甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體公司辦公用房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為辦公用房，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修情況等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、舒適的使用條件，滿足乙方正常辦公需求。租賃物的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全，并保證在租賃期間正常運行。乙方保證所租賃的辦公用房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方提供的條件續(xù)租。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、押金與費用1.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無損壞租賃物等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，并按時繳納。甲方有權(quán)對乙方逾期繳納的費用收取滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的辦公用房進行合理檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或解除合同。義務(wù)：按照合同約定，提供符合租賃條件的辦公用房。維護辦公用房的正常使用，確保乙方能夠正常辦公。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用辦公用房。如因甲方原因?qū)е罗k公用房無法正常使用，有權(quán)要求甲方采取補救措施。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持辦公用房的整潔和完好。不得擅自改變辦公用房的用途或結(jié)構(gòu)，不得損害辦公用房的設(shè)施設(shè)備。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任辦公用房的基本維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的辦公用房保養(yǎng)，保持辦公用房的清潔和衛(wèi)生。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，且雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確。八、解除合同1.甲方解除合同如乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離辦公用房。2.乙方解除合同如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及押金。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及辦公用房的歸還事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、辦公用房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______