甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025最高額房地產(chǎn)抵押合同甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，為乙方提供擔(dān)保事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物2.抵押物的具體信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號：__________（2）土地使用證號：__________（3）房屋建筑面積：__________平方米（4）土地面積：__________平方米（5）房屋用途：__________（6）土地用途：__________（7）房屋結(jié)構(gòu)：__________（8）房屋竣工時間：__________（9）土地使用年限：__________二、抵押權(quán)范圍1.甲方以其抵押物為乙方提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為甲方在抵押期間因主合同而產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。2.本抵押合同項(xiàng)下的抵押權(quán)擔(dān)保范圍，不受主合同項(xiàng)下債務(wù)數(shù)額、履行期限及履行方式的影響。三、抵押擔(dān)保金額1.本抵押合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保金額為人民幣__________元。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付抵押擔(dān)保金額的__________%，即人民幣__________元。四、抵押登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。五、抵押物保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)予以配合。六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.當(dāng)主合同項(xiàng)下的債務(wù)到期，甲方未按約定履行債務(wù)時，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。2.乙方行使抵押權(quán)的方式如下：（1）與甲方協(xié)商解決債務(wù)問題；（2）向人民法院提起訴訟，請求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時支付抵押擔(dān)保金額的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除。十、簽署頁甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：_____