甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美食街個人商鋪租賃合同范本（含裝修條款）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______乙方保證商鋪所有權或使用權合法，并有權出租。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______2.付款時間租金每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。三、裝修條款1.裝修范圍甲方在租賃期內(nèi)有權對商鋪進行裝修，但需征得乙方書面同意。乙方同意甲方在租賃期滿后，可拆除裝修，但需恢復原狀。2.裝修費用裝修費用由甲方承擔，乙方提供必要的協(xié)助。3.裝修期限甲方應在租賃期內(nèi)完成商鋪裝修，具體期限為______天。四、其他條款1.甲方權利甲方有權在租賃期內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的所有權。甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方權利乙方有權要求甲方按時支付租金，并有權在甲方違約時終止合同。乙方有權監(jiān)督甲方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行合理使用，包括經(jīng)營、裝修等。有權在租賃期內(nèi)獲得商鋪的穩(wěn)定收益。義務：遵守租賃合同約定的條款，按時支付租金。愛護商鋪設施，保持商鋪的整潔和完好。2.乙方權利與義務權利：有權收取租金，并保留對商鋪的修繕和維護權。有權在甲方違約時終止租賃合同。義務：提供符合租賃合同約定的商鋪，保證商鋪的安全和合法性。及時修復因自然損耗或合理使用導致的商鋪損壞。六、租賃期間的經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理權租賃期間，甲方享有商鋪的經(jīng)營管理權，包括但不限于選擇經(jīng)營范圍、雇傭員工等。2.違規(guī)經(jīng)營甲方不得從事違法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)經(jīng)營，乙方有權立即終止合同，并要求甲方承擔相應責任。七、租金調(diào)整與支付方式1.租金調(diào)整租賃合同期內(nèi)，如市場租金上漲，乙方有權按照市場租金水平調(diào)整租金，并提前______個月通知甲方。2.支付方式租金支付方式：______租金支付時間：每月______日前支付。八、合同解除與終止1.合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在______個工作日內(nèi)改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。如雙方續(xù)簽合同，應重新簽訂租賃合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___