2025房地產交易合同狀況房地產交易合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方合法擁有一處房地產，乙方有意購買該房地產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房地產標的物甲方同意出售，乙方同意購買的房地產如下：1.1坐落位置：（需明確坐落地址及具體位置）。1.2房屋結構：（包括但不限于框架結構、磚混結構等）。1.3建筑面積：平方米（以不動產權證或房產證為準）。1.4土地使用權面積：平方米（如有）。1.5用途：（居住、商業(yè)等）。第二條房地產價格2.1雙方約定該房地產的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2房地產價格包括房屋及其占用范圍內的土地使用權價格，不包括其他費用（如契稅、交易服務費、評估費等）。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付房價款：（1）首期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。（2）二期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于（時間或條件）支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：銀行名稱：賬號：3.3甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自變更收款賬戶信息。第四條房地產交付4.1甲方應于年月日前將該房地產交付乙方使用。4.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：（1）不動產權證（或房產證）；（2）土地使用權證（如有）；（3）房屋質量保證書（如適用）；（4）其它與房地產相關的權利證明文件。4.3交付時，雙方應對房地產的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房地產交接單》。若甲方未按約定時間交付，應承擔違約責任。第五條權屬轉移登記5.1雙方約定，辦理房地產權屬轉移登記的時間為交付之日起日內，即年月日前。5.2辦理權屬轉移登記所需的費用由承擔。5.3甲方應協(xié)助乙方完成權屬轉移登記手續(xù)，并提供相關材料。5.4若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，甲方應承擔相應責任。第六條房地產使用及維護6.1在房地產交付后，乙方有權對該房地產進行合理使用，但不得擅自改變其結構或用途。若需進行裝修或改造，應提前征得甲方書面同意（如需）。6.2房地產交付前，若發(fā)現(xiàn)存在質量問題或其他瑕疵，由甲方負責修復或處理。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協(xié)商一致后可以解除或變更，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2如需解除合同，解除方應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商處理相關事宜。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。8.2若乙方未按約定支付房價款，每逾期一日，應按未付房價款的‰向甲方支付違約金。8.3若甲方未按約定交付房地產或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應按已收房價款的‰向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：