房屋提前解除租賃合同5篇篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋用途為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋，租金為人民幣（大寫）XX元/月（小寫）XX元/月。租金包含水電費、物業(yè)管理費等雜費。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改動房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等雜費，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付租金的XX%計算。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況向甲方支付違約金。六、合同解除及終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如有下列情形之一，出租方有權(quán)提前解除租賃合同：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。承租方利用承租房屋進行違法活動。承租方逾期未支付租金或相關(guān)費用超過XX日。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)出租方或物業(yè)管理公司勸說仍不改正的。2.出租方提前解除租賃合同時，應(yīng)提前XX天書面通知承租方，并返還承租方已支付的租金及押金。出租方同時有權(quán)要求承租方在合同解除后XX天內(nèi)搬離出租房屋。3.承租方在租賃期內(nèi)要求提前解除租賃合同的，應(yīng)提前XX天書面通知出租方，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方同時有權(quán)要求出租方返還已支付的租金及押金。4.合同解除后，出租方有權(quán)重新出租該房屋。承租方應(yīng)按時搬離出租房屋，并返還所有屬于承租方的物品。如承租方逾期未搬離，出租方有權(quán)處理承租方的物品，并不承擔任何責任。5.合同解除后，如雙方有未了結(jié)的款項或物品糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。七、爭議解決及其他未盡事宜1.本合同的履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因特殊原因需要提前解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意提前解除原房屋租賃合同，并就相關(guān)事宜進行約定。二、解除時間與方式1.本協(xié)議自雙方簽署之日起，原房屋租賃合同即告終止。2.乙方應(yīng)在____年____月____日之前搬離該租賃房屋，并恢復(fù)原狀。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議收回租賃房屋，并保留追究乙方因違約造成損失的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時間搬離租賃房屋，并履行恢復(fù)原狀的義務(wù)。3.乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間所產(chǎn)生的各項費用（如水、電、氣、物業(yè)管理費等）。4.乙方搬離時，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時間搬離租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)強制要求乙方搬離。2.若乙方在搬離時損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)照價賠償，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________________日期：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________（注意：以上僅為示例性文本，實際合同應(yīng)根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況進行修訂，并由專業(yè)法律人士審核。）篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因故需提前解除，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、合同解除時間雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原房屋租賃合同即告解除。二、解除原因及責任承擔1.甲方原因：甲方因[原因]需提前解除租賃合同。對此，甲方表示歉意，并愿意承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方原因：乙方因[原因]需提前解除租賃合同。對此，乙方表示歉意，并愿意承擔相應(yīng)的法律責任。三、未履行部分的處理1.租金：乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方應(yīng)退還給乙方。剩余未支付部分的租金，乙方應(yīng)盡快支付。2.押金：乙方已支付的押金，甲方應(yīng)退還給乙方。如乙方在租賃期間有損壞房屋設(shè)施的行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的維修費用后退還。3.其他費用：雙方應(yīng)共同確認并處理租賃期間產(chǎn)生的其他未履行費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。四、房屋交接與驗收1.房屋交接：雙方應(yīng)在合同解除后盡快辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方，并確認房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施是否完好。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.驗收：甲方應(yīng)在接收房屋后進行驗收，確認房屋及設(shè)施是否完好。如有損壞或缺失，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決。五、違約責任及賠償1.甲方違約：如甲方違反本協(xié)議約定，需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的實際損失。2.乙方違約：如乙方違反本協(xié)議約定，需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的實際損失。六、爭議解決1.協(xié)商：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過以下途徑解決：2.調(diào)解：雙方可尋求第三方機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，可通過以下途徑解決：3.仲裁或訴訟：雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會/法院]進行仲裁或訴訟。仲裁裁決或判決具有最終的法律約束力。七、其他約定事項1.保密：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。保密信息包括但不限于房屋的具體位置、租金數(shù)額、租賃期限等。2.效力：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。兩份協(xié)議具有同等的法律效力。3.變更：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。4.終止：本協(xié)議在雙方履行完畢后自動終止。如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了一份關(guān)于____________（詳細位置）的房屋租賃合同，現(xiàn)因特殊原因，雙方協(xié)商一致，同意提前解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、解除租賃合同的時間雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起，解除原租賃合同的全部內(nèi)容。二、租金及費用結(jié)算1.乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方應(yīng)退還乙方自解除之日起至原租賃合同期滿的租金。具體金額經(jīng)雙方核算后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)退還給乙方。2.乙方需承擔的費用已在原租賃合同及本協(xié)議中明確規(guī)定，除此之外，乙方無需再支付其他費用。三、房屋返還1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后__日內(nèi)將房屋清理干凈并返還給甲方，甲方在驗收無誤后應(yīng)出具書面確認。2.若乙方未按約定時間返還房屋或未按要求清理房屋，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、違約責任1.若甲方未按約定退還租金或承擔其他責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按約定時間返還房屋或未按要求清理房屋，乙方應(yīng)按原租賃合同約定的標準支付違約金。五、其他事項1.雙方應(yīng)互相保守彼此的商業(yè)秘密及個人隱私。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因故需提前解除，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、合同解除時間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原房屋租賃合同即行解除。二、解除原因雙方同意，原合同因[解除原因]需提前解除。具體細節(jié)如下：1.[原因一]2.[原因二]3.[原因三]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)當返還乙方已支付的租金及押金，具體金額如下：租金：截至合同解除之日，乙方已支付但未使用完的租金，甲方應(yīng)一次性返還給乙方。押金：甲方應(yīng)返還乙方已支付的押金，押金金額為[押金金額]元。2.乙方應(yīng)當將房屋鑰匙交還甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)當照價賠償。3.乙方應(yīng)當結(jié)清水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，確保房屋交接時無欠款情況。4.甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保交接順利。四、違約責任1.甲方如有違約行為，應(yīng)當承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如有違約行為，應(yīng)當承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在本協(xié)議生效前已支付