甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)店面租賃安全責(zé)任免除及公共設(shè)施維護(hù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責(zé)任免除1.乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃店面內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于人員安全、消防安全、設(shè)備安全等。2.甲方對乙方租賃店面內(nèi)的安全不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和消防設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的安全管理制度，確保租賃店面內(nèi)的安全。二、公共設(shè)施維護(hù)1.租賃店面內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、樓梯、衛(wèi)生間等，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。2.乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動或損壞，如因乙方原因造成公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)在公共設(shè)施出現(xiàn)故障時及時維修，確保公共設(shè)施的正常使用。三、租賃期限及租金1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。四、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.乙方如擅自改動租賃店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方如違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的店面進(jìn)行定期檢查，確保店面符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)對乙方使用公共設(shè)施的方式和方法進(jìn)行監(jiān)督，以確保公共設(shè)施的安全使用。義務(wù)：在租賃期間，提供必要的公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)。對因公共設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在約定的維護(hù)時間內(nèi)完成公共設(shè)施的維修工作。有權(quán)在合理范圍內(nèi)使用公共設(shè)施，但不得損害公共設(shè)施。義務(wù)：合理使用公共設(shè)施，不得私自損壞或改變公共設(shè)施的用途。在公共設(shè)施出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。六、安全責(zé)任免除1.乙方在租賃期間，對店內(nèi)安全負(fù)責(zé)，包括但不限于店內(nèi)人員安全、商品安全等。2.甲方對乙方店內(nèi)安全不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)提供必要的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的安全管理制度，確保店內(nèi)安全。七、公共設(shè)施維護(hù)1.租賃店面內(nèi)的公共設(shè)施，如照明、空調(diào)、消防等，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動或損壞，如因乙方原因造成公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)在公共設(shè)施出現(xiàn)故障時及時維修，確保公共設(shè)施的正常使用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時完成公共設(shè)施的維修工作，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反安全責(zé)任免除條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全責(zé)任免除條款，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或他人安全受到威脅，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按時支付租金或違反公共設(shè)施使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店面租賃條件、公共設(shè)施維護(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期