2025商業(yè)店鋪買賣合同模板協(xié)議合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方愿意購(gòu)買該店鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將其合法擁有的位于路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物的具體信息如下：建筑面積：平方米用途：商業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：其他權(quán)利證明：1.2乙方確認(rèn)已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了充分的了解和實(shí)地考察，對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、周圍環(huán)境等均無(wú)異議，并愿意按現(xiàn)狀受讓標(biāo)的物。第二條價(jià)款及支付2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2付款方式及時(shí)間：2.2.1本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2.2甲方辦妥標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、土地使用權(quán)過(guò)戶等）后，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2.3甲乙雙方一致同意，上述款項(xiàng)的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬：收款人名稱：收款人銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交付與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將標(biāo)的物交付給乙方，并簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、土地使用權(quán)過(guò)戶等）。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、支付相關(guān)稅費(fèi)等。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完整的權(quán)利，并有權(quán)出售該標(biāo)的物。4.1.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，并承諾在交付前清除所有與標(biāo)的物相關(guān)的債務(wù)、擔(dān)保、抵押等。4.1.3甲方承諾在交付后協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付價(jià)款，并在甲方交付標(biāo)的物后妥善使用和管理標(biāo)的物。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，并提供必要的協(xié)助。第五條驗(yàn)收5.1乙方在接收標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。5.2若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與合同約定不符的情況，應(yīng)當(dāng)在交付之日起日內(nèi)書(shū)面通知甲方。雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按照本合同第十四章?tīng)?zhēng)議解決條款處理。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1本合同履行過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照合同總金額的‰向乙方支付違約金。7.1.2若甲方未按照本合同約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照合同總金額的‰向乙方支付違約金。7.1.3若甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按照本合同約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照合同總金額的‰向甲方支付違約金。7.2.2若乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九章合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（若有）與合同正文具有同等法律效力。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三章合同的簽署13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽署：簽署人：簽署日期：年月日