2025如何編寫租賃合同租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（姓名或公司名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：（姓名或公司名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方合法擁有一處可供出租的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該房產(chǎn)用于（用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方同意將位于（詳細地址），權屬證書編號為的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設施設備情況以雙方驗收并簽署《租賃物交接清單》為準，作為本合同附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金起算日前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保證乙方履行本合同項下各項義務。4.3在租賃期屆滿且雙方結清所有費用后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如有需要，應征得甲方書面同意。5.2租賃期間，乙方負責日常維護，費用自行承擔。如因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。5.3甲方應定期檢查租賃物，合理安排維修，不得因拖延維修影響乙方正常使用。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利：按時收取租金及押金；監(jiān)督乙方合法使用租賃物；法定權利。6.2甲方義務：提供合法有效的租賃物；按時維修，確保租賃物適租；不得無故收回租賃物。6.3乙方權利：合法使用租賃物；在合同期內享有使用權；合法轉租權（需另行約定）。6.4乙方義務：按時支付租金及費用；合法使用，不得擅自轉租；維護租賃物，費用自理。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2有下列情形之一，甲方有權解除合同：乙方擅自改變房屋用途或轉租；乙方逾期支付租金超過日；乙方嚴重損壞租賃物；乙方利用租賃物從事非法活動。7.3有下列情形之一，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付租賃物；甲方未按約定維修，影響乙方使用。第八條續(xù)租與轉租8.1合同期滿，如雙方未續(xù)簽，乙方應按期退租。8.2乙方如需轉租，需提前日書面通知甲方，經(jīng)書面同意后方可轉租。第九條費用承擔9.1租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)、垃圾處理等費用，由乙方承擔。9.2租賃物維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第十條保險10.1乙方應負責租賃物的保險，費用自理。第十一條通知與送達11.1雙方同意本合同首部載明的地址為有效送達地址，如有變更，應提前書面通知對方。11.2任何一方按地址寄送文件，視為已送達。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條違約責任13.1任何一方違約，需賠償對方遭受的損失。13.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。13.3甲方無故收回租賃物，需雙倍返還押金，并賠償乙方遭受的損失。第十四條合同份數(shù)與生效14.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章