甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)開發(fā)合同書一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.5項(xiàng)目用途：____________________二、承包經(jīng)營(yíng)方式2.1乙方承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方將項(xiàng)目的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利授予乙方。2.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、收益等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.3乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為__年，自本合同生效之日起計(jì)算。三、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.1乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：3.1.1土地使用權(quán)出讓金：____________________3.1.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：____________________3.1.3其他費(fèi)用：____________________3.2承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)于每年__月__日前向甲方支付。四、項(xiàng)目開發(fā)及經(jīng)營(yíng)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法開發(fā)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。4.2乙方在開發(fā)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。4.3乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，并按照約定的時(shí)間向甲方交付項(xiàng)目。五、項(xiàng)目收益及分配5.1項(xiàng)目收益包括但不限于土地出讓金、房屋銷售收入等。5.2項(xiàng)目收益在扣除項(xiàng)目建設(shè)成本、稅費(fèi)、乙方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等費(fèi)用后，剩余部分按比例分配給甲方和乙方。5.3甲方和乙方各自應(yīng)得的收益，乙方應(yīng)于每年__月__日前向甲方支付。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：6.2.1甲方未按約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的__%。6.2.2甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付項(xiàng)目金額的__%。6.3乙方違約責(zé)任：6.3.1乙方未按約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________