2025年租賃土地轉(zhuǎn)包合同本合同由以下雙方于年月日在省市縣鄉(xiāng)村簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的土地租賃給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件和條款承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于省市縣鄉(xiāng)村的下列土地出租給乙方：土地位置：面積：畝四至范圍：土地使用權(quán)證編號(hào)：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金為租金總額的%。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該土地的合法使用權(quán)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的過戶或備案。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并合法使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)責(zé)任。乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃土地，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包租賃土地，如需轉(zhuǎn)包，需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)包協(xié)議。第五條轉(zhuǎn)包條款經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方（以下簡(jiǎn)稱“次承租人”）。轉(zhuǎn)包時(shí)，乙方應(yīng)確保次承租人的資質(zhì)和能力，并將轉(zhuǎn)包合同副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)包后，乙方仍需對(duì)甲方承擔(dān)原租賃合同的義務(wù)，次承租人違約行為視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)包期限不得超出本合同租賃期限，且次承租人不得轉(zhuǎn)包土地。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃土地的稅費(fèi)、土地使用稅等由甲方承擔(dān)。租賃土地上的生產(chǎn)費(fèi)用、維修費(fèi)用及次承租人產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力原因（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按期支付租金超過日的；擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性活動(dòng)的；轉(zhuǎn)包土地未取得甲方書面同意的。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還需按日支付違約金，違約金為租金總額的%。甲方因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無(wú)法使用土地的，應(yīng)退還已收租金并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年