建筑施工黑白合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方委托的建筑工程事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工驗收等全部施工內(nèi)容，具體以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準。

4、工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型_______，層數(shù)_______層，工期自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、工程造價：經(jīng)雙方確認，本工程總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整），含稅價，最終以竣工驗收后的結(jié)算金額為準。

二、合同文件及解釋順序

1、本合同構(gòu)成完整的協(xié)議，包括但不限于合同書、附件、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，各部分文件具有同等法律效力。

2、若合同條款與附件內(nèi)容存在不一致，以附件內(nèi)容為準。

3、雙方確認的洽商記錄、會議紀要等書面文件視為合同組成部分。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供施工所需場地，并確保施工期間具備通水、通電、通路等基本條件，否則由此導致的工期延誤責任由甲方承擔。

2、甲方應(yīng)按時向乙方支付工程進度款，首付款比例_______%，中期款按工程進度分_______期支付，尾款在竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付完畢。

3、甲方應(yīng)指定現(xiàn)場代表負責協(xié)調(diào)工作，并配合乙方辦理施工所需的相關(guān)許可手續(xù)，費用由_______方承擔。

4、甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受并配合甲方的檢查，但不得影響正常施工秩序。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并委派具備執(zhí)業(yè)資格的項目負責人全程駐守施工現(xiàn)場。

2、乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范施工，并承擔因施工質(zhì)量缺陷導致的返工及賠償責任。

3、乙方應(yīng)自行承擔施工人員的管理責任，包括安全培訓、工傷保險及工資發(fā)放，并配備符合要求的施工設(shè)備。

4、乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷或地質(zhì)條件與勘察報告不符時，應(yīng)立即書面通知甲方，經(jīng)確認后由甲方負責變更方案。

5、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，因乙方保管不當造成的損失由乙方承擔。

四、材料及設(shè)備供應(yīng)

1、工程所需主要材料由甲方采購的，乙方應(yīng)在使用前提供樣品供甲方確認；由乙方采購的，材料品牌、規(guī)格須符合合同約定，并提交甲方備案。

2、所有材料必須具備出廠合格證及檢測報告，甲方有權(quán)對材料進行抽檢，不合格材料不得使用。

3、設(shè)備租賃費用由_______方承擔，使用期間由乙方負責維護保養(yǎng)。

五、工程變更及索賠

1、任何一方提出工程變更，均需以書面形式確認，變更費用按實結(jié)算。

2、因不可抗力導致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并免除由此產(chǎn)生的額外費用。

六、竣工驗收及結(jié)算

1、工程竣工驗收按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。

2、結(jié)算依據(jù)為合同約定價格、變更簽證及現(xiàn)場實際完成的工程量，結(jié)算完成后雙方各執(zhí)_______份結(jié)算書。

七、違約責任

1、甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過_______日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

2、乙方施工質(zhì)量不符合標準的，甲方有權(quán)要求返工，返工費用由乙方承擔，若造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。

3、因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的_______%。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院訴訟解決。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格后自動終止。

3、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，報送_______備案。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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