2025年農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（省/市）（縣/區(qū)）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）（村）的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置及面積：該土地位于，總面積為畝（或平方米），具體界址以雙方共同確認(rèn)的（文件名稱，如土地承包經(jīng)營權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等）為準(zhǔn)。1.2土地現(xiàn)狀：該土地目前的使用狀況為（如：耕地、林地、草地等），適合用于（如：種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝年租金為人民幣元（大寫：），總計(jì)租金為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式及時(shí)間：租金按（年/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付滯納金。第四條土地用途4.1租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得進(jìn)行破壞性耕種或其他違法活動(dòng)。4.3如乙方需要對(duì)土地進(jìn)行合理利用的改良或建設(shè)，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方違反本協(xié)議約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用土地，不得閑置、荒廢或從事違法活動(dòng)。5.2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理利用的改良或建設(shè)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的書面同意。5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地的維護(hù)和管理，防止土地退化或受到損害。第六條土地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向甲方支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。第七條土地保護(hù)與恢復(fù)7.1乙方應(yīng)合理使用土地，防止土地退化、污染或破壞。如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2租賃期屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)，并移除所有臨時(shí)搭建物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付未付租金及滯納金，并賠償甲方遭受的損失。8.3乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本協(xié)議的任何變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議，已支付的租金或費(fèi)用不予退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年