2025合同范本(辦公室)第一條租賃場(chǎng)地甲方（出租方）同意將位于市區(qū)路號(hào)的幢層號(hào)的辦公場(chǎng)地出租給乙方（承租方）使用，該場(chǎng)地的建筑面積為平方米。乙方確認(rèn)對(duì)上述場(chǎng)地的位置、面積及現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解，并愿意按本合同約定的條款承租該場(chǎng)地。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（月付/季度付/半年付/年付），乙方應(yīng)于每期租金起算日前個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金，直至乙方付清為止。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租場(chǎng)地的合法性，包括但不限于擁有所有權(quán)或合法出租權(quán)。甲方應(yīng)按約定提供場(chǎng)地，并保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的辦公活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃場(chǎng)地的用途，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)。第六條續(xù)租條款若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到乙方的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議；若甲方不同意，則應(yīng)退還乙方已支付的押金及相關(guān)費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。租賃場(chǎng)地的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外，此時(shí)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。因甲方未盡維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方或其員工受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地或設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。維修期間，若乙方的正常辦公活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)酌情減免相應(yīng)租金或提供替代辦公場(chǎng)所。第九條保密條款雙方承諾對(duì)在履行本合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，期限為年。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。變更或解除的協(xié)議應(yīng)明確具體，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，但已履行的部分不失效，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償造成的損失。若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金、違約金，并不予退還押金，要求賠償造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：簽字蓋章：乙方（承租方）：名稱：地址：