2025年造價工程師案例分析與解題方法模擬試卷考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______試題一某擬建工業(yè)項目，建設(shè)期為2年，運營期為10年。項目建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）估算為3000萬元，其中工程費用為2600萬元，工程建設(shè)其他費用為200萬元，預(yù)備費為100萬元。流動資金估算為300萬元。項目建成投產(chǎn)后的年營業(yè)收入預(yù)計為2000萬元，年經(jīng)營成本預(yù)計為1200萬元。項目適用的增值稅稅率為9%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費附加稅率為3%。假設(shè)固定資產(chǎn)折舊年限為10年，采用直線法計提折舊，預(yù)計殘值為原值的5%。要求：1.計算該項目的總投資。2.計算該項目的年增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加。3.計算該項目的年折舊額和第10年末的固定資產(chǎn)殘值。4.計算該項目的年營業(yè)利潤。試題二某工程項目，建設(shè)單位通過招標(biāo)選擇了甲、乙兩家施工單位分別承擔(dān)A、B標(biāo)段的工程施工。工程合同約定，A、B標(biāo)段工程款分別為800萬元和600萬元，付款方式為：工程進(jìn)度款支付至合同總價的80%后，由建設(shè)單位向甲、乙兩家施工單位分別預(yù)付5%的備料款；工程進(jìn)度款支付至合同總價的90%后，由建設(shè)單位向甲、乙兩家施工單位分別預(yù)付10%的尾款；剩余10%的工程款待工程竣工驗收合格后一次性支付。在施工過程中，A標(biāo)段發(fā)生如下事件：事件1：由于不可抗力原因?qū)е虏糠忠淹旯すこ虛p壞，甲施工單位經(jīng)確認(rèn)后上報了索賠報告，索賠內(nèi)容包括：損壞工程修復(fù)所需的費用10萬元，以及因不可抗力導(dǎo)致的人員窩工損失2萬元。事件2：A標(biāo)段施工過程中，甲施工單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯誤，經(jīng)確認(rèn)后上報了索賠報告，索賠內(nèi)容包括：額外工程費用15萬元，以及因設(shè)計變更導(dǎo)致的工期延誤3天。B標(biāo)段發(fā)生如下事件：事件3：乙施工單位在施工過程中，因業(yè)主提供的施工條件發(fā)生變化，經(jīng)確認(rèn)后上報了索賠報告，索賠內(nèi)容包括：額外工程費用8萬元，以及因施工條件變化導(dǎo)致的工期延誤2天。假設(shè)A、B標(biāo)段均按合同工期完成了工程，且所有索賠均得到建設(shè)單位的認(rèn)可。要求：1.計算建設(shè)單位應(yīng)向甲施工單位預(yù)付的備料款。2.計算建設(shè)單位應(yīng)向乙施工單位預(yù)付的備料款。3.計算工程進(jìn)度款支付至合同總價80%后，建設(shè)單位應(yīng)向甲施工單位支付的進(jìn)度款。4.計算工程進(jìn)度款支付至合同總價90%后，建設(shè)單位應(yīng)向乙施工單位支付的進(jìn)度款。5.假設(shè)A、B標(biāo)段均按合同工期完成，且所有索賠已處理，計算工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)向甲施工單位支付的工程款。6.假設(shè)A、B標(biāo)段均按合同工期完成，且所有索賠已處理，計算工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)向乙施工單位支付的工程款。試題三某工程項目，建設(shè)單位采用公開招標(biāo)方式確定了中標(biāo)單位。合同工期為12個月，合同總價為8000萬元。合同約定：1.開工前，建設(shè)單位向施工單位支付合同價款的10%作為預(yù)付款。2.材料設(shè)備價款的70%在發(fā)生當(dāng)月支付，30%在發(fā)生月份的下個月支付。3.人工費按月支付。4.乙方每月實際完成的產(chǎn)值（按合同價計算）如下表所示（單位：萬元）：|月份|1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|11|12||:---|:---|:---|:---|:---|:---|:---|:---|:---|:---|:---|:---|:---||產(chǎn)值|600|700|800|900|1000|1100|1200|1300|1400|1500|1600|1700|施工過程中，發(fā)生如下事件：事件1：第5個月，由于不可抗力原因?qū)е虏糠止こ虛p壞，甲方確認(rèn)需要修復(fù)費用50萬元，工期延誤2個月。事件2：第7個月，施工單位因使用建設(shè)單位提供的材料發(fā)生保管不當(dāng)損失10萬元，由施工單位自行承擔(dān)。事件3：第10個月，施工單位提出索賠，要求建設(shè)單位支付因場地條件變化導(dǎo)致的額外費用30萬元，工期延誤1個月。經(jīng)確認(rèn)，該費用合理。要求：1.計算甲方應(yīng)支付的預(yù)付款。2.計算第5個月甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款。3.計算第7個月甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款。4.計算第10個月甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款（考慮索賠）。5.假設(shè)工程按合同工期完成，且事件1、事件3的影響已處理，計算工程竣工結(jié)算時，甲方還應(yīng)支付給施工單位的款項。試題四某安裝工程項目，合同工期為6個月，合同總價為5000萬元。合同約定：1.開工前，建設(shè)單位向施工單位支付合同價款的15%作為預(yù)付款。2.設(shè)備購置費按設(shè)備到貨月支付其價格的80%，剩余20%在設(shè)備安裝完成月支付。3.人工費和措施費按月支付。4.乙方每月實際完成的產(chǎn)值（按合同價計算）如下表所示（單位：萬元）：|月份|1|2|3|4|5|6||:---|:---|:---|:---|:---|:---|:---||產(chǎn)值|800|900|1000|1100|1200|1300|施工過程中，發(fā)生如下事件：事件1：第3個月，由于設(shè)計變更導(dǎo)致新增設(shè)備采購，設(shè)備費用100萬元，安裝費用20萬元。事件2：第4個月，由于施工方案調(diào)整，導(dǎo)致措施費增加30萬元。要求：1.計算甲方應(yīng)支付的預(yù)付款。2.計算第3個月甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款（考慮新增設(shè)備）。3.計算第4個月甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款（考慮措施費增加）。4.計算第6個月甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款（考慮設(shè)備安裝完成）。5.假設(shè)工程按合同工期完成，且事件1、事件2的影響已處理，計算工程竣工結(jié)算時，甲方還應(yīng)支付給施工單位的款項。試題五某工程項目建設(shè)期為1年，運營期為10年。項目建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）為4000萬元，其中工程費用為3500萬元，工程建設(shè)其他費用為300萬元，預(yù)備費為200萬元。流動資金為500萬元。項目建成投產(chǎn)后的年營業(yè)收入預(yù)計為3000萬元，年經(jīng)營成本預(yù)計為1800萬元。項目適用的增值稅稅率為9%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費附加稅率為3%。固定資產(chǎn)折舊年限為10年，采用直線法計提折舊，預(yù)計殘值為原值的5%。該項目建設(shè)期借款3000萬元，借款年利率為6%（按年計息），建設(shè)期只計息不還本，運營期第1年開始還本付息，每年償還等額本息。要求：1.計算該項目的總投資。2.計算該項目的年增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加。3.計算該項目的年折舊額和第10年末的固定資產(chǎn)殘值。4.計算建設(shè)期利息。5.計算運營期第1年的還本付息額。6.計算運營期第1年的利息支出。7.計算運營期第1年的稅后利潤（不考慮所得稅因素）。試卷答案試題一1.總投資=3000萬元（建設(shè)投資）+300萬元（流動資金）=3300萬元解析：總投資包括建設(shè)投資和流動資金。建設(shè)投資又包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費。2.年增值稅=（年營業(yè)收入×（1-消費稅稅率-進(jìn)項稅稅率））×增值稅稅率=[2000×(1-0-0)]×0.09=180萬元年城市維護(hù)建設(shè)稅=年增值稅×城市維護(hù)建設(shè)稅稅率=180×0.07=12.6萬元年教育費附加=年增值稅×教育費附加稅率=180×0.03=5.4萬元解析：由于題目未提及消費稅和進(jìn)項稅，且未說明項目類型，此處假設(shè)增值稅是基于營業(yè)收入計算的（實際中可能需要扣除進(jìn)項稅）。計算各稅額時，按公式計算。3.年折舊額=（原值-殘值）÷折舊年限=(3000-3000×0.05)÷10=(3000-150)÷10=285萬元第10年末固定資產(chǎn)殘值=原值×殘值率=3000×0.05=150萬元解析：采用直線法計提折舊，年折舊額為固定值。殘值按原值的百分比計算。4.年營業(yè)利潤=年營業(yè)收入-年經(jīng)營成本-年增值稅-年城市維護(hù)建設(shè)稅-年教育費附加=2000-1200-180-12.6-5.4=581.0萬元解析：年營業(yè)利潤是營業(yè)收入減去各項成本和費用后的余額。試題二1.甲施工單位預(yù)付備料款=(A標(biāo)段總價×5%)+(A標(biāo)段總價×10%)=(800×0.05)+(800×0.10)=40+80=120萬元解析：根據(jù)合同約定，在支付至合同總價80%前，支付5%的預(yù)付款，之后支付10%的預(yù)付款。此處假設(shè)A標(biāo)段在支付至80%前即支付了全部預(yù)付款。2.乙施工單位預(yù)付備料款=(B標(biāo)段總價×5%)+(B標(biāo)段總價×10%)=(600×0.05)+(600×0.10)=30+60=90萬元解析：同上，根據(jù)合同約定計算B標(biāo)段的預(yù)付款。3.A標(biāo)段支付至合同總價80%的進(jìn)度款=A標(biāo)段總價×80%=800×0.80=640萬元解析：計算達(dá)到合同總價80%時的進(jìn)度款金額。4.B標(biāo)段支付至合同總價90%的進(jìn)度款=B標(biāo)段總價×90%=600×0.90=540萬元解析：計算達(dá)到合同總價90%時的進(jìn)度款金額。5.甲施工單位應(yīng)得工程款=A標(biāo)段總價-預(yù)付備料款+不可抗力索賠+設(shè)計變更索賠-預(yù)留尾款=800-120+10+15-(800×0.10)=800-120+10+15-80=625萬元解析：從合同總價中扣除預(yù)付款和預(yù)留尾款，加上確認(rèn)的索賠金額。6.乙施工單位應(yīng)得工程款=B標(biāo)段總價-預(yù)付備料款+施工條件變化索賠-預(yù)留尾款=600-90+8-(600×0.10)=600-90+8-60=458萬元解析：從合同總價中扣除預(yù)付款和預(yù)留尾款，加上確認(rèn)的索賠金額。試題三1.甲方應(yīng)支付的預(yù)付款=合同總價×10%=8000×0.10=800萬元解析：根據(jù)合同約定，支付合同總價10%的預(yù)付款。2.第5個月甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款=第5月產(chǎn)值×(材料設(shè)備價款的70%+人工費+措施費)=1000×(0.70+1+0)=1000×1.70=1700萬元解析：第5月產(chǎn)值1000萬元，材料設(shè)備款按70%支付，人工費和措施費（此處假設(shè)無措施費增加）按月支付。3.第7個月甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款=第7月產(chǎn)值×(材料設(shè)備價款的70%+人工費)=1200×(0.70+1)=1200×1.70=2040萬元解析：第7月產(chǎn)值1200萬元，材料設(shè)備款按70%支付，人工費按月支付。不考慮事件2損失。4.第10個月甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款（考慮索賠）=第10月產(chǎn)值×(材料設(shè)備價款的70%+人工費)+索賠費用=1500×(0.70+1)+30=1500×1.70+30=2550+30=2580萬元解析：第10月產(chǎn)值1500萬元，材料設(shè)備款按70%支付，人工費按月支付。加上確認(rèn)的索賠費用30萬元。5.工程竣工結(jié)算時甲方還應(yīng)支付=合同總價-預(yù)付款-已支付進(jìn)度款（不含事件1、事件3影響）+事件1索賠-事件2損失（自行承擔(dān)）+事件3索賠已支付進(jìn)度款（不含事件影響）=(600+700+800+900+1000+1100+1200+1300+1400+1500+1600)萬元=12300萬元甲方還應(yīng)支付=8000-800-12300+50+0+30=8000-800-12300+80=-4430萬元由于計算結(jié)果為負(fù)值，表示甲方已支付超過合同總額，實際應(yīng)結(jié)算為0?；蚶斫鉃榧追揭阎Ц度靠铐棽⒊?，結(jié)算時應(yīng)沖賬。解析：先計算合同總價、預(yù)付款、已支付的進(jìn)度款（需減去事件1、3帶來的工期延長導(dǎo)致的額外付款，此處簡化為未支付）。加上事件1確認(rèn)的索賠，減去事件2的損失（由施工方承擔(dān)），加上事件3確認(rèn)的索賠。若結(jié)果為負(fù)，表示已支付足額或超付。更正與簡化思路：通常結(jié)算時考慮的是最終應(yīng)支付的金額。已支付12300萬，合同價8000萬，預(yù)付800萬。索賠80萬（50+30）已包含在最后支付中。損失10萬由施工方承擔(dān)。因此，結(jié)算時甲方還應(yīng)支付=合同價-預(yù)付款-已支付進(jìn)度款+索賠=8000-800-12300+80=-4430萬。實際操作中，若超付則結(jié)算為0。按此理解，結(jié)算款為0。若理解為結(jié)算時扣除索賠，則甲方還應(yīng)支付=8000-800-12300=-4230萬，同樣表示超付。為符合常理，通常認(rèn)為已付足額，結(jié)算余款為0。重新調(diào)整思路：結(jié)算款=合同總價+索賠-損失-預(yù)付款-已支付進(jìn)度款。損失由施工方承擔(dān)，不扣款。索賠已確認(rèn)，應(yīng)付款。預(yù)付款和進(jìn)度款已付。結(jié)算款=8000+80-0-800-12300=-4430萬。通常理解為結(jié)算為0。最終結(jié)算理解：可能題目意圖是甲乙雙方最終結(jié)算余額。甲方支付總額12300+800=13100萬，合同8000萬，索賠80萬。乙方應(yīng)收總額=合同6000萬+預(yù)付300萬+索賠30萬-損失10萬-尾款600=5320萬。甲方多支付=13100-5320=7780萬。但題目問“甲方還應(yīng)支付”，若理解為最終沖賬，則應(yīng)為0。若理解為甲支付超付部分，則應(yīng)為-7780萬。按常理，可能題目數(shù)據(jù)或意圖有誤，或理解為甲方支付完畢，結(jié)算無余款。此處按最常見理解，認(rèn)為甲方已支付足額，結(jié)算余款為0。試題四1.甲方應(yīng)支付的預(yù)付款=合同總價×15%=5000×0.15=750萬元解析：根據(jù)合同約定，支付合同總價15%的預(yù)付款。2.第3個月甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款=第3月產(chǎn)值×(材料設(shè)備價款的80%+人工費+措施費)=1000×(0.80+1+0)=1000×1.80=1800萬元解析：第3月產(chǎn)值1000萬元，新增設(shè)備費用計入材料設(shè)備款，按80%支付；安裝費用計入人工費，按月支付；措施費按月支付。3.第4個月甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款=第4月產(chǎn)值×(材料設(shè)備價款的80%+人工費+措施費增加)=1100×(0.80+1+0.30)=1100×2.10=2310萬元解析：第4月產(chǎn)值1100萬元，設(shè)備安裝費用計入人工費，按月支付；措施費因調(diào)整增加30萬元，按月支付。4.第6個月甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款（設(shè)備安裝完成）=第6月產(chǎn)值×(材料設(shè)備價款的80%+人工費)+設(shè)備購置款剩余20%=1300×(0.80+1)+100×0.20=1300×1.80+20=2340+20=2360萬元解析：第6月產(chǎn)值1300萬元，設(shè)備安裝完成，其費用已包含在前期人工費支付中。此時支付新增設(shè)備費用的剩余20%。5.假設(shè)工程按合同工期完成，且事件影響已處理，計算工程竣工結(jié)算時，甲方還應(yīng)支付給施工單位的款項=合同總價-預(yù)付款-已支付進(jìn)度款（不含新增設(shè)備安裝完成月尾款）+新增設(shè)備安裝完成月尾款=5000-750-(800+900+1000+1100+1200)+100×0.20=5000-750-5000+20=-2730萬元由于計算結(jié)果為負(fù)值，表示甲方已支付超過合同總額，實際應(yīng)結(jié)算為0?；蚶斫鉃榧追揭阎Ц度靠铐棽⒊?，結(jié)算時應(yīng)沖賬。解析：先計算合同總價、預(yù)付款、已支付的進(jìn)度款（需減去事件1、2帶來的額外付款，此處簡化為未支付）。加上新增設(shè)備安裝完成月支付的設(shè)備款尾款20%。若結(jié)果為負(fù)，表示已支付足額或超付，結(jié)算時應(yīng)為0。試題五1.總投資=4000萬元（建設(shè)投資）+500萬元（流動資金）=4500萬元解析：總投資包括建設(shè)投資和流動資金。建設(shè)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費。2.年增值稅=（年營業(yè)收入×（1-消費稅稅率-進(jìn)項稅稅率））×增值稅稅率=[3000×(1-0-0)]×0.09=270萬元年城市維護(hù)建設(shè)稅=年增值稅×城市維護(hù)建設(shè)稅稅率=270×0.07=18.9萬元年教育費附加=年增值稅×教育費附加稅率=270×0.03=8.1萬元解析：假設(shè)增值稅基于營業(yè)收入計算。計算各稅額。3.年折