渡假村別墅買賣合同6篇篇1合同編號(hào)：XXXX-XXXX鑒于：甲方自愿將其名下的渡假村別墅出售給乙方，乙方同意購買該別墅，雙方已就該別墅的買賣事宜進(jìn)行了充分的協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第一條別墅基本情況該別墅位于渡假村，具體位置：XXXX，建筑面積：XXXX平方米，使用面積：XXXX平方米，土地性質(zhì)：集體用地。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXX）的價(jià)格將別墅出售給乙方。該價(jià)格包括別墅的建筑物、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)等全部費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。具體開戶銀行及賬號(hào)如下：開戶銀行：XXXX賬號(hào)：XXXX戶名：XXXX第三條房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后五個(gè)工作日內(nèi)將別墅交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保別墅的建筑物、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)等全部費(fèi)用已結(jié)清，并簽訂交付確認(rèn)書。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在交付確認(rèn)書簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理別墅的過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到購房款后未按時(shí)交付別墅或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXX）。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂本合同后未按時(shí)支付購房款或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXX）。第五條其他約定1.甲方保證在出售該別墅前已與物業(yè)管理部門結(jié)清了所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。若乙方入住后發(fā)生未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方在入住前應(yīng)自行檢查別墅的建筑質(zhì)量、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)等情況，確保滿意后再行入住。入住后若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，由乙方自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)管理部門備案一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX一、合同標(biāo)的1.甲方同意將其名下的渡假村別墅出售給乙方，該別墅位于XXXX，具體位置為XXXX。2.乙方同意購買該別墅，并愿意按照本合同約定的條款進(jìn)行交易。二、房屋狀況及價(jià)格1.該別墅的建筑面積為XXXX平方米，其中套內(nèi)面積為XXXX平方米，公共分?jǐn)偯娣e為XXXX平方米。2.該別墅的價(jià)格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），包含房屋本身的價(jià)款及相關(guān)附屬設(shè)施。三、付款方式及期限1.乙方同意在簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.剩余房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方將通過銀行按揭貸款的方式支付。3.甲方同意在收到首付款后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)。四、房屋交付及裝修1.甲方同意在收到首付款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)房屋應(yīng)保持良好的居住狀態(tài)，包括但不限于水電、燃?xì)?、物業(yè)等必要設(shè)施的正常使用。2.乙方在接收房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和外觀。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到首付款后XX個(gè)工作日內(nèi)未交付房屋，或交付的房屋不符合居住條件，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若乙方在簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款，或拒絕辦理銀行按揭貸款手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于渡假村的別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方出售的別墅位于渡假村，具體位置為：[詳細(xì)位置]。該別墅為獨(dú)立別墅，建筑面積為[建筑面積]平方米，占地面積為[占地面積]平方米。2.甲方保證該別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無查封、無限制轉(zhuǎn)讓等情形。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利取得該別墅的所有權(quán)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、價(jià)款及支付方式1.甲方同意以人民幣[價(jià)款總額]元的價(jià)格將別墅出售給乙方。該價(jià)款為別墅的全部?jī)r(jià)款，包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)，將全部?jī)r(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款后的[交付時(shí)間]內(nèi)，將別墅交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證別墅內(nèi)外環(huán)境的整潔、干凈，并移交別墅的鑰匙及相關(guān)物品。2.在交付后[過戶時(shí)間]內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理別墅的過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定的交付時(shí)間內(nèi)將別墅交付給乙方，則視為甲方違約。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未能在約定的支付時(shí)間內(nèi)將全部?jī)r(jià)款支付完畢，則視為乙方違約。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.在本合同履行過程中，如遇到不可抗力或政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：2025年5月10日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]位置：[甲方位置]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]位置：[乙方位置]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下渡假村別墅給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e[公攤面積]平方米。2.房屋用途：住宅。3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。4.房屋抵押、出租情況：已抵押、未出租。二、房屋售價(jià)1.房屋售價(jià)包括：房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施、裝修費(fèi)用等。2.房屋售價(jià)具體金額：人民幣[房?jī)r(jià)金額]元（大寫：[大寫房?jī)r(jià)金額]）。三、付款方式1.乙方選擇一次性付款方式支付房?jī)r(jià)款。乙方在簽訂合同時(shí)支付房?jī)r(jià)款人民幣[房?jī)r(jià)金額]元（大寫：[大寫房?jī)r(jià)金額]）。甲方在收到乙方支付的房?jī)r(jià)款后，出具收據(jù)。2.甲方在收到乙方支付的房?jī)r(jià)款后，辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋交付給乙方使用。四、交付期限甲方在收到乙方支付的房?jī)r(jià)款后，于XX月XX日前將房屋交付給乙方使用。甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)自交付期限屆滿之日起至實(shí)際交付之日止，按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金。違約金自違約發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)自支付期限屆滿之日起至實(shí)際支付之日止，按日向甲方支付應(yīng)付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金。違約金自違約發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第XX種方式解決：因房?jī)r(jià)款支付等引起的爭(zhēng)議，向房屋所在地法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。2.本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定1.甲方應(yīng)保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，合法使用房屋。如有違規(guī)行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.本合同中的未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。4.本合同中的條款解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有不明確之處，雙方可協(xié)商確定具體含義。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和處理。5.本合同中的違約責(zé)任條款具有獨(dú)立性。無論合同其他條款是否有效或適用，違約責(zé)任條款均有效且適用。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本合同中的爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性。無論合同其他條款是否有效或適用，爭(zhēng)議解決條款均有效且適用。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。但無論通過何種方式解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)和公序良俗的原則進(jìn)行協(xié)商和處理。7.甲方出售的房屋已經(jīng)抵押給銀行或他人，乙方在購買前應(yīng)充分了解相關(guān)情況并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方已經(jīng)告知乙方相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)情況并已經(jīng)采取必要的措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范（包括但不限于購買保險(xiǎn)等）。因此，乙方在購買后應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行使用和管理，并自行承擔(dān)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。如果因甲方未告知或未采取必要措施導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但無論如何，雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)和公序良俗的原則進(jìn)行協(xié)商和處理。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買渡假村別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所售房屋位于XX渡假村，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有人，無債權(quán)、債務(wù)糾紛，無法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止出售的情形。二、價(jià)款及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)款為甲方凈收款，不包含任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。房屋交付前，乙方應(yīng)支付剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的使用說明書和保修單等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在接到房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同履行過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按照合同約定支付購房款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于渡假村的別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方出售的別墅位于渡假村，具體位置為：[具體位置]。該別墅為[具體型號(hào)]別墅，建筑面積為[具體面積]平方米。2.乙方購買的別墅價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額漢字大寫]）。該價(jià)款為甲方的凈收入，不包含任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。二、付款方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付首付款