2025年供熱采暖面積計(jì)費(fèi)居民合同樣本甲方（供熱單位）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________注冊(cè)地址：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（居民用戶）：_________________________（姓名：____________________，身份證號(hào)碼：____________________）居住地址：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就2025年度居民住宅供熱采暖服務(wù)事宜，簽訂本合同。第一條供熱服務(wù)甲方為乙方居住地址內(nèi)的住宅提供采暖期熱水或蒸汽供熱服務(wù)。供熱期為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)約____天。第二條計(jì)費(fèi)方式與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.本合同項(xiàng)下的供熱服務(wù)費(fèi)用按照“供熱采暖面積計(jì)費(fèi)”方式計(jì)算。2.乙方的采暖面積為_(kāi)___平方米，該面積以房屋所有權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明記載的面積為準(zhǔn)，或由甲乙雙方在本合同簽訂時(shí)確認(rèn)。3.當(dāng)年度單位面積熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米。此價(jià)格為_(kāi)___（選擇：政府定價(jià)/政府指導(dǎo)價(jià)/市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)）價(jià)格，如遇政府價(jià)格政策調(diào)整，則按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。4.乙方本期應(yīng)繳納的熱費(fèi)計(jì)算公式為：熱費(fèi)=采暖面積×單位面積熱價(jià)×實(shí)際供熱天數(shù)。5.實(shí)際供熱天數(shù)以當(dāng)?shù)貧庀蟛块T發(fā)布的供熱開(kāi)始日期和結(jié)束日期為準(zhǔn)，或以甲乙雙方在合同中約定的起止日期為準(zhǔn)。如因氣象原因供熱期限調(diào)整，則相應(yīng)調(diào)整供熱天數(shù)和熱費(fèi)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定向乙方收取供熱服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)保證在供熱期內(nèi)，按照國(guó)家規(guī)定的供熱參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如：用戶室內(nèi)溫度達(dá)到____℃以上），連續(xù)、穩(wěn)定地向乙方供應(yīng)熱能。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理或委托管理的供熱系統(tǒng)中的供熱設(shè)施（包括但不限于供熱站、主干管網(wǎng)、庭院管網(wǎng)及樓棟內(nèi)的總閥門等）進(jìn)行運(yùn)行、維護(hù)、檢修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)、水壓、溫度等指標(biāo)的檢測(cè)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。5.甲方應(yīng)在供熱前____日內(nèi)，向乙方發(fā)出供熱通知。6.甲方接到乙方關(guān)于室內(nèi)供熱設(shè)施故障的報(bào)修通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)（或根據(jù)具體情況約定更長(zhǎng)時(shí)間）派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。對(duì)一般性故障，應(yīng)盡快修復(fù)；對(duì)影響供熱的主管線故障，應(yīng)優(yōu)先搶修，并及時(shí)告知乙方預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間。7.甲方有權(quán)按照規(guī)定對(duì)乙方的室內(nèi)供熱設(shè)施（入戶閥門至室內(nèi)末端）進(jìn)行安全檢查、維護(hù)，檢查時(shí)間應(yīng)提前____日通知乙方。8.甲方應(yīng)設(shè)立供熱服務(wù)熱線，接受乙方的咨詢、投訴和報(bào)修。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定及甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納供熱服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證其房屋內(nèi)的供熱設(shè)施（包括但不限于入戶閥門、室內(nèi)管道、散熱器、溫控器等）處于正?？捎脿顟B(tài)，不得擅自改動(dòng)、關(guān)閉、堵截或拆除。因乙方室內(nèi)設(shè)施原因?qū)е聼o(wú)法正常供熱的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行室內(nèi)供熱設(shè)施的檢查、維護(hù)和維修工作。5.乙方發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施有故障或供熱不正常時(shí)，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉室內(nèi)閥門，并盡快通知甲方。6.乙方應(yīng)遵守供熱設(shè)施的安全管理規(guī)定，不得在供熱設(shè)施上堆放雜物或進(jìn)行其他危害設(shè)施安全的行為。第五條費(fèi)用繳納1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，或供熱開(kāi)始前____日內(nèi)，繳納本采暖期的全部熱費(fèi)。2.熱費(fèi)繳納方式：乙方可以選擇以下方式繳納熱費(fèi)：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）移動(dòng)支付；（3）到甲方指定地點(diǎn)或授權(quán)的代收點(diǎn)繳納。3.甲方應(yīng)向乙方提供符合規(guī)定的收費(fèi)憑證。4.如熱價(jià)或供熱天數(shù)發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算熱費(fèi)。第六條供熱質(zhì)量1.甲方保證供熱期內(nèi)，用戶臥室、起居室內(nèi)的設(shè)計(jì)溫度不低于____℃，其他房間不低于____℃。實(shí)際供熱溫度以雙方約定或法定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.供熱期間，除計(jì)劃性檢修停熱外，甲方不得擅自停止向乙方供熱。3.因不可抗力或甲方進(jìn)行計(jì)劃性檢修等原因需要暫時(shí)停止供熱的，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并盡快恢復(fù)供熱。計(jì)劃性檢修應(yīng)提前____日通知乙方。第七條違約責(zé)任1.甲方未能按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、溫度、時(shí)間供熱，或擅自停止供熱的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并可根據(jù)情況要求減少熱費(fèi)或要求甲方賠償損失。2.乙方逾期繳納熱費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳熱費(fèi)總額的____‰向甲方支付滯納金。3.因乙方原因?qū)е率覂?nèi)無(wú)法正常供熱的，甲方應(yīng)予配合維修，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且由此延誤的供熱時(shí)間不計(jì)入甲方供熱故障時(shí)間。4.任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、暴雪等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延遲履行。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向供熱單位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在約定的供熱期結(jié)束，且乙方結(jié)清所有熱費(fèi)后自動(dòng)終止。3.合同期滿前____日，如雙方均有意續(xù)簽，可另行協(xié)商簽訂新合同。第十一條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同