2025關于房屋買賣合同協(xié)議書房屋買賣合同協(xié)議書合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實信用、平等互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（詳細地址），房屋所有權(quán)證編號為，建筑面積為平方米（以官方測繪部門測量為準）。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為。1.3該房屋的附屬設施包括：（如：水、電、燃氣、暖氣等基礎設施）。1.4該房屋的裝飾及家具情況：（如：地板類型、墻面裝飾、固定家具等）。第二條房屋價格2.1甲乙雙方同意該房屋的買賣價格為人民幣元整（大寫：）。2.2該價格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，但不包括該房屋的稅費及其他交易費用，具體費用由雙方另行約定。第三條付款方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。3.2余款人民幣元整（大寫：）應于年月日前分次支付，具體支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3甲方收取款項后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時間為乙方支付全部房款后。4.2交付時，甲方應保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，并向乙方交付該房屋的鑰匙及相關設施的使用說明。4.3交付前，甲方應結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)服務費等。4.4乙方接收該房屋后，應自行負責該房屋的維護和修繕，相關費用由乙方承擔。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應于年月日前，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2所有相關稅費及手續(xù)費由方承擔（如：契稅、增值稅、個人所得稅等），具體費用按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.3甲方應協(xié)助乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，包括提供相關證件和文件。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。6.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應按未付房款的%向甲方支付違約金。6.3如甲方未能按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應按已付房價款的%向乙方支付違約金。6.4如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應退還乙方已付全部款項，并承擔相應損失。第七條其他約定7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。第八條簽署甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：