2025年上海市租賃合同范本示例上海市租賃合同范本合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的租賃物位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米（建筑面積/使用面積），用途為。租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號：3.3晚付利息：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金。第四條押金4.1押金額度：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金及其他費(fèi)用。4.3押金退還：租賃期限屆滿且雙方結(jié)算無誤后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金本金退還乙方，不計利息。第五條租賃物的使用5.1合法使用：乙方承諾在租賃期限內(nèi)，依法合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。5.2設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)所提供之設(shè)施設(shè)備清單詳見附件，乙方應(yīng)妥善使用并承擔(dān)合理維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第六條維修責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任，因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（1）收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方合法使用租賃物；（3）對租賃物進(jìn)行修繕，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。7.2甲方義務(wù)：（1）按時提供租賃物，并保證租賃物符合約定用途；（2）不得無故干擾乙方的正常使用。7.3乙方權(quán)利：（1）按時使用租賃物；（2）要求甲方履行維修義務(wù)；（3）在租賃期限內(nèi)，享有對該租賃物的使用權(quán)。7.4乙方義務(wù)：（1）按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）妥善使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。第八條合同解除8.1協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。8.2單方解除：（1）如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同；（2）如乙方擅自改變租賃物用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同；（3）如甲方未按約定履行修繕義務(wù)，且在接到乙方通知后日內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1租金違約：如乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，還應(yīng)按日支付逾期部分%的違約金。9.2提前退租：如乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付剩余租賃期限的租金作為違約金，甲方有權(quán)沒收押金。9.3損壞賠償：如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用或折價賠償。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：