甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

慕槿川離婚協(xié)議中的房產(chǎn)分割與使用權(quán)協(xié)議甲方（離婚雙方）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚雙方）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割與使用權(quán)1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，產(chǎn)權(quán)證號：______，建筑面積：______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，產(chǎn)權(quán)證號：______，建筑面積：______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的條件。2.房產(chǎn)分割房產(chǎn)1：甲方獲得______%，乙方獲得______%。房產(chǎn)2（如有）：甲方獲得______%，乙方獲得______%。乙方同意將所分割房產(chǎn)的相應(yīng)份額過戶至甲方名下。3.使用權(quán)房產(chǎn)1：甲方享有______年的使用權(quán)，乙方享有______年的使用權(quán)。房產(chǎn)2（如有）：甲方享有______年的使用權(quán)，乙方享有______年的使用權(quán)。雙方在各自使用期間，應(yīng)妥善維護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。二、補(bǔ)償與支付1.補(bǔ)償金額乙方同意向甲方支付______元作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償。甲方應(yīng)提供相關(guān)憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后的______個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款。2.支付方式補(bǔ)償款可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將分割后的房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的住處或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方享有的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，包括居住、出租等。有權(quán)在房產(chǎn)分割后，要求乙方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。義務(wù)：在分割房產(chǎn)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。在使用房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得進(jìn)行破壞性裝修或損壞房產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。有權(quán)在分割房產(chǎn)后，繼續(xù)居住在房產(chǎn)內(nèi)，直至補(bǔ)償款支付完畢。義務(wù)：在分割房產(chǎn)后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。在居住期間，乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得進(jìn)行破壞性裝修或損壞房產(chǎn)。六、房產(chǎn)過戶與登記1.過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成。2.登記房產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付甲方。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______市。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割比例、使用年限等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署