2025成都租房合同合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于成都市區(qū)街道號(hào)幢單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋權(quán)屬證書編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。如續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為人民幣元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息為：。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月/季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。押金：乙方需向甲方支付押金人民幣元整（￥.00），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。甲方承擔(dān)（若有）。第四條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋狀況，并簽署《房屋交驗(yàn)清單》。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或瑕疵，應(yīng)于交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃行為合法有效。甲方應(yīng)按時(shí)提供該房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或擾民行為。第六條房屋維護(hù)與維修租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施的大修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第八條合同的續(xù)租與解除租賃期滿后，雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方應(yīng)于日內(nèi)vacate該房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣元整（￥.00），或承擔(dān)相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥.00）。乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等合理費(fèi)用的，違約方應(yīng)予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年