甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅買賣定金協(xié)議范本：城市中心區(qū)住宅交易定金協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金繳納1.甲方同意將其位于______的城市中心區(qū)住宅出售給乙方。2.乙方為表達購買意愿，同意向甲方支付定金______元。3.定金支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定賬戶。二、定金退還條件1.若甲方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方應將乙方支付的定金全額無息退還。2.若乙方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方支付的定金不予退還。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但甲方應將乙方支付的定金全額無息退還。三、定金抵扣1.乙方支付的定金，在雙方簽訂正式購房合同后，可抵扣購房款。2.定金抵扣后的購房款，乙方應按購房合同約定的時間和方式支付。四、協(xié)議解除及爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協(xié)議約定支付定金。有權在乙方違約時，根據(jù)協(xié)議約定扣除定金。義務：在乙方支付定金后，應將定金妥善保管，不得挪作他用。在交易過程中，應積極配合乙方，提供必要的協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)。有權在甲方違約時，根據(jù)協(xié)議約定要求甲方承擔違約責任。義務：在協(xié)議簽訂后，應按照約定支付定金。在交易過程中，應積極配合甲方，提供必要的證明文件。六、定金退還條件1.若甲方無法按時交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方退還定金。2.若乙方無法按時支付定金，甲方有權不履行協(xié)議。3.因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任，定金應予退還。七、付款方式與期限1.定金支付乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付定金______元。2.房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶完成后，乙方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余房款。3.尾款支付乙方應在房產(chǎn)交付后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方拒絕交付房產(chǎn)，應雙倍返還乙方已支付的定金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付定金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方未按時支付房款，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年