2025房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同本合同（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）就房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為，目前由占用。第二條標(biāo)的房產(chǎn)包括但不限于：房屋主體及其附屬設(shè)施；土地使用權(quán)；該房產(chǎn)所附著的其他權(quán)利，具體以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。第三條價款及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的買賣成交價格為人民幣元整（大寫：元）。付款方式：（1）定金：本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元）。定金在交易完成時自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（2）首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元）至甲方指定賬戶。（3）剩余房款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余購房款人民幣元整（大寫：元），并由甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)后支付完畢。甲方賬戶信息：開戶名：開戶行：賬號：第四條房產(chǎn)交付甲乙雙方約定，該房產(chǎn)的交付時間為年月日。房產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，交付時所有房屋設(shè)施、設(shè)備完好無損，并向乙方提供所有相關(guān)權(quán)屬證明及資料。交付方式：雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場進(jìn)行驗房，如有異議，應(yīng)于當(dāng)天提出，協(xié)商解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移房產(chǎn)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移：雙方一致同意，甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。登記費用：辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用，由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。稅費承擔(dān)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本次交易產(chǎn)生的稅費由承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（2）協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證交付的房產(chǎn)符合約定的條件；（4）不得在交易完成后無正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付購房款；（2）按約定時間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（3）按約定時間接收房產(chǎn)；（4）不得無正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約；違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：元）。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。甲方違約情形：（1）未能按約定時間交付房產(chǎn)；（2）未能按約定時間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（3）在交易過程中存在任何虛假陳述或欺詐行為；（4）未經(jīng)乙方同意，將該房產(chǎn)出售給第三方。乙方違約情形：（1）未能按約定時間支付購房款；（2）未能按約定時間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（3）在交易過程中存在任何虛假陳述或欺詐行為；（4）未經(jīng)甲方同意，擅自占用或使用該房產(chǎn)。第八條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽訂地點：市區(qū)簽訂日期：年月日甲方（簽字或蓋章）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（簽字或蓋章）：身份證