商場物業(yè)管理委托協(xié)議6篇篇1乙方（物業(yè)管理公司）：__________，統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，通訊位置：__________。鑒于甲方是商場的業(yè)主，乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，甲方委托乙方對商場進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.甲方委托乙方對位于__________的商場進(jìn)行物業(yè)管理。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：商場的清潔、綠化、保安、消防、設(shè)備維護(hù)等。3.甲方需支付乙方相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。二、物業(yè)管理期限1.物業(yè)管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽物業(yè)管理協(xié)議。三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.甲方需按月支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用為______元/月。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并提出改進(jìn)意見。2.甲方義務(wù)：甲方需按時支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。甲方需為乙方的物業(yè)管理服務(wù)提供必要的支持和配合。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議內(nèi)容支付物業(yè)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)使用情況進(jìn)行監(jiān)督并提出改進(jìn)意見。4.乙方義務(wù)：乙方需按照協(xié)議內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方需對商場的公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔、綠化、保安、消防和設(shè)備維護(hù)。乙方需對商場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方需建立健全的物業(yè)管理檔案，記錄商場的使用情況、管理情況和服務(wù)情況。乙方需為甲方的物業(yè)使用提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議內(nèi)容支付違約金。違約金的具體數(shù)額為未支付金額的______%。甲方違反協(xié)議規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的兩倍。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照協(xié)議內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議內(nèi)容支付違約金。違約金的具體數(shù)額為未提供服務(wù)金額的______%。乙方違反協(xié)議規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的兩倍。六、爭議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。2.雙方的通訊位置和聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時以書面形式通知對方。如一方未按時通知對方，導(dǎo)致另一方無法及時履行協(xié)議義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方商場的物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本商場位于____________________，物業(yè)類型為商業(yè)綜合體，總建筑面積為______平方米。物業(yè)設(shè)施包括但不限于公共區(qū)域、商鋪、停車場等。二、委托管理事項1.甲方委托乙方對商場進(jìn)行全權(quán)物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等。2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保商場的正常運(yùn)營秩序。三、委托管理期限本協(xié)議的物業(yè)管理期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。協(xié)議到期后，可根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)簽。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元（大寫：______元整）。費(fèi)用計算方式為按年度收取，每季度支付一次。具體金額和支付方式如下：首期款項于協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付，之后每季度末支付下一季度費(fèi)用。2.乙方需在收到款項后五個工作日內(nèi)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取滯納金。滯納金按逾期未付款項的_____%計算。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。對乙方制定的物業(yè)管理方案提出合理建議。監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營秩序。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照本協(xié)議約定對商場進(jìn)行物業(yè)管理。制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案。對商場的公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。對甲方的投訴及時響應(yīng)并處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。若逾期超過___個月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)運(yùn)營受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。七、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議有效期屆滿前，任何一方均不得擅自變更或解除。協(xié)議到期后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年___月___日 日期：____年___月___日篇3甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本物業(yè)委托管理事項達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于__________，總建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。物業(yè)類型為__________，包含多個商鋪、辦公室和公共區(qū)域等。二、委托管理事項1.甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下事項：房屋維修與保養(yǎng)。公共區(qū)域清潔與保潔。綠化養(yǎng)護(hù)與提升。安全監(jiān)控與巡視。消防設(shè)施的維護(hù)與管理。車輛管理與調(diào)度。突發(fā)事件的處理與協(xié)調(diào)。2.乙方需按照甲方的要求，制定物業(yè)管理計劃，并定期組織召開物業(yè)管理會議，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。三、管理期限與終止1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，管理期限為__________年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.在管理期限內(nèi)，如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方終止協(xié)議。協(xié)議終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、費(fèi)用與支付方式1.甲方需向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)類型和面積確定。乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票作為收款憑證。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付滯納金。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向乙方支付滯納金。滯納金比例為欠款金額的千分之五。2.如乙方未按照協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況確定。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，協(xié)助乙方維護(hù)物業(yè)管理秩序，共同創(chuàng)造美好的居住環(huán)境。2.乙方應(yīng)不斷改進(jìn)物業(yè)管理方法，提高物業(yè)管理水平，為甲方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可單方終止協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（委托方）：XXXX商場乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本物業(yè)委托管理事項訂立本協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：商業(yè)綜合類2.物業(yè)位置：XXXX街道XXXX號3.物業(yè)面積：總建筑面積為XXXX平方米，其中地上建筑面積為XXXX平方米，地下建筑面積為XXXX平方米。二、委托管理事項1.甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理，包括負(fù)責(zé)房屋建筑的維修、保養(yǎng)、清潔工作，公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)，綠化及環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等。2.乙方需協(xié)助甲方做好商場的招商工作，為商戶提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)環(huán)境。3.乙方需協(xié)助甲方處理商戶的投訴及糾紛，維護(hù)商場的秩序。4.乙方需按照甲方的要求，做好商場的宣傳工作，提升商場的知名度和美譽(yù)度。5.乙方需負(fù)責(zé)商場的安全管理工作，確保商場的財產(chǎn)安全及人身安全。三、委托管理期限本協(xié)議的委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方需向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)面積及委托管理事項確定。2.甲方應(yīng)按季度向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體支付時間為每個季度的第一個月的10日前。3.乙方在收到物業(yè)管理費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：XXXX商場（蓋章）法定代表人：________（簽字）乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司（蓋章）法定代表人：________（簽字）篇5甲方（委托方）：XX商場乙方（受托方）：XX物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就XX商場物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況XX商場位于XX市XX區(qū)XX街XX號，總建筑面積為XX平方米，其中地上建筑面積為XX平方米，地下建筑面積為XX平方米。商場共有XX層，每層設(shè)有XX個商鋪，共計XX個商鋪。二、委托管理事項1.甲方委托乙方對商場進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下幾個方面：房屋維修管理。設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理。環(huán)境衛(wèi)生管理。秩序維護(hù)管理?？蛻舴?wù)管理。2.乙方應(yīng)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，確保商場的正常運(yùn)營和商鋪的合法權(quán)益。三、物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用按照商鋪的建筑面積計算，每平米每月收費(fèi)XX元，共計XX元/年。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)向乙方支付首年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，共計XX元。此后，每年XX月XX日前向乙方支付下一年度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。五、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋維修管理：乙方應(yīng)對商場內(nèi)的房屋進(jìn)行定期維修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完好。具體維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)維修。墻面、地面、天花板維修。門窗維修。電路、管道維修。2.設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理：乙方應(yīng)對商場內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。具體維護(hù)范圍包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)。照明系統(tǒng)維護(hù)。消防系統(tǒng)維護(hù)。安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)承擔(dān)商場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，確保商場環(huán)境整潔、衛(wèi)生。具體環(huán)境衛(wèi)生管理包括但不限于：公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。垃圾收集與清運(yùn)。污水處理。4.秩序維護(hù)管理：乙方應(yīng)承擔(dān)商場內(nèi)的秩序維護(hù)工作，確保商場秩序井然、安全穩(wěn)定。具體秩序維護(hù)管理包括但不限于：安全監(jiān)控值班。人員進(jìn)出管理。車輛進(jìn)出管理。突發(fā)事件處理。5.客戶服務(wù)管理：乙方應(yīng)提供全面的客戶服務(wù)，確保商鋪客戶的滿意度。具體客戶服務(wù)包括但不限于：客戶咨詢解答。客戶建議收集與反饋?？蛻敉对V處理。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的千分之五作為違約金。違約金自逾期之日起算，直至甲方全額支付完畢之日止。若甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)超過三個月的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇6乙方（物業(yè)管理公司）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方商場物業(yè)管理委托給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：_________，座落位置：_________。2.商場建筑面積：_________平方米。3.商場占地面積：_________平方米。二、物業(yè)管理事項1.乙方負(fù)責(zé)甲方商場的物業(yè)管理，包括房屋維修、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生、秩序維護(hù)等。2.乙方負(fù)責(zé)商場的保安工作，保障商場及商戶的人身財產(chǎn)安全。3.乙方負(fù)責(zé)商場的清潔工作，保持商場環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.乙方負(fù)責(zé)商場的設(shè)備維護(hù)，保障設(shè)備的正常運(yùn)行。5.乙方負(fù)責(zé)商場的綠化養(yǎng)護(hù)，保持商場綠化環(huán)境美觀。6.乙方負(fù)責(zé)商場的公共衛(wèi)生工作，保障商戶和消費(fèi)者的健康。7.乙方負(fù)責(zé)商場的秩序維護(hù)工作，保障商場秩序井然。三、物業(yè)管理期限1.物業(yè)管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.