甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)服務(wù)合同中物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)管措施甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)1.收費項目與標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)收費項目包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費、綠化養(yǎng)護(hù)費、清潔費等。物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米·月，具體收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和品質(zhì)等級確定。2.收費依據(jù)與調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策制定，并報相關(guān)部門備案。物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)物價變動、成本變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前______個月向乙方公示。二、物業(yè)服務(wù)監(jiān)管措施1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)與職責(zé)物業(yè)服務(wù)監(jiān)管工作由______部門負(fù)責(zé)，該部門負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審核、收費監(jiān)管、服務(wù)質(zhì)量檢查等。2.監(jiān)管內(nèi)容與方式監(jiān)管內(nèi)容包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、合同履行等情況。監(jiān)管方式包括現(xiàn)場檢查、資料審查、投訴處理等。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏、客戶服務(wù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)合同約定。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)管措施1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策以及物業(yè)服務(wù)項目的實際情況制定。甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用。2.物業(yè)服務(wù)監(jiān)管措施物業(yè)服務(wù)監(jiān)管工作由______部門負(fù)責(zé)，該部門負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審核、收費監(jiān)管、服務(wù)質(zhì)量檢查等。甲方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、收費標(biāo)準(zhǔn)、合同履行等情況。六、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏、客戶服務(wù)等。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)合同約定。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)物業(yè)服務(wù)項目的實際進(jìn)展，在乙方完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在物業(yè)服務(wù)項目完成后且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、物業(yè)服務(wù)合同變更與解除1.變更物業(yè)服務(wù)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除物業(yè)服務(wù)合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除物業(yè)服務(wù)合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行物業(yè)服務(wù)合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商物業(yè)服務(wù)合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在物業(yè)服務(wù)合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于收費標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業(yè)服務(wù)合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業(yè)服務(wù)合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（