2025翠安花苑D棟預(yù)售合同本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為2025翠安花苑D棟房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方希望購買該房地產(chǎn)項(xiàng)目中的一套房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意預(yù)售位于市區(qū)路號的2025翠安花苑D棟第層第號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，具體面積以相關(guān)部門最終測量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條房產(chǎn)用途2.1該房產(chǎn)用途為（住宅/商業(yè)/辦公），乙方承諾在使用期間僅用于該用途，不得擅自改變用途。第三條預(yù)售款3.1該房產(chǎn)的總價格為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付預(yù)售款：a.定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。b.首付款：人民幣元，于年月日前支付。c.余款：人民幣元，以銀行按揭或分期付款方式支付，具體支付方式及時間以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第四條交房時間4.1甲方承諾于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用。交付條件為：該房產(chǎn)符合建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。4.2若甲方延期交房，每逾期一日，甲方按日向乙方支付該房產(chǎn)總價的‰作為違約金。如延期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于該筆款項(xiàng)%的違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.按照本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和條件交付該房產(chǎn)。b.負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的預(yù)售登記手續(xù)，并在交付后協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證。c.保證該房產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵，未被抵押、查封或有其他限制性權(quán)利。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.按時支付預(yù)售款及相關(guān)費(fèi)用。b.配合甲方辦理預(yù)售登記、不動產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)。c.在使用該房產(chǎn)期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期支付預(yù)售款的，每逾期一日，乙方按日向甲方支付該房產(chǎn)總價的‰作為違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金作為違約金不予退還。6.2若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法按時交付或辦理不動產(chǎn)權(quán)證，甲方除按本合同第四條約定承擔(dān)延期交房責(zé)任外，還需賠償給乙方造成的實(shí)際損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見