán)12 歸家大堂3456897 水吧區(qū)迎賓臺(tái)1111— 層 平 面 布 置 方 案入口10 兒童活動(dòng)區(qū)VIP室12 收銀等候區(qū)1213Sales Offic
e La
yout914151613 財(cái)務(wù)室14 女衛(wèi)生間男衛(wèi)生間辦公區(qū)
12346781059廊橋盥洗區(qū)女衛(wèi)生間會(huì)議室樣板房等候區(qū)挑空區(qū)12 圖書(shū)博物館34567 男衛(wèi)生間8910 樣板房展示區(qū)階梯式書(shū)吧11造景區(qū)二 層 平 面 布 置 方 案11Sales Offic
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yout245101111城市會(huì)客廳總面積為:
251.35
㎡
設(shè) 計(jì) 思 考S
pac
e C
onc
e
ption
“源于森林,享受自然”汲取自然元素,給空間帶來(lái)舒適自然的體驗(yàn)感受。
“向往森林,回應(yīng)自然”向空間傳達(dá)“低碳森活“,享受綠色未來(lái)的可持續(xù)發(fā)展理念。設(shè) 計(jì) 思 考S
pac
e C
onc
e
ption
打造一個(gè)“森系美居的書(shū)吧”生活美學(xué)概念空間生活習(xí)慣/閱讀生活藝術(shù)/藝術(shù)裝置生活美學(xué)/花藝
項(xiàng)目整體空間為米色的基調(diào),森系自然,在空間點(diǎn)綴綠色和金色,讓空間增加了一絲生活自然氣息和品質(zhì)感,與硬裝整體淺色的木制形成了和諧的碰撞。色 彩 分 析S
pac
e C
onc
e
ption
1F歸家大堂效果圖RENDERINGS DESIGN
1F歸家大堂仰視效果圖RENDERINGS DESIGN
歸家大堂軟裝方案水性自為靜,石中亦無(wú)聲風(fēng)起的時(shí)候,水與風(fēng)共振,滴在石頭上響起優(yōu)雅的流水聲,一聲水響,一個(gè)人生,一片細(xì)碎漣漪,側(cè)耳聆聽(tīng),一樣的美好生活。When
thewind
rises,
thewater
resonates
with
thewind
and
drops
onthe
stone.
There
isan
elegantsoundof
runningwater.
Asound
of
water,
alife,
afineripple.
Listen
carefully,
thesamebeautiful
life.SOFT-FITTING
SCHEME
1F下沉沙盤(pán)效果圖RENDERINGS DESIGN
1F下沉沙盤(pán)效果圖RENDERINGS DESIGN
1F下沉沙盤(pán)效果圖RENDERINGS DESIGN
軟裝雕塑意向方案SOFT-FITTING
SCHEME呼吸的藝術(shù)森林中的一模綠色,是棲息的源
泉,與沙盤(pán)形成串聯(lián),相互相應(yīng)。The
first
mockexam
of
green
in
forest
is
the
source
of
habitat,
and
is
connected
with
sand
table
in
series.1F歸家大堂與下沉沙盤(pán)效果圖RENDERINGS DESIGN
1F下沉洽談區(qū)效果圖RENDERINGS DESIGN
1F下沉洽談區(qū)軟裝方案RENDERINGS DESIGN裝置藝術(shù)行于自然,在空間中感受時(shí)間Walkinnature
andfeel
timeinspace
1F下沉洽談區(qū)仰視效果圖RENDERINGS DESIGN
1F下沉洽談區(qū)俯視效果圖RENDERINGS DESIGN
1F深度洽談區(qū)效果圖RENDERINGS DESIGN
1F V
IP
洽談區(qū)效果圖RENDERINGS DESIGN
洽談區(qū)軟裝家具意向SOFT-FITTING
SCHEME自然藝術(shù)陽(yáng)光穿透葉綠素,與大地的泥土融合出豐盈深邃的情感,生物繁衍生息是森林的活力Sunlight
penetrates
chlorophyll
and
blendsrich
and
profound
emotions
with
the
soil
of
the
earth.
Biological
reproduction
is
the
vitality
ofthe
forest
2F圖書(shū)館效果圖RENDERINGS DESIGN
2F圖書(shū)館效果圖RENDERINGS DESIGN
2F圖書(shū)館效果圖RENDERINGS DESIGN
2F圖書(shū)館效果圖RENDERINGS DESIGN
2F圖書(shū)館效果圖RENDERINGS DESIGN
材料展示MATERIAL
DISPLAY深色大理石大理石木飾面
鍍鈦不銹鋼
水磨石
墻布
無(wú)機(jī)石
空間色系轉(zhuǎn)換
S
PAT
I
AL C
OLOR
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VER
SIO
N1F歸家大堂效果圖RENDERINGS DESIGN
1F下沉沙盤(pán)效果圖RENDERINGS DESIGN
1F下沉洽談區(qū)效果圖RENDERINGS DESIGN
▏方案二
▏DESIGN
CONCEPT
平面方案LAY OUT
可開(kāi)合式品牌館中庭景觀深度洽談區(qū)采光天井銷控區(qū)全息投影沙盤(pán)12 歸家大堂34567 洽談區(qū)89迎賓臺(tái)11入口121310 水吧VIP室簽約/收銀區(qū)兒童活動(dòng)區(qū)14 女衛(wèi)生間15 男衛(wèi)生間16 后場(chǎng)辦公區(qū)1234567889910111213141516平面方案LAY OUT
1大會(huì)議室樣板間男/女衛(wèi)生間采光天井儲(chǔ)藏間茶水間12 藝術(shù)陳設(shè)34567 過(guò)渡空間89景觀樓梯/電梯234566789Kerry·Hill極簡(jiǎn)主義風(fēng)格安曼酒店御用建筑師空 間 主 題SPAC
E CONC
EPT
空 間 主 題SPAC
E CONC
EPT
大量的木質(zhì)元素作為空間主要材質(zhì),力求打造一個(gè)無(wú)刻意雕琢的極致享受空間為居住者帶來(lái)獨(dú)特而難忘的空間體驗(yàn),將中國(guó)古典詩(shī)歌里的朦朧之美發(fā)揮得淋漓盡致空 間 主 題SPAC
E CONC
EPT
全 息 投 影空 間 序 列光影大 堂 效 果 圖SPAC
E CONC
EPT
中 庭 大 廳SPAC
E CONC
EPT
中 庭 天 井SPAC
E CONC
EPT
全 息 投 影 沙 盤(pán)SPAC
E CONC
EPT
更多名師精品干貨素材,請(qǐng)?zhí)砑有【幬⑿盘?hào):CASA-05獲取洽 談 區(qū) 角 度 一SPAC
E CONC
EPT
洽 談 區(qū) 角 度 二SPAC
E CONC
EPT
洽 談 區(qū) 角 度 三SPAC
E CONC
EPT
洽 談 區(qū) 角 度 三SPAC
E CONC
EPT
洽 談 區(qū) 角 度 四SPAC
E CONC
EPT
▏方案三
▏DESIGN
CONCEPT
平面方案LAY OUT
品牌館中庭藝術(shù)裝置深度洽談區(qū)活動(dòng)講臺(tái)區(qū)沙盤(pán)12 歸家大堂34567 洽談區(qū)89VIP室10 水吧接待大堂11咖啡區(qū)入口12小舞臺(tái)兒童活動(dòng)區(qū)13簽約/收銀區(qū)藝術(shù)樓梯2134567891110121314151617衛(wèi)生間財(cái)務(wù)+資料室后場(chǎng)辦公區(qū)平面方案LAY OUT
1456樣板間男/女衛(wèi)生間藝術(shù)連廊會(huì)議室12 藝術(shù)樓梯3456大堂挑空區(qū)1233人賦予場(chǎng)地以溫度,場(chǎng)地還予人記憶和牽掛,而建筑則贈(zèng)予人一個(gè)“存在的立足點(diǎn)路易斯·康空間主題SPAC
ECONC
EPT
“時(shí)
間
流
經(jīng)
,
或
成
為
普
通
的
過(guò)
去
,
或
成
為被
記
憶
的
歷
史
。
而
歷
史
又
會(huì)
在
記
憶
中
成形”時(shí)光剪影TIME
SILHOUETTE中 庭 大 廳 概 念SPAC
E CONC
EPT
混凝土折紙CONCRETE
ORIGAMI中
庭
大
廳
裝
置
概
念SPAC
E CONC
EPT
延伸光線EXTEND
LIGHT
大 堂 角 度 一SPAC
E CONC
EPT
大 堂 角 度 二SPAC
E CONC
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中 庭 天 井 角 度SPAC
E CONC
EPT
接 待 臺(tái) 角 度SPAC
E CONC
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??·沙 盤(pán) 角 度 二SPAC
E CONC
EPT
沙 盤(pán) 角 度 三SPAC
E CONC
EPT
洽 談 角 度 一SPAC
E CONC
EPT
洽 談 角 度 二SPAC
E CONC
EPT
水 吧 角 度SPAC
E CONC
EPT
設(shè)計(jì)范圍:高層89、115戶型精裝備案:
89戶型-硬裝:
3000元/㎡115戶型-硬裝:
3000元/㎡客戶性質(zhì):為武清及周邊地區(qū)外溢剛需、剛改及部分改善客戶在26-45歲的社會(huì)中堅(jiān)層,愿意接受新鮮事物,具備良好的生活
愿景,既注重性價(jià)比,也注重住宅顏值,以居住改善為主要目的。期望目標(biāo):通過(guò)銷售對(duì)市場(chǎng)調(diào)查,武清市場(chǎng)精裝產(chǎn)品歷史經(jīng)驗(yàn)極差,給客戶
造成刻板印象,本案不建議開(kāi)發(fā)為精裝修產(chǎn)品。而是要推陳出新,
將感官與實(shí)用性相結(jié)合為目標(biāo)。設(shè)計(jì)定位:現(xiàn)代藝術(shù)、輕奢雅致,滿足簡(jiǎn)潔需求,適應(yīng)客戶及行業(yè)潮流??臻g布置合理,充分考慮其展示性,同時(shí)滿足實(shí)用性與使用性。樣板房項(xiàng)目定位價(jià) 值 關(guān) 注 點(diǎn)室內(nèi)可變空間收納系統(tǒng)燈光照明場(chǎng)景化體驗(yàn)品質(zhì)感體驗(yàn)PRODUCT
VALUE/
FOCUS產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)/關(guān)注點(diǎn)-充分利用空間,實(shí)現(xiàn)空間實(shí)用+可變形最大化。-梳理動(dòng)線與收納,滿足日常收納與整潔度。-通過(guò)燈光設(shè)計(jì)營(yíng)造出舒適的歇息溫馨環(huán)境。-提供不同時(shí)間不同情境下的多樣體驗(yàn)。-生活致趣的詮釋于各優(yōu)質(zhì)材料、觸手可及的品質(zhì)感。產(chǎn)品價(jià)值敏感點(diǎn)及關(guān)注點(diǎn)一方九里參考單價(jià):
18000㎡建筑類別:
洋房,高層開(kāi)發(fā)
商:
天津興津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司香雍玖和參考單價(jià):
16000㎡建筑類別:
洋房,高層開(kāi)發(fā)
商:
天津雍鑫盛世房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新城悅雋央著參考單價(jià):
19000㎡建筑類別:
洋房,高層開(kāi)發(fā)
商:
天津新城悅錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)
品
樓
盤(pán)
分
析高層1
1
5
戶型“打造中堅(jiān)圈層向往的品質(zhì)生活空間”Weknowforsurethatbeautyhasthepowerandthegifttobringpeaceintothehearts,andwedoeverythinginourpowertomakeitentereveryhome,andthehomewould
become
the
focusof
peace
and
harmony
-we
invent,
construct
and
build家
庭
結(jié)
構(gòu)
:
三
口之
家
、
三
代
同
堂115㎡大客戶描摹男主人:金融企業(yè)高管35歲,曾國(guó)外留學(xué),性格沉穩(wěn)、社交廣泛,喜歡攝影藝術(shù)、
酒文化,收藏手表、皮具、等藝術(shù)品,向往有品質(zhì)的舒適空間。女主人:中學(xué)音樂(lè)教授32歲,性格溫潤(rùn)優(yōu)雅,擅長(zhǎng)樂(lè)器,喜歡閱讀、烘焙,對(duì)藝術(shù)有極高審美。女兒:6歲,活潑可愛(ài),從小學(xué)習(xí)小提琴,喜歡芭蕾,動(dòng)漫。父母:退休教師,喜歡咖啡,閱讀等。風(fēng) 格 定 位現(xiàn)奢將空間打造成藝術(shù)品,而不是裝飾空間,讓空間本身成為藝術(shù)。呈現(xiàn)精
品,高端感的空間氛圍
,透過(guò)對(duì)線條美學(xué)的延伸,打破現(xiàn)代主義理性的、對(duì)稱的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則,保持功能性的同時(shí)流露出優(yōu)雅感,打造一片能讓身體完全放松,又讓人感到無(wú)比舒適的溫馨環(huán)境。在清醇與舒爽中締造著繁華時(shí)尚精致的都市生活。代 雅優(yōu)
雅
高
貴
&
低
調(diào)
奢
華個(gè)性化場(chǎng)景梳理【每一個(gè)家庭成員都有自己的個(gè)性化需求,不同空間滿足家庭成員的需求】【男主人】【女主人】【音樂(lè)】
【烘焙】
【閱讀】客餐廳 吧臺(tái) 多功能區(qū)客餐廳 廚房 多功能區(qū)客餐廳 女孩房【會(huì)客】
【品酒】
【收藏】三口之家
——表現(xiàn)內(nèi)心訴求
享受品質(zhì)生活
感受家庭關(guān)系THE
IDEA
OF
THE
SCENCE場(chǎng)景構(gòu)思精神 理想 心理職業(yè):金融企業(yè)高管性格:沉穩(wěn)愛(ài)好:酒文化、手表皮具收藏職業(yè):中學(xué)音樂(lè)教師性格:優(yōu)雅愛(ài)好:樂(lè)器、烘焙【女兒】職業(yè):小學(xué)生
性格:活潑可愛(ài)愛(ài)好:芭蕾、小提琴【音樂(lè)】
【芭蕾】
【學(xué)習(xí)】高層115戶型平面布置圖原始建筑平面圖412567983玄關(guān)客廳多功能互動(dòng)區(qū)餐廳廚房公衛(wèi)主臥主衛(wèi)兒童房老人房陽(yáng)臺(tái)改造空間(造景區(qū))101112調(diào)整衛(wèi)生間管井位置入戶玄關(guān)玄關(guān)是歸家儀式感的地方,在這里搭配的玄關(guān)柜是入門的第一體驗(yàn)度;魔法料理廚房拿、洗、切、烹的合理動(dòng)線以及人性化的收納、智能化的設(shè)備,使用方便;別有洞天客廳從平面功能打破常規(guī),將客餐廳、親子互動(dòng)融為一體,以多元和復(fù)合型
的空間來(lái)組合空間功能,將普通住宅
打造出豪宅的品質(zhì),來(lái)引領(lǐng)一種全新
的生活方式。主衛(wèi)、公衛(wèi)在功能配置上滿足大家庭的使用需求,標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)浴三件套更能體現(xiàn)人性化的理念;知識(shí)海洋酒店式私享主臥主臥將電視柜與梳妝臺(tái)高低組合,既有層次感和美觀性,又滿足了女主人對(duì)獨(dú)立梳妝臺(tái)的功能需求。安逸品居大尺度的房間空間,增加了老人活動(dòng)的范圍,將夕陽(yáng)的余輝照射房間,體現(xiàn)孝義的同時(shí),也是戶型獨(dú)特的亮點(diǎn);兒童房在布局上滿足其喜好,大面書(shū)桌及開(kāi)敞空間能充分發(fā)揮小朋友的開(kāi)放性思維。衛(wèi)生間紅酒沙龍餐桌文化不僅是家庭文化的展現(xiàn),也是對(duì)空間舒適度的重要表達(dá),開(kāi)闊的用餐環(huán)境使人心情愉悅;高層115戶型功能空間改造空間日后交付后,此區(qū)域即可改造,即可加大廚衛(wèi)空間的尺度,更加體現(xiàn)品奢感受;Concept
intention115戶型概念意向入戶歸家,酒店式入戶體驗(yàn),將收納做到極致,賦予生活儀式感。玄關(guān)空間場(chǎng)景客餐廳空間場(chǎng)景客廳玄關(guān)
家庭會(huì)客、休閑娛樂(lè)、夫妻交流、收納當(dāng)你打開(kāi)門的一瞬間玄關(guān)處當(dāng)然智能燈系統(tǒng)光第一時(shí)間給于歸家溫暖的光芒??蛷d除了承載溫馨、會(huì)客、休閑、親子互動(dòng),還有展示主人的榮譽(yù)之地。工作之余,沖一杯醇香的咖啡,耳邊流淌著舒緩輕松的音樂(lè),你捧起一本書(shū),享受午后悠閑時(shí)光???/p>
廳
概
念—
—日常生活、招待親友、親子娛樂(lè)、物品展示、社會(huì)喘息客
廳
概
念—
—休閑娛樂(lè)、會(huì)客社交、親子娛樂(lè)、物品展示、社會(huì)喘息餐
廳
概
念
——日常生活、招待親友、紅酒沙龍、物品展示、親子互動(dòng)主
臥
概
念—
—夫妻交流、休憩、美妝、收納次
臥
概
念女
兒 房
概
念春天的芭蕾攜手驚蟄春雨的溫煦滌蕩沉淀的塵霾讓錦簇的花海,波濤起伏讓楊柳輕揚(yáng)春水的思念讓春天的芭蕾,舞出生命的色彩女
兒
房
概
念廚房空間場(chǎng)景廚房
美食烹飪、親子烘焙、收納儲(chǔ)存根據(jù)切菜習(xí)慣,洗,切,炒,
工序順暢度設(shè)計(jì)廚房使用規(guī)律,另有強(qiáng)大的儲(chǔ)物功能增加廚房
是使用率。高層8
9
戶型有夢(mèng)想、有陽(yáng)光“幸福住宅”城市迭代,時(shí)代向前,對(duì)生活方式的優(yōu)化與更適應(yīng)現(xiàn)代生活的倡導(dǎo),專注非凡的體驗(yàn)帶入人們的生活。Urban
iteration,
the
times
move
forward,
and
the
optimization
and
better
adaptation
of
lifestyle
The
advocate
of
modern
life
focuses
on
bringing
extraordinary
experience
into
people's
life.89㎡大客戶描摹男
主
人:32歲,事業(yè)單位公務(wù)員,
工作閑暇時(shí)間,喜歡看書(shū)豐富自己,愛(ài)
好閱讀,品茶,旅行,對(duì)生活品質(zhì)較高。女
主
人:30歲,美術(shù)老師,畢業(yè)于魯迅美術(shù)學(xué)院,追求自然健康的生活方式,閑暇的時(shí)間喜愛(ài)繪畫(huà)和旅行、美食,喜歡舒適放松的居家環(huán)境。男孩:4歲,聰明可愛(ài),喜歡探索新知,對(duì)大自然生物和動(dòng)漫卡通充滿好奇與憧憬職
業(yè)
品
味
愛(ài)
好風(fēng) 格 定 位個(gè)性化場(chǎng)景梳理【每一個(gè)家庭成員都有自己的個(gè)性化需求,不同空間滿足家庭成員的需求】【繪畫(huà)】【攝影】
【烘焙】客廳 餐廳陽(yáng)臺(tái) 餐廳 廚房男孩區(qū)【閱讀】
【品茗】
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神 理
想 心
理三口之家
——對(duì)生活方式的共鳴
對(duì)品質(zhì)生活的回想
追求理想居住空間【閱讀】
【喝茶】客廳 客臥【客臥】老人、家人偶爾過(guò)來(lái)照顧孩子二胎備用喜歡看書(shū)/飲茶高層89戶型平面布置圖原始建筑平面圖玄關(guān)客廳餐廳廚房主臥主衛(wèi)兒童房老人房家政間改造空間(造景區(qū))21345678910調(diào)整墻體位置,擴(kuò)大房間尺度。入戶玄關(guān)大空間玄關(guān),增強(qiáng)進(jìn)門儀式感,儲(chǔ)物實(shí)用功能劃分;生活用品及玩具收納的寶地;幸福滿屋客餐廳形成一個(gè)通廳布置方式,不僅使空間的流通性,寬闊的起居空間也能將戶型的優(yōu)勢(shì)得以放大。主衛(wèi)在功能配置上滿足大家庭的使用需求,標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)浴三件套更能體現(xiàn)人性化的理念;奇幻世界大收
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