高檔小區(qū)房產(chǎn)出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________位置：____________________高檔小區(qū)名稱及房號(hào)____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是所述房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意租賃該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物品及信息甲方同意將其擁有的位于____________________的高檔小區(qū)房產(chǎn)出租給乙方使用。房產(chǎn)的具體信息包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等已在合同中詳細(xì)列出，雙方確認(rèn)并接受。二、租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為每______（月/季度/半年/年）一付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天內(nèi)將租金支付給甲方。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金，具體金額按未付租金的百分之___計(jì)算。四、押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金______元（大寫：______元整）給甲方。合同結(jié)束后，押金在扣除可能存在的違約金和損壞賠償后，予以退還。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性裝修或改動(dòng)。2.乙方獨(dú)自承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同終止與解除1.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方逾期支付租金超過____天的，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給對(duì)方造成的損失。2.違約金的數(shù)額視具體情況而定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失。八、其他條款2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容具有同等效力。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日注：本合同僅為示例文本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行修改。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的審核與幫助。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出租的房產(chǎn)與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。一、租賃房產(chǎn)1.甲方出租的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該房產(chǎn)，用于居住。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃押金1.乙方同意向甲方支付租賃押金，押金金額為XX元（大寫：XX元整）。2.租賃期滿，乙方返還房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在確認(rèn)房產(chǎn)無損壞、無欠款的情況下返還乙方押金。如乙方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞或存在欠款情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房產(chǎn)使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修維護(hù)，確保房產(chǎn)處于適租狀態(tài)。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。3.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[簽名/蓋章]承租方（乙方）：[簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的高檔小區(qū)房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方出租的高檔小區(qū)房產(chǎn)位于[房產(chǎn)位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]。租金應(yīng)按時(shí)足額支付，否則視為違約。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修費(fèi)等，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方逾期未支付上述費(fèi)用時(shí)，從押金中扣除相應(yīng)金額。四、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，但應(yīng)扣除乙方在租賃期內(nèi)未支付的費(fèi)用和違約金（如有）。五、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房產(chǎn)。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[違約金金額]元。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在租賃期內(nèi)損壞房產(chǎn)設(shè)施或公共設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。4.乙方在租賃期滿后退還房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和完好。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還房產(chǎn)或未將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.甲方保證對(duì)出租的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并承諾在租賃期內(nèi)不得擅自收回房產(chǎn)。若甲方違反該承諾，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方保證在租賃期內(nèi)不將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。若乙方違反該承諾，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在簽訂合同時(shí)已充分了解和協(xié)商了各項(xiàng)條款內(nèi)容，并自愿接受合同條款的約束。任何一方不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。5.如因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的高檔小區(qū)房產(chǎn)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________（詳細(xì)位置）2.房產(chǎn)類型：_________（如公寓、別墅等）3.建筑面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________（如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）5.房屋質(zhì)量：_________（如優(yōu)、良、中、差）6.房屋裝修情況：_________（如簡(jiǎn)單裝修、中等裝修、豪華裝修等）二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）3.甲方應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、保證金及押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并保證房產(chǎn)的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在扣除可能存在的違約金或賠償金后，將保證金余額退還給乙方。3.乙方在租賃期間不得將保證金挪作他用。如有特殊情況需使用保證金，應(yīng)事先征得甲方同意。五、租賃用途及規(guī)定1.乙方租賃該房產(chǎn)僅作為_________使用，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建。如需裝修、改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意。5.乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方在租賃期間應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并保證房產(chǎn)的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.乙方在租賃期間如需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的糾紛與甲方無關(guān)。9.乙方在租賃期間應(yīng)積極配合甲方及物業(yè)管理部門的工作，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.乙方在租賃期間應(yīng)遵守社會(huì)公德和公共秩序，不得影響他人的正常生活和工作。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修等施工活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)后施工。施工期間應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。如因施工造成房屋損壞或其他損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)并恢復(fù)房屋原狀。如未能及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)并恢復(fù)房屋原狀給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失費(fèi)。篇5甲方（出租方）：___________________位置：___________________高檔小區(qū)房號(hào)_______________乙方（承租方）：___________________位置：___________________街道位置___________________鑒于甲、乙雙方就租賃高檔小區(qū)房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物業(yè)及用途甲方同意將其擁有的位于_______________的高檔小區(qū)房產(chǎn)出租給乙方使用，物業(yè)的具體位置為_______________房號(hào)_______________。乙方承諾將租賃物業(yè)用于居住用途，并保證合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)和使用該物業(yè)。二、租賃期限及交付時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。具體交付時(shí)間為簽訂合同后___天內(nèi)。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______），由乙方分期支付。租金支付方式分為每期____個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.乙方需在每期租金到期前___天內(nèi)支付下一期租金。如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空物業(yè)。四、押金及支付方式乙方在本合同簽訂時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______）給甲方，作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，甲方在驗(yàn)收物業(yè)完好的情況下將押金全額退還給乙方（不計(jì)利息）。五、物業(yè)狀況及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任1.甲方交付物業(yè)時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)狀況，乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。租賃期間，物業(yè)的正常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修。若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。六、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)履行各自的物業(yè)管理職責(zé)和義務(wù)。七、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同約定，對(duì)方均有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)本合同終止。2.租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并保證物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。如逾期超過___天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如有損壞物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方如違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。九、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或用于非法用途。如有特殊情況需提前征得甲方同意。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或終止本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：___________________日期：_______年_______月_______日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出租的房產(chǎn)與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。一、租賃房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________2.房產(chǎn)類型：_________3.建筑面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.裝修情況：_________二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付續(xù)租租金。三、租金及支付方式1.租金總額為______元（大寫：______元整）。2.支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.支付時(shí)間：______（如每月、每季度、每年等）。4.甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、保證金及押金1.乙方應(yīng)支付______元（大寫：______元整）作為保證金。該保證金在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還。2.乙方還應(yīng)支付______元（大寫：______元整）作為押金。該押金在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還。五、其他費(fèi)用及分?jǐn)偡绞?.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。具體分?jǐn)偡绞饺缦拢篲_____。2.租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用由______方承擔(dān)。具體分?jǐn)偡绞饺缦拢篲_____。3.其他費(fèi)用的承擔(dān)方式：______。六、房產(chǎn)交付及返還1