2025年房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋具體情況如下：房屋類(lèi)型：（如：公寓、住宅、商鋪等）建筑面積：平方米房屋用途：（如：居住、辦公等）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：乙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。乙方可以采用以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：；開(kāi)戶(hù)銀行：；賬號(hào)：；（2）（如：現(xiàn)金支付、支票支付等）。租金支付時(shí)間：租金按月支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后每月日前支付。甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。押金屬質(zhì)：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施不受損壞等。押金退還：在合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不被查封、拍賣(mài)或用于其他用途。甲方應(yīng)提供該房屋合法有效的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)履行維修義務(wù)，除非損壞系乙方使用不當(dāng)所致。甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常生活或工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)遵守小區(qū)（或房屋所在區(qū)域）的管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方履行維修義務(wù)，但應(yīng)提前通知甲方并提供必要的協(xié)助。第六條房屋的裝修與維修乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)其承租房屋內(nèi)的個(gè)人物品及可移動(dòng)設(shè)施的維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與終止變更：本合同履行期間，任何一方如需變更合同條款，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。終止：本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。如乙方在租賃期間內(nèi)提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如甲方在租賃期間內(nèi)提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并賠償乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金以及相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙