甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)移交合同中關(guān)于五項(xiàng)工作要點(diǎn)的執(zhí)行與監(jiān)督條款甲方（移交方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)移交項(xiàng)目描述1.物業(yè)名稱與地點(diǎn)物業(yè)名稱：______物業(yè)地點(diǎn)：______物業(yè)范圍：______2.移交內(nèi)容物業(yè)設(shè)施設(shè)備、管理資料、相關(guān)文件等應(yīng)全部移交給乙方。移交內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理制度的要求。二、移交時(shí)間與方式1.移交時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)移交工作。乙方應(yīng)在甲方移交完成后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.移交方式甲方將物業(yè)設(shè)施設(shè)備、管理資料、相關(guān)文件等按類別整理打包，逐項(xiàng)移交給乙方。三、執(zhí)行與監(jiān)督條款1.工作要點(diǎn)（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好，符合使用要求。（2）物業(yè)管理制度健全，運(yùn)行良好。（3）相關(guān)文件、資料完整，可追溯。（4）物業(yè)環(huán)境整潔，無安全隱患。（5）物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)質(zhì)，客戶滿意度高。2.執(zhí)行要求甲方應(yīng)確保物業(yè)移交工作的順利進(jìn)行，按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成移交。乙方應(yīng)積極配合甲方的移交工作，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。3.監(jiān)督機(jī)制合同簽訂后，雙方應(yīng)成立監(jiān)督小組，對物業(yè)移交工作進(jìn)行全面監(jiān)督。監(jiān)督小組定期對物業(yè)移交工作進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在問題。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間完成物業(yè)移交工作，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方移交的物業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方補(bǔ)充完善。有權(quán)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況調(diào)整移交內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的物業(yè)，并按照合同約定支付移交費(fèi)用。為乙方移交物業(yè)提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求移交物業(yè)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付移交費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱平谎舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和質(zhì)量移交物業(yè)。對甲方提供的與物業(yè)相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在移交前應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行自檢，確保物業(yè)符合合同要求。甲方在收到物業(yè)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的物業(yè)名稱、范圍、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)充完善物業(yè)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的移交工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有移交工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付移交費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容或質(zhì)量移交物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方移交的物業(yè)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)補(bǔ)充完善符合要求的物業(yè)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因物業(yè)質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方物業(yè)信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)狀況、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)