甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

四合院使用權與歷史街區(qū)改造合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、四合院使用權描述1.使用權范圍乙方擁有甲方位于______的四合院使用權，具體范圍包括但不限于房屋、院落、附屬設施等。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，尊重當?shù)仫L俗習慣。2.使用權期限乙方對四合院的使用權期限為______年，自合同簽訂之日起生效。期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。二、歷史街區(qū)改造合同轉(zhuǎn)讓1.合同內(nèi)容乙方同意將甲方與______（歷史街區(qū)改造項目名稱）簽訂的改造合同中乙方所承擔的權利和義務轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方在合同轉(zhuǎn)讓過程中應確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。2.轉(zhuǎn)讓方式乙方與甲方簽訂本協(xié)議后，將合同原件及副本交付甲方，并協(xié)助甲方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、交割與驗收1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將四合院使用權及相關文件交付甲方。甲方應在收到文件后的______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收標準甲方對四合院的使用權及改造合同進行驗收，驗收標準應符合合同約定及國家相關標準。四、費用與支付1.使用權費用乙方應向甲方支付四合院使用權費用，具體金額為______元/年。甲方應在每年______月______日前支付當年使用權費用。2.支付方式甲方支付使用權費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。乙方應在收到支付憑證后的______個工作日內(nèi)開具發(fā)票。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的四合院使用權進行查驗，確保符合合同約定。有權在合同期限內(nèi)使用四合院，并享有四合院內(nèi)的合法權益。義務：按照合同約定支付使用權費用。不得擅自改變四合院的結(jié)構和使用性質(zhì)。2.乙方權利與義務權利：有權在合同期限內(nèi)維護四合院，確保其安全與完好。有權在合同期限結(jié)束后，根據(jù)情況要求甲方返還四合院。義務：按照合同約定維護四合院，確保其符合使用要求。在合同期限內(nèi)不得將四合院使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收四合院使用權后，應在______個工作日內(nèi)進行查驗，確認四合院符合合同要求。乙方應提供相關證明文件，以證明四合院符合合同約定。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的四合院使用條件、歷史街區(qū)改造要求以及國家相關標準為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)四合院使用權交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的使用權后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有四合院使用權交付且經(jīng)甲方查驗合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付使用權費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變四合院結(jié)構或使用性質(zhì)，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供四合院使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的四合院使用權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的四合院使用權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因四合院使用權質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于四合院使用權、歷史街區(qū)改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。