碧桂園XX樓盤(pán)項(xiàng)目施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為碧桂園集團(tuán)開(kāi)發(fā)的XX樓盤(pán)項(xiàng)目，位于[具體地點(diǎn)]，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，由8棟高層住宅樓及配套商業(yè)裙樓組成。項(xiàng)目采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系，建筑高度最高為89.6米，地下2層，地上28層，設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度。1.2工程范圍工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及供暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、電梯工程等。項(xiàng)目采用裝配式建筑技術(shù)，預(yù)制構(gòu)件包括預(yù)制凸窗、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制內(nèi)墻板、預(yù)制樓梯等，標(biāo)準(zhǔn)層采用鋁模板施工，建筑單體預(yù)制率約20%，裝配率達(dá)40%。1.3工程特點(diǎn)與難點(diǎn)本項(xiàng)目具有以下特點(diǎn)：采用碧桂園SSGF新建造技術(shù)體系，集成鋁模、爬架、全現(xiàn)澆外墻等12項(xiàng)核心工藝實(shí)施綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，目標(biāo)為國(guó)家二星級(jí)綠色建筑認(rèn)證應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行全過(guò)程施工管理采用全穿插施工模式，縮短工期6-8個(gè)月主要施工難點(diǎn)包括：裝配式構(gòu)件安裝精度控制（要求誤差≤3mm）全現(xiàn)澆外墻與預(yù)制構(gòu)件接縫處理多專(zhuān)業(yè)交叉作業(yè)協(xié)調(diào)管理綠色施工與環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)項(xiàng)目采用矩陣式管理模式，設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置以下管理部門(mén)：工程技術(shù)部：負(fù)責(zé)施工技術(shù)、方案管理質(zhì)量安全部：負(fù)責(zé)質(zhì)量控制、安全管理施工管理部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織、進(jìn)度管理物資設(shè)備部：負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、設(shè)備管理成本合約部：負(fù)責(zé)成本控制、合同管理綠色施工部：負(fù)責(zé)環(huán)保措施、綠色施工2.2施工分區(qū)與流程將項(xiàng)目劃分為A、B兩個(gè)施工大區(qū)，每個(gè)大區(qū)包含4棟住宅樓，分區(qū)組織流水施工。施工總體流程如下：施工準(zhǔn)備階段：場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)基礎(chǔ)施工階段：樁基工程→基坑支護(hù)→地下室結(jié)構(gòu)施工主體結(jié)構(gòu)階段：裝配式結(jié)構(gòu)施工→砌體工程裝飾裝修階段：內(nèi)外裝修→機(jī)電安裝→室外工程竣工驗(yàn)收階段：分戶(hù)驗(yàn)收→專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收→竣工驗(yàn)收2.3施工進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目總工期為720日歷天，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制如下：地下室結(jié)構(gòu)封頂：開(kāi)工后180天主體結(jié)構(gòu)封頂：開(kāi)工后420天砌體工程完成：開(kāi)工后480天內(nèi)外裝修完成：開(kāi)工后630天竣工驗(yàn)收：開(kāi)工后700天采用Project軟件進(jìn)行進(jìn)度管理，實(shí)行周調(diào)度、月考核制度，確保關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。三、主要施工工藝與技術(shù)措施3.1地基與基礎(chǔ)工程樁基工程：采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，樁徑600mm，有效樁長(zhǎng)28m，單樁承載力特征值1800kN。施工采用旋挖鉆機(jī)成孔，導(dǎo)管法水下混凝土灌注，樁身完整性檢測(cè)采用低應(yīng)變法及聲波透射法。基坑支護(hù)：采用"排樁+內(nèi)支撐"支護(hù)體系，排樁采用Φ800@1200鉆孔灌注樁，內(nèi)支撐采用鋼筋混凝土支撐，設(shè)置兩道水平支撐，基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目包括：圍護(hù)結(jié)構(gòu)位移（報(bào)警值30mm）周邊地面沉降（報(bào)警值20mm）地下水位變化（報(bào)警值500mm/天）地下室施工：采用"跳倉(cāng)法"施工，分塊尺寸≤40m，混凝土采用補(bǔ)償收縮混凝土，抗?jié)B等級(jí)P6。底板厚度400mm，設(shè)置三道止水帷幕，施工縫采用止水鋼板+遇水膨脹止水條雙重防水措施。3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1裝配式構(gòu)件施工預(yù)制構(gòu)件種類(lèi)與技術(shù)參數(shù)：預(yù)制疊合樓板：厚度60mm（預(yù)制層）+70mm（現(xiàn)澆層），混凝土強(qiáng)度C30預(yù)制內(nèi)墻板：厚度120mm，采用陶粒混凝土，內(nèi)置冷拔低碳鋼筋預(yù)制樓梯：板式樓梯，混凝土強(qiáng)度C35預(yù)制凸窗：集成窗框，混凝土強(qiáng)度C30構(gòu)件安裝工藝：安裝前準(zhǔn)備：構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收（檢查裂縫、尺寸偏差）、測(cè)量放線、設(shè)置標(biāo)高控制塊吊裝流程：起吊→就位→臨時(shí)固定→調(diào)整→永久固定連接節(jié)點(diǎn)：采用灌漿套筒連接，灌漿料強(qiáng)度≥85MPa，灌漿施工環(huán)境溫度控制在5-35℃質(zhì)量控制要點(diǎn)：構(gòu)件安裝垂直度偏差≤3mm/2m接縫寬度控制在5-10mm灌漿飽滿(mǎn)度采用預(yù)埋傳感器監(jiān)測(cè)每工作班制作3組灌漿料試塊3.2.2鋁模施工工藝鋁模體系組成：面板：6061-T6鋁合金型材，厚度4mm支撐系統(tǒng)：可調(diào)節(jié)鋼支撐，間距≤1200mm緊固系統(tǒng)：對(duì)拉螺栓，直徑16mm輔助系統(tǒng)：陰陽(yáng)角模、窗臺(tái)模、滴水線模施工流程：模板設(shè)計(jì)→工廠加工→現(xiàn)場(chǎng)拼裝→驗(yàn)收→混凝土澆筑→拆?！謇怼苻D(zhuǎn)技術(shù)優(yōu)勢(shì)：周轉(zhuǎn)次數(shù)可達(dá)100次以上混凝土表面平整度誤差≤2mm實(shí)現(xiàn)免抹灰，節(jié)約成本30元/㎡施工周期縮短至4-5天/層3.2.3智能爬架施工爬架系統(tǒng)組成：架體結(jié)構(gòu)：全鋼結(jié)構(gòu)，高度13.5m（4.5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層）升降系統(tǒng)：電動(dòng)葫蘆，單吊額定荷載8kN安全系統(tǒng)：防墜落裝置、防傾覆裝置、同步控制系統(tǒng)施工流程：組裝→驗(yàn)收→提升→固定→使用→下降→拆除提升周期：每層結(jié)構(gòu)施工完成后提升一次，提升時(shí)間約2小時(shí)安全控制措施：提升前檢查：防墜器、同步控制系統(tǒng)、附著裝置提升過(guò)程：設(shè)置警戒區(qū)，風(fēng)速≥10.8m/s（6級(jí)風(fēng)）時(shí)停止作業(yè)使用階段：每周檢查一次，重點(diǎn)檢查螺栓緊固情況3.3裝飾裝修工程外墻工程：基層處理：高壓水槍拉毛（壓力≥15MPa）保溫系統(tǒng)：采用EPS保溫板，厚度50mm，粘結(jié)面積≥50%飾面工程：多彩涂料，分三層施工（底漆、中涂、面涂）內(nèi)墻工程：預(yù)制內(nèi)墻板：干拌砂漿勾縫，耐堿網(wǎng)格布加強(qiáng)抹灰墻面：采用"一底兩面"工藝，總厚度≤20mm飾面工程：環(huán)保乳膠漆，VOC含量≤100g/L地面工程：基層處理：界面劑涂刷結(jié)構(gòu)層：C20細(xì)石混凝土，厚度50mm裝飾層：地磚采用干鋪法施工，留縫2mm，美縫處理吊頂工程：客廳：輕鋼龍骨石膏板吊頂，厚度9.5mm廚房衛(wèi)生間：鋁合金集成吊頂，厚度0.8mm3.4防水工程地下室防水：底板：2mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料+4mm厚SBS改性瀝青防水卷材側(cè)墻：3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材后澆帶：超前止水，附加防水層寬度500mm屋面防水：防水層：1.5mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+1.5mm厚聚氨酯防水涂料保溫層：60mm厚擠塑聚苯板，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)排水系統(tǒng)：虹吸式排水，坡度2%廚衛(wèi)防水：墻面：JS防水涂料，高度1.8m，厚度1.5mm地面：JS防水涂料+聚氨酯防水涂料，厚度2.0mm管根：附加防水層，半徑≥150mm四、質(zhì)量控制與管理4.1質(zhì)量目標(biāo)分部分項(xiàng)工程合格率100%關(guān)鍵工序一次驗(yàn)收合格率≥98%混凝土強(qiáng)度達(dá)標(biāo)率100%鋼筋保護(hù)層厚度合格率≥95%爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程4.2質(zhì)量管理體系建立"三檢制+第三方檢測(cè)+過(guò)程監(jiān)督"的質(zhì)量管理體系：自檢：施工班組自檢，填寫(xiě)自檢記錄互檢：工序交接檢查，雙方簽字確認(rèn)專(zhuān)檢：質(zhì)量工程師專(zhuān)項(xiàng)檢查，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)第三方檢測(cè)：委托獨(dú)立檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行關(guān)鍵項(xiàng)目檢測(cè)過(guò)程監(jiān)督：監(jiān)理單位全程旁站監(jiān)督4.3關(guān)鍵工序質(zhì)量控制鋼筋工程：原材控制：每批進(jìn)場(chǎng)鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)加工控制：受力鋼筋彎鉤角度誤差≤5°安裝控制：保護(hù)層厚度偏差控制在±5mm內(nèi)連接控制：直螺紋接頭外露絲扣≤2牙模板工程：安裝控制：軸線偏差≤5mm，標(biāo)高偏差±5mm剛度控制：模板撓度≤L/400接縫控制：縫隙寬度≤1.5mm，采用海綿條密封混凝土工程：配合比控制：每工作班檢查一次坍落度澆筑控制：分層厚度≤500mm，初凝前完成二次振搗養(yǎng)護(hù)控制：覆蓋養(yǎng)護(hù)≥14天，強(qiáng)度達(dá)100%后方可拆模裝配式構(gòu)件安裝：定位控制：采用三維坐標(biāo)測(cè)量，偏差≤3mm連接控制：灌漿料抗壓強(qiáng)度≥85MPa接縫控制：防水密封膠施工寬度≥10mm4.4質(zhì)量通病防治針對(duì)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，制定專(zhuān)項(xiàng)防治措施：質(zhì)量通病防治措施混凝土裂縫1.優(yōu)化配合比，摻加粉煤灰

2.控制坍落度在180±20mm

3.加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，保持表面濕潤(rùn)

4.設(shè)置后澆帶，減少約束應(yīng)力墻面滲漏1.全現(xiàn)澆外墻施工，取消砌筑墻體

2.窗洞口企口設(shè)計(jì)，外低內(nèi)高

3.采用結(jié)構(gòu)拉縫技術(shù)

4.外墻螺栓孔防水封堵鋼筋保護(hù)層偏差1.采用塑料墊塊，強(qiáng)度≥C30

2.墊塊間距≤800mm

3.安裝后進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查

4.混凝土澆筑時(shí)設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)地面空鼓1.基層清理干凈，灑水濕潤(rùn)

2.涂刷界面劑，增強(qiáng)粘結(jié)力

3.采用機(jī)械振搗，確保密實(shí)

4.養(yǎng)護(hù)期間禁止上人4.5質(zhì)量驗(yàn)收程序檢驗(yàn)批驗(yàn)收：由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員參加分項(xiàng)工程驗(yàn)收：由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人參加分部工程驗(yàn)收：由總監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人參加單位工程驗(yàn)收：由建設(shè)單位組織，施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收流程：施工單位自檢合格→提交驗(yàn)收申請(qǐng)→監(jiān)理驗(yàn)收→整改→復(fù)驗(yàn)→驗(yàn)收通過(guò)五、安全生產(chǎn)管理5.1安全管理目標(biāo)杜絕死亡事故和重傷事故輕傷頻率控制在3‰以?xún)?nèi)安全隱患整改率100%爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地5.2安全管理體系建立"橫向到邊、縱向到底"的安全管理網(wǎng)絡(luò)：項(xiàng)目經(jīng)理：安全第一責(zé)任人安全總監(jiān)：專(zhuān)職安全管理安全員：每個(gè)施工區(qū)域配置1名專(zhuān)職安全員班組安全員：各班組設(shè)兼職安全員實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制，簽訂安全責(zé)任書(shū)，明確各崗位安全職責(zé)。5.3安全教育與培訓(xùn)三級(jí)安全教育：公司級(jí)：安全生產(chǎn)法律法規(guī)、公司安全制度項(xiàng)目級(jí)：項(xiàng)目安全狀況、危險(xiǎn)源辨識(shí)班組級(jí)：崗位安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置特種作業(yè)培訓(xùn)：電工、焊工、起重工等特種作業(yè)人員持證上崗每半年進(jìn)行一次復(fù)審培訓(xùn)新技術(shù)新工藝前進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)安全培訓(xùn)日常安全教育：每周一開(kāi)展"安全活動(dòng)日"每日班前進(jìn)行安全技術(shù)交底季節(jié)性施工前進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)安全教育5.4安全防護(hù)措施高處作業(yè)防護(hù)：作業(yè)平臺(tái)：搭設(shè)牢固，滿(mǎn)鋪腳手板，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿安全帶：高掛低用，每根安全繩承受拉力≥15kN安全網(wǎng)：采用阻燃型安全網(wǎng)，網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2臨邊洞口防護(hù)：樓梯口：設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，刷紅白警示漆電梯井口：安裝定型化防護(hù)門(mén)，高度1.8m預(yù)留洞口：≤1.5m洞口采用蓋板防護(hù)，>1.5m洞口采用四周防護(hù)欄桿+安全網(wǎng)臨時(shí)用電安全：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)置三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)配電箱：防雨、防塵，門(mén)鎖齊全，標(biāo)識(shí)清晰電纜：架空或穿管埋地敷設(shè)，嚴(yán)禁拖地泡水機(jī)械設(shè)備安全：塔吊：安裝后進(jìn)行第三方檢測(cè)，每季度進(jìn)行一次維保施工電梯：設(shè)置防墜安全器，每月進(jìn)行一次墜落試驗(yàn)鋼筋機(jī)械：設(shè)置防護(hù)裝置，操作人員佩戴防護(hù)用品5.5安全檢查與隱患整改檢查制度：日常檢查：安全員每日巡查，重點(diǎn)檢查高處作業(yè)、臨時(shí)用電專(zhuān)項(xiàng)檢查：每月進(jìn)行一次起重機(jī)械、腳手架專(zhuān)項(xiàng)檢查季節(jié)性檢查：雨季、冬季施工前進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)安全檢查節(jié)前檢查：節(jié)假日前后安全檢查，防止疲勞作業(yè)隱患整改：發(fā)現(xiàn)隱患立即下發(fā)整改通知書(shū)，明確整改責(zé)任人、整改期限重大隱患立即停工整改，驗(yàn)收合格后方可復(fù)工建立隱患整改臺(tái)賬，實(shí)行"閉環(huán)管理"對(duì)重復(fù)出現(xiàn)的隱患，追究相關(guān)管理人員責(zé)任5.6應(yīng)急管理應(yīng)急預(yù)案：編制12項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，包括：高處墜落、物體打擊、觸電、火災(zāi)等每半年組織一次應(yīng)急演練，檢驗(yàn)預(yù)案可行性配備應(yīng)急物資：急救箱、擔(dān)架、滅火器、應(yīng)急照明等應(yīng)急響應(yīng)：事故發(fā)生后立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織搶救傷員保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，防止二次事故按規(guī)定上報(bào)事故情況，配合事故調(diào)查分析事故原因，制定防范措施六、綠色施工與環(huán)境保護(hù)6.1綠色施工目標(biāo)環(huán)境保護(hù)：施工揚(yáng)塵排放達(dá)標(biāo)，噪聲控制符合標(biāo)準(zhǔn)節(jié)材降耗：建筑材料損耗率比定額降低30%節(jié)能降耗：施工用電量比定額降低15%節(jié)水降耗：施工用水量比定額降低20%建筑垃圾：回收利用率≥30%6.2環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化，設(shè)置洗車(chē)槽裸土覆蓋：采用防塵網(wǎng)覆蓋，覆蓋率100%灑水降塵：每天至少灑水4次，PM10濃度≤0.5mg/m3封閉施工：水泥、砂子等材料存放于封閉庫(kù)房噪聲控制：施工時(shí)間：晝間6:00-22:00，夜間禁止施工設(shè)備降噪：破碎機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音罩，噪聲≤70dB人員防護(hù)：高噪聲作業(yè)人員佩戴耳塞，噪聲暴露≤85dB(A)監(jiān)測(cè)措施：每周進(jìn)行一次噪聲監(jiān)測(cè)，記錄監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)廢水處理：施工廢水：設(shè)置三級(jí)沉淀池，處理后回用生活污水：經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)油料廢水：設(shè)置隔油池，處理后排放監(jiān)測(cè)要求：每月檢測(cè)一次pH值、懸浮物濃度廢氣控制：車(chē)輛尾氣：使用國(guó)Ⅴ及以上排放標(biāo)準(zhǔn)車(chē)輛焊接煙塵：采用焊接煙塵凈化器，收集效率≥90%油漆廢氣：設(shè)置活性炭吸附裝置，處理效率≥80%禁止焚燒：嚴(yán)禁焚燒建筑垃圾、生活垃圾6.3節(jié)材與材料資源利用材料節(jié)約措施：鋼筋工程：采用BIM技術(shù)優(yōu)化下料，節(jié)約鋼筋3%以上混凝土工程：精確計(jì)算用量，余料利用率≥90%模板工程：采用鋁模、鋼模等可循環(huán)材料，周轉(zhuǎn)次數(shù)≥50次辦公用品：推行無(wú)紙化辦公，節(jié)約紙張50%綠色材料選用：優(yōu)先選用本地化材料，運(yùn)輸距離≤500km使用再生骨料：占骨料總量的比例≥20%環(huán)保建材：室內(nèi)裝修材料VOC含量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能材料：選用節(jié)能門(mén)窗，傳熱系數(shù)≤2.8W/(m2·K)6.4節(jié)能與能源利用節(jié)電措施：照明系統(tǒng)：全部采用LED節(jié)能燈具，功率降低50%機(jī)械設(shè)備：選用變頻塔吊、施工電梯，節(jié)電20%辦公區(qū)：安裝智能電表，監(jiān)控用電情況太陽(yáng)能利用：辦公區(qū)設(shè)置太陽(yáng)能熱水器，提供生活熱水節(jié)油措施：車(chē)輛管理：建立車(chē)輛調(diào)度系統(tǒng)，減少空駛率保養(yǎng)維護(hù)：定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，提高燃油效率新能源利用：使用電動(dòng)車(chē)輛，減少燃油消耗6.5節(jié)水與水資源利用節(jié)水措施：節(jié)水器具：全部使用節(jié)水型器具，節(jié)水率≥30%用水計(jì)量：安裝智能水表，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)用水量管道維護(hù)：定期檢查管道，杜絕跑冒滴漏教育宣傳：開(kāi)展節(jié)水宣傳，提高節(jié)水意識(shí)水資源循環(huán)利用：雨水回收：設(shè)置雨水收集系統(tǒng)，用于灑水降塵、綠化灌溉中水利用：生活污水處理后用于沖洗廁所、道路清掃養(yǎng)護(hù)用水：混凝土養(yǎng)護(hù)采用節(jié)水保濕膜，節(jié)水50%6.6建筑垃圾管理分類(lèi)處理：分類(lèi)收集：設(shè)置4類(lèi)垃圾收集點(diǎn)（可回收、有害、建筑垃圾、生活垃圾）分類(lèi)存放：不同類(lèi)型垃圾分開(kāi)存放，設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)分類(lèi)處理：委托有資質(zhì)單位進(jìn)行分類(lèi)處理回收利用：鋼筋頭：集中回收，送鋼廠再生利用混凝土塊：破碎后作為路基填料，利用率≥80%木材：可利用部分加工成木方，再利用率≥30%包裝物：塑料、紙質(zhì)包裝材料回收率≥90%七、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施7.1施工總進(jìn)度計(jì)劃采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃體系：一級(jí)計(jì)劃：項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)二級(jí)計(jì)劃：專(zhuān)業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，指導(dǎo)專(zhuān)業(yè)施工三級(jí)計(jì)劃：月進(jìn)度計(jì)劃，控制月度施工內(nèi)容四級(jí)計(jì)劃：周進(jìn)度計(jì)劃，安排具體施工任務(wù)關(guān)鍵線路：樁基工程→地下室結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→砌筑工程→裝飾裝修→竣工驗(yàn)收7.2進(jìn)度保證措施組織保證：成立進(jìn)度管理小組，每周召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)實(shí)行進(jìn)度目標(biāo)責(zé)任制，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人采用勞務(wù)分包模式，保證勞動(dòng)力穩(wěn)定技術(shù)保證：采用先進(jìn)施工技術(shù)，如鋁模、爬架、全穿插施工提前進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，解決技術(shù)難題優(yōu)化施工方案，縮短關(guān)鍵線路工期資源保證：資金保障：設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金，確保工程款及時(shí)支付材料保障：建立材料供應(yīng)綠色通道，保證材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備保障：投入足夠的施工機(jī)械設(shè)備，滿(mǎn)足施工需求管理保證：進(jìn)度考核：實(shí)行周考核、月獎(jiǎng)懲制度動(dòng)態(tài)管理：采用BIM技術(shù)進(jìn)行進(jìn)度模擬，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：識(shí)別進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施八、現(xiàn)場(chǎng)文明施工與CI管理8.1現(xiàn)場(chǎng)圍擋與大門(mén)圍擋設(shè)置：主干道圍擋：采用磚砌圍墻，高度2.5m，抹灰刷白次干道圍擋：采用裝配式彩鋼板，高度2.0m圍擋美化：繪制企業(yè)文化、安全標(biāo)語(yǔ)、公益廣告大門(mén)設(shè)置：主大門(mén)：寬度6-8m，高度2.0m，設(shè)置碧桂園集團(tuán)LOGO門(mén)衛(wèi)室：面積≥4m2，配備空調(diào)、監(jiān)控設(shè)備洗車(chē)槽：設(shè)置自動(dòng)洗車(chē)裝置，配備三級(jí)沉淀池8.2場(chǎng)地布置與硬化功能分區(qū)：施工區(qū)：劃分材料堆放區(qū)、加工區(qū)、作業(yè)區(qū)辦公區(qū)：采用集裝箱式臨建，配備辦公設(shè)施生活區(qū)：設(shè)置宿舍、食堂、衛(wèi)生間、淋浴間隔離措施：各區(qū)之間采用圍墻或圍擋隔離場(chǎng)地硬化：主要道路：混凝土硬化，厚度200mm，強(qiáng)度C25材料場(chǎng)地：混凝土硬化+碎石墊層，設(shè)置排水坡度加工場(chǎng)地：硬化+防護(hù)棚，配備滅火器材8.3標(biāo)牌標(biāo)識(shí)管理安全標(biāo)識(shí)：危險(xiǎn)區(qū)域：設(shè)置禁止、警告、指令、提示標(biāo)識(shí)設(shè)備標(biāo)識(shí)：機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程、責(zé)任人、驗(yàn)收牌材料標(biāo)識(shí)：材料名稱(chēng)、規(guī)格、產(chǎn)地、檢驗(yàn)狀態(tài)管理標(biāo)牌：七牌一圖：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌等進(jìn)度標(biāo)牌：施工總進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度、周計(jì)劃質(zhì)量標(biāo)牌：質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量通病防治8.4現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理環(huán)境衛(wèi)生：日常清掃：每天至少清掃2次，保持場(chǎng)地整潔垃圾清運(yùn)：生活垃圾日產(chǎn)日清，建筑垃圾集中堆放廁所管理：設(shè)置水沖式廁所，每天消毒2次食堂衛(wèi)生：持證上崗：炊事人員持健康證上崗，每年體檢一次食材管理：建立食材采購(gòu)臺(tái)賬，確保食材新鮮衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：符合《食品衛(wèi)生法》要求，生熟分開(kāi)存放九、成品保護(hù)措施9.1結(jié)構(gòu)工程成品保護(hù)鋼筋工程：綁扎成型鋼筋：禁止踩踏，設(shè)置馬道后澆帶鋼筋：涂刷防銹漆，覆蓋保護(hù)預(yù)埋件：設(shè)置防護(hù)蓋板，防止碰撞變形混凝土工程：養(yǎng)護(hù)期間：禁止堆載，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)陽(yáng)角保護(hù)：采用塑料護(hù)角或木方保護(hù)樓面保護(hù)：鋪設(shè)木板或竹膠板，防止劃痕裝配式構(gòu)件：安裝后：設(shè)置臨時(shí)支撐，7天內(nèi)禁止碰撞接縫處：做好密封保護(hù)，防止雜物進(jìn)入表面處理：粘貼保護(hù)膜，防止污染9.2裝飾裝修工程成品保護(hù)墻面工程：抹灰墻面：禁止亂涂亂畫(huà)，設(shè)置護(hù)角涂料墻面：干燥前設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，禁止觸碰石材墻面：粘貼保護(hù)膜，防止污染地面工程：地磚地面：鋪設(shè)防護(hù)膜，禁止堆放重物木地板：鋪設(shè)紙板或地毯，禁止穿高跟鞋進(jìn)入石材地面：禁止使用酸性清潔劑門(mén)窗工程：鋁合金門(mén)窗：粘貼保護(hù)膜，安裝后鎖閉玻璃安裝：設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，防止碰撞五金配件：安裝后包裹保護(hù)，防止銹蝕9.3安裝工程成品保護(hù)管道工程：管道安裝：管口封堵，防止雜物進(jìn)入閥門(mén)配件：安裝后關(guān)閉，防止損壞保溫層：嚴(yán)禁踩踏，設(shè)置防護(hù)措施電氣工程：配電箱：安裝后鎖閉，防止誤操作開(kāi)關(guān)插座：安裝后覆蓋保護(hù)電纜電線：標(biāo)識(shí)清晰，防止損傷設(shè)備安裝：空調(diào)設(shè)備：安裝后包裹保護(hù)，防止灰塵電梯設(shè)備：設(shè)置防護(hù)門(mén)，禁止非施工人員進(jìn)入智能設(shè)備：調(diào)試后設(shè)置密碼保護(hù)十、竣工驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收準(zhǔn)備資料準(zhǔn)備：工程技術(shù)資料：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底記錄質(zhì)量保證資料：材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)記錄驗(yàn)收資料：分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄竣工圖：完整的竣工圖紙，加蓋竣工圖章現(xiàn)