2025年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試真題模擬卷（資產(chǎn)評估法規(guī)綜合真題模擬解析與）考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（下列每小題備選答案中，只有一個符合題意，請將代表正確答案的字母填入題后的括號內(nèi)。每小題1分，共20分。）1.根據(jù)我國《公司法》的規(guī)定，設(shè)立資產(chǎn)評估機構(gòu)，其注冊資本最低限額為人民幣（）萬元。A.30B.50C.100D.5002.資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行業(yè)務(wù)，遇到自身利益或者可能影響?yīng)毩ⅰ⒖陀^、公正判斷的情形的，應(yīng)當(dāng)（）。A.推薦其他更合適的評估師B.主動回避C.說服客戶更換評估事項D.向主管部門報告3.我國資產(chǎn)評估行業(yè)的自律性組織是（）。A.中國證監(jiān)會B.中國資產(chǎn)評估協(xié)會C.國家市場監(jiān)督管理總局D.財政部4.在資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，評估報告的出具日期通常不應(yīng)早于（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)接受評估委托之日B.評估基準(zhǔn)日C.資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽發(fā)之日D.客戶支付評估費之日5.根據(jù)我國《證券法》的相關(guān)規(guī)定，為上市公司出具資產(chǎn)評估報告等文件的專業(yè)機構(gòu)，未勤勉盡責(zé)導(dǎo)致虛假陳述的，除承擔(dān)賠償責(zé)任外，對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員可能面臨的行政處罰不包括（）。A.沒收違法所得B.并處罰款C.暫?；虺蜂N業(yè)務(wù)資格D.判處無期徒刑6.企業(yè)合并中，被合并方資產(chǎn)、負(fù)債的計價基礎(chǔ)通常采用（）。A.重置成本B.可變現(xiàn)凈值C.公允價值D.歷史成本7.根據(jù)我國《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)（票）取得的收入，減除股權(quán)（票）成本以及合理費用后的余額，屬于（）。A.營業(yè)外收入B.專項應(yīng)納稅所得額C.資本利得，免稅D.資本利得，稅率減半8.評估師在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，因執(zhí)業(yè)行為給委托人或者他人造成損失的，由（）承擔(dān)賠償責(zé)任。A.評估師協(xié)會B.委托人C.資產(chǎn)評估機構(gòu)D.評估師個人財產(chǎn)9.下列關(guān)于評估基準(zhǔn)日的表述，正確的是（）。A.指評估業(yè)務(wù)委托方正式委托資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的日期B.指評估師對評估對象價值進(jìn)行專業(yè)判斷的基準(zhǔn)時間點C.指評估機構(gòu)收到評估業(yè)務(wù)相關(guān)資料并開始工作的日期D.指評估報告正式交付給委托方的日期10.資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)在分支機構(gòu)設(shè)立之日起（）日內(nèi)向分支機構(gòu)所在地的省、自治區(qū)、直轄市資產(chǎn)評估協(xié)會備案。A.10B.15C.30D.6011.根據(jù)《物權(quán)法》及相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，通常以（）為要件。A.抵押合同簽訂B.抵押物交付C.辦理抵押登記D.抵押物價值評估完成12.某公司因經(jīng)營需要，將其一臺閑置設(shè)備出租給另一家企業(yè)使用。在資產(chǎn)評估該設(shè)備時，應(yīng)主要考慮其（）價值。A.重置成本B.現(xiàn)在市場價值C.賬面凈值D.折余使用價值13.評估師在執(zhí)業(yè)過程中獲得的涉密信息，負(fù)有保密義務(wù)。下列行為中，不屬于保密義務(wù)范疇的是（）。A.對評估對象價值進(jìn)行保密B.不向第三方泄露委托人商業(yè)秘密C.將評估報告內(nèi)容用于個人學(xué)術(shù)研究D.對評估業(yè)務(wù)過程中知悉的政府機密信息保密14.我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則體系中，對評估業(yè)務(wù)基本程序、評估方法等作出原則性規(guī)定的準(zhǔn)則是（）。A.《資產(chǎn)評估法》B.《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》C.《資產(chǎn)評估行業(yè)管理辦法》D.《資產(chǎn)評估機構(gòu)評估業(yè)務(wù)承接規(guī)則》15.在資產(chǎn)評估報告的使用中，未經(jīng)評估機構(gòu)同意，委托人不得（）。A.將評估報告提供給相關(guān)政府部門B.將評估報告用于與評估目的無關(guān)的事項C.復(fù)制評估報告供內(nèi)部存檔使用D.將評估報告提交給潛在投資者16.根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，則（）。A.免除全部責(zé)任B.不免除責(zé)任C.只能免除部分責(zé)任D.由雙方協(xié)商決定是否免除責(zé)任17.評估師協(xié)會對資產(chǎn)評估機構(gòu)及評估師進(jìn)行自律管理，其權(quán)力來源主要是（）。A.《資產(chǎn)評估法》的授權(quán)B.財政部的批準(zhǔn)C.評估機構(gòu)的授權(quán)D.行業(yè)內(nèi)部的章程18.在進(jìn)行資產(chǎn)評估時，如果評估對象存在法律權(quán)利限制（如抵押、查封），評估師應(yīng)當(dāng)（）。A.忽略該限制，按正常市場價值評估B.在評估報告中披露該限制，并說明其對評估價值的影響C.拒絕承接該項評估業(yè)務(wù)D.將該限制因素完全忽略不計19.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)質(zhì)量控制制度的表述，不正確的是（）。A.質(zhì)量控制制度是評估機構(gòu)內(nèi)部管理制度的重要組成部分B.建立有效的質(zhì)量控制制度是評估機構(gòu)持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)C.質(zhì)量控制制度的主要目的是為了減少評估機構(gòu)的收入D.質(zhì)量控制制度應(yīng)涵蓋評估業(yè)務(wù)承接、執(zhí)行、報告等各個階段20.某評估項目涉及跨境資產(chǎn)評估，評估師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時，除應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)外，還應(yīng)注意（）。A.目標(biāo)市場所在國的法律法規(guī)及稅收政策B.評估對象的物理所在地C.評估師個人的國籍D.委托人的所屬行業(yè)二、多項選擇題（下列每小題備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意，請將代表正確答案的字母填入題后的括號內(nèi)。每小題2分，共20分。多選、錯選、漏選均不得分。）21.資產(chǎn)評估機構(gòu)申請設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交的文件通常包括（）。A.營業(yè)執(zhí)照B.公司章程C.評估機構(gòu)設(shè)立申請書D.評估師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件E.質(zhì)量控制制度文件22.評估師職業(yè)道德的基本規(guī)范通常包括（）。A.獨立、客觀、公正B.勤勉盡責(zé)C.誠實守信D.競爭優(yōu)先E.保守秘密23.在資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，可能導(dǎo)致評估師需要回避的情形有（）。A.評估師本人是委托人的近親屬B.評估機構(gòu)的利益可能因評估業(yè)務(wù)而受到損害C.評估師與委托人存在重大利害關(guān)系D.評估業(yè)務(wù)結(jié)果可能對評估師產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)利益E.評估師與評估對象相關(guān)聯(lián)單位存在控股關(guān)系24.資產(chǎn)評估報告的主要作用包括（）。A.評估機構(gòu)完成評估工作的憑證B.委托人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)決策的依據(jù)C.有關(guān)各方確認(rèn)評估價值的依據(jù)D.評估機構(gòu)收取評估費的憑證E.處理資產(chǎn)相關(guān)糾紛的重要文件25.根據(jù)我國《公司法》的規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)作為公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員，應(yīng)當(dāng)遵守公司章程，對股東負(fù)責(zé)，行使職權(quán)時應(yīng)當(dāng)（）。A.維護(hù)公司利益B.不得利用職權(quán)為自己謀取不正當(dāng)利益C.忠實履行職責(zé)D.保守公司秘密E.優(yōu)先考慮個人收入26.資產(chǎn)評估中涉及的國家稅收，主要可能包括（）。A.企業(yè)所得稅B.增值稅C.營業(yè)稅（若適用）D.土地增值稅E.個人所得稅（針對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得）27.評估機構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制程序通常應(yīng)涵蓋的內(nèi)容有（）。A.評估業(yè)務(wù)承接審批B.評估人員資格管理C.評估檔案管理D.評估報告三級復(fù)核制度E.評估收入分配方案28.在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，評估師可能遇到的法律法規(guī)風(fēng)險主要包括（）。A.違反《公司法》關(guān)于公司治理的規(guī)定B.違反《合同法》關(guān)于代理權(quán)限的規(guī)定C.未能遵守《評估法》及準(zhǔn)則的要求D.泄露國家秘密或委托人商業(yè)秘密E.評估報告存在重大錯漏29.評估基準(zhǔn)日的確定應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（）。A.評估目的B.委托人要求C.評估對象狀態(tài)D.評估業(yè)務(wù)完成時間E.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定30.資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理的主要方式包括（）。A.制定和實施行業(yè)自律規(guī)則B.對評估機構(gòu)和評估師進(jìn)行資質(zhì)管理C.對評估機構(gòu)和評估師進(jìn)行執(zhí)業(yè)監(jiān)督D.對違反行業(yè)規(guī)范的行為進(jìn)行懲戒E.組織行業(yè)培訓(xùn)和繼續(xù)教育三、判斷題（請將你認(rèn)為正確的表述填入“√”，錯誤的表述填入“×”。每小題1分，共10分。）31.資產(chǎn)評估機構(gòu)可以同時接受同一評估項目的委托人和相關(guān)關(guān)聯(lián)方的委托進(jìn)行評估。（）32.評估師在執(zhí)業(yè)過程中，可以接受委托人明示或暗示的指令，對評估價值進(jìn)行有目的的操縱。（）33.資產(chǎn)評估報告經(jīng)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽發(fā)后，不得進(jìn)行任何修改。（）34.對于不動產(chǎn)的評估，評估師必須親自對評估對象進(jìn)行實地查看。（）35.評估師協(xié)會對會員的自律管理是一種行政權(quán)力，可以對評估師實施行政處罰。（）36.企業(yè)合并中，購買方支付的合并對價中包含的應(yīng)付賬款等負(fù)債，應(yīng)按其公允價值計入合并成本。（）37.任何單位和個人不得非法干預(yù)資產(chǎn)評估機構(gòu)的正常執(zhí)業(yè)活動。（）38.資產(chǎn)評估機構(gòu)分支機構(gòu)的法律責(zé)任由設(shè)立該分支機構(gòu)的評估機構(gòu)承擔(dān)。（）39.評估師在執(zhí)業(yè)過程中獲得的商業(yè)秘密，即使離職后也不得泄露。（）40.《資產(chǎn)評估法》是我國資產(chǎn)評估行業(yè)的基本法律，為資產(chǎn)評估活動提供了全面的法律依據(jù)。（）四、簡答題（請簡要回答下列問題。每小題5分，共15分。）41.簡述資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)需要滿足的基本條件。42.簡述評估師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時，如何體現(xiàn)“獨立、客觀、公正”的職業(yè)道德要求。43.簡述資產(chǎn)評估報告中應(yīng)當(dāng)載明的必要事項。五、論述題（請就下列問題展開論述。滿分10分。）44.結(jié)合資產(chǎn)評估實踐，論述評估師如何履行“勤勉盡責(zé)”的職業(yè)道德要求，并分析其重要性。試卷答案一、單項選擇題1.B2.B3.B4.B5.D6.C7.D8.C9.B10.C11.C12.D13.C14.B15.B16.B17.A18.B19.C20.A二、多項選擇題21.ABCE22.ABCE23.ABCDE24.ABCE25.ABCDE26.ABCDE27.ABCD28.ABCDE29.ABC30.ABCDE三、判斷題31.×32.×33.×34.×35.×36.×37.√38.√39.√40.√四、簡答題41.資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)需要滿足的基本條件通常包括：已設(shè)立三年以上并持續(xù)符合資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立條件；擬設(shè)立分支機構(gòu)的負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和能力；擬設(shè)立分支機構(gòu)具有固定的辦公場所和必要的辦公設(shè)備；符合資產(chǎn)評估協(xié)會的相關(guān)規(guī)定等。具體條件需參照《資產(chǎn)評估行業(yè)管理辦法》及地方協(xié)會的要求。42.評估師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時，體現(xiàn)“獨立、客觀、公正”的職業(yè)道德要求主要體現(xiàn)在：在執(zhí)業(yè)過程中保持實質(zhì)上的獨立，避免任何可能影響?yīng)毩⑴袛嗟睦婊蜿P(guān)系；確保評估意見只受評估對象自身價值的客觀影響，不受委托人或其他相關(guān)方意見的不當(dāng)影響；在提供專業(yè)服務(wù)時，公平對待所有相關(guān)方，不偏不倚地發(fā)表專業(yè)意見。43.資產(chǎn)評估報告中應(yīng)當(dāng)載明的必要事項通常包括：評估機構(gòu)名稱、評估報告編號、評估基準(zhǔn)日、評估報告使用限制、評估目的、評估對象、評估范圍、評估假設(shè)與限制條件、評估程序、評估方法、評估模型（如適用）、評估結(jié)論、評估報告出具日期、評估機構(gòu)法定代表人、簽字評估師及執(zhí)業(yè)資格證明文件等。五、論述題44.評估師履行“勤勉盡責(zé)”的職業(yè)道德要求，意味著以一個合理謹(jǐn)慎的專業(yè)人士所應(yīng)具備的技能和勤勉程度執(zhí)行評估業(yè)務(wù)。具體而言，首先，在承接業(yè)務(wù)時，應(yīng)充分了解評估目的、對象、范圍等，判斷自身能力和資源是否滿足要求，必要時