借款合同房屋房產抵押借款合同5篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：年利率為____%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應按照約定的期限按時足額歸還借款及利息。具體還款計劃如下：（此處填寫每月還款金額、還款日期等細節(jié)）。二、房屋房產抵押條款1.抵押物：甲方將位于____________（詳細位置）的房產作為本借款的抵押物。房產證號碼為____________。2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費用止。3.抵押物保管：在借款期限內，甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、變賣或設置其他負擔。乙方有權對抵押物進行監(jiān)管。4.抵押物處置：如甲方未能按時足額歸還借款及利息，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。三、雙方義務1.甲方應按時足額歸還借款及利息，履行本合同約定的其他義務。2.乙方應按約定提供借款，并有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督。3.甲方應積極配合乙方對抵押物的監(jiān)管，接受乙方對借款使用情況的檢查。4.任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。四、違約責任1.如甲方未能按時足額歸還借款及利息，乙方有權要求甲方按照未還款項的一定比例支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法對抵押物進行有效監(jiān)管或處置，甲方應承擔相應的違約責任。3.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：________________（簽字）乙方（出借人）：________________（簽字）篇2甲方（借款人）：___________________乙方（出借人）：___________________鑒于甲方需要借款用于特定目的，并愿意以其所擁有的房屋房產作為抵押，經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣（大寫）________________元整（￥________）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_____%，利息按月支付，每月的______日為付息日。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的房屋房產作為本借款的抵押。房產位置：______________________。房產證件編號：______________________。2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方完全履行還款義務止。3.甲方承諾，在借款期限內，不得擅自轉讓、變賣抵押物，除非經過乙方書面同意。否則，甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此造成的損失。三、還款條款1.還款方式：甲方應按照約定的期限和利率，按期足額償還借款本金和利息。具體還款計劃如下：（請在此處詳細列出還款計劃表）2.逾期還款：如甲方未按時還款，乙方有權對逾期部分收取罰息，罰息利率為約定利率上浮____%。3.提前還款：甲方有權提前償還全部或部分借款，但應提前____日通知乙方，并按照實際借款期限支付相應利息。四、保證與承諾1.甲方承諾，其提供的抵押物權屬清晰，不存在爭議，并已取得合法的所有權和使用權。2.甲方承諾，本借款用途合法合規(guī)，不用于非法活動。3.乙方有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，甲方應配合并提供相關證明材料。五、違約責任1.若甲方未按照約定還款期限足額償還借款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并對逾期部分收取罰息。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。3.若因甲方原因導致抵押物無法有效抵押或抵押權無法實現(xiàn)，甲方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________________（簽字）日期：_____年___月___日乙方（出借人）：___________________（簽字）日期：_____年___月___日（注：本合同僅為樣本，實際合同應根據(jù)具體情況調整并咨詢專業(yè)法律人士意見）篇3甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方以房屋房產抵押借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款用于甲方家庭裝修，不得挪作他用。二、借款金額本次借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。三、借款期限本次借款期限為三年（36個月），自乙方實際提供借款之日起計算。四、利率及還款方式1.利率：本次借款采用固定利率，年利率為6%。2.還款方式：甲方應按月向乙方支付利息，并于借款期限屆滿時一次性償還本金。五、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其名下的位于北京市朝陽區(qū)的一套房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的抵押物。抵押物具體信息如下：房屋位置：北京市朝陽區(qū)XX街XX號，建筑面積：150平方米，產權年限：70年。2.抵押登記：甲方應在簽訂本協(xié)議后5個工作日內，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給乙方。六、保險及保管1.保險：甲方應為抵押物購買財產保險，保險金額不低于抵押物的市場價值，保險期限應覆蓋借款期限。甲方應將保險單正本交付給乙方保管。2.保管：乙方應妥善保管抵押登記證明文件和保險單正本，不得遺失或損壞。如發(fā)生遺失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。七、提前還款及違約金1.提前還款：甲方有權在借款期限屆滿前提前償還全部或部分借款，乙方應在收到甲方提前還款通知后5個工作日內協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。2.違約金：如甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本息，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金按逾期金額的日萬分之五計算，自逾期之日起計算至實際償還之日止。八、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議引起的爭議，適用中華人民共和國法律進行審理。九、其他約定事項1.不可抗力：如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決方案。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等不可預測的事件。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.通知與送達：甲乙雙方的通知和送達均應以書面形式進行，送達位置以本協(xié)議約定的位置為準。如一方位置發(fā)生變更，應及時書面通知另一方。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日篇4借款人（以下簡稱甲方）：[借款人姓名]債權人（以下簡稱乙方）：[債權人姓名]擔保人（以下簡稱丙方）：[擔保人姓名]鑒于甲方為償還債務的需要，將房屋作為抵押物，經乙方審核后向乙方借款。為確保雙方的權益，在平等、自愿的基礎上，依據(jù)我國《合同法》、《物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議條款，以茲共同信守。一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額漢字大寫]（以下簡稱“借款”）。具體數(shù)額以實際到賬為準。2.借款期限：[借款開始日期]至[借款結束日期]。實際放款日和到期日以雙方簽署的收款憑證為準。3.借款利率：年利率為XX%，自借款發(fā)放之日起計算。利息按月結算，每月XX日支付利息。二、抵押條款甲方同意將其所擁有的房屋（位于[房屋位置]，產權證號：[產權證號]，建筑面積：[建筑面積]，以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下債務的抵押。1.抵押物所有權和使用權歸甲方所有，甲方對其擁有完全的處分權。2.甲方保證抵押物不存在權屬爭議，未被司法機關查封、凍結或采取其他強制措施。3.本合同項下的債權存在其他擔保方式的，不影響乙方在本合同項下的抵押權及優(yōu)先受償權。三、還款與擔保條款1.甲方應按期償還借款本金及利息。如甲方未能按期還款，乙方有權要求丙方承擔保證責任。2.甲方如未能按期還款，乙方有權對抵押物進行拍賣、變賣等方式實現(xiàn)其抵押權。不足部分仍由甲方繼續(xù)承擔還款義務。3.丙方對甲方的債務承擔連帶保證責任，保證范圍為借款本金及利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用等。保證期限為自借款到期之日起兩年。四、違約責任條款1.若甲方未能按期支付利息或償還本金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本金的XX%。若甲方未能按時支付利息超過XX天或未能按期償還本金，乙方有權宣布貸款提前到期并要求甲方立即償還全部借款及支付相應利息和違約金。2.若丙方未能履行其擔保責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任并支付相應違約金。3.若因甲方原因造成抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。五、其他條款1.與本合同有關的評估費、公證費、登記費等費用由甲方承擔。篇5甲方（借款人）：___________________乙方（出借人）：___________________鑒于甲方需要借款，乙方同意借款給甲方，并接受甲方提供的房屋房產作為抵押物，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款內容1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照年利率______%計算利息。二、抵押物內容1.抵押物名稱及數(shù)量：房屋房產，位于______市______區(qū)（縣）______路______號______單元______室。2.抵押物評估價值：人民幣______元整。3.抵押期限：自本合同簽署之日起至借款全部清償之日止。三、借款及還款方式1.乙方在簽署本合同后，將借款金額支付至甲方指定賬戶。2.甲方應按照約定的期限和利率，按時支付利息及本金。3.還款方式：___________________（如等額本息、一次性還款等）。四、雙方權利和義務1.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無爭議，并符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應按時足額支付借款。3.甲方如未能按時支付利息或本金，應按照約定承擔違約責任。4.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。五、違約責任1.若甲方未按時支付利息或