甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學(xué)生宿舍個(gè)性化租賃管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃對(duì)象描述1.租賃房間描述房間名稱：______房間位置：______房間面積：______房間設(shè)施：______房間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。三、管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.管理服務(wù)內(nèi)容（1）房間清潔與維護(hù)；（2）公共區(qū)域清潔與維護(hù)；（3）安全保衛(wèi)；（4）維修服務(wù)；（5）其他甲方所需的服務(wù)。2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的滯納金；（2）乙方未按時(shí)提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金；（3）任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的宿舍進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)宿舍不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)住宿需求調(diào)整宿舍租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住符合要求的宿舍，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供入住所需的必要信息，如身份證復(fù)印件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供宿舍后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供宿舍。對(duì)甲方提供的與宿舍相關(guān)的住宿信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。六、入住與退宿1.入住甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成入住手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方入住前確保宿舍符合入住條件。2.退宿甲方因故需要退宿的，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并按照協(xié)議約定辦理退宿手續(xù)。七、租金支付與費(fèi)用1.租金宿舍租金為每月______元，共計(jì)______元。2.費(fèi)用協(xié)議約定的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由甲方支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕入住符合要求的宿舍，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供宿舍，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宿舍不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的宿舍，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因宿舍質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宿舍租金、住宿條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____