2025公寓房買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方系位于市區(qū)路號公寓幢單元層號（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意按本合同約定的條件購買標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)的座落：市區(qū)路號公寓幢單元層號。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)）。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途：（公寓）。1.4標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況：甲方為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，持有編號為的不動產(chǎn)權(quán)證。1.5標(biāo)的房產(chǎn)的抵押狀況：甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，如有，則甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)解除相關(guān)權(quán)利限制。第二條標(biāo)的房產(chǎn)的價款2.1標(biāo)的房產(chǎn)的總價款為：人民幣元整（大寫：圓整）。2.2價款支付方式：（1）首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整（大寫：圓整）。（2）二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付二期房款人民幣元整（大寫：圓整）。（3）尾期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付尾款人民幣元整（大寫：圓整）。2.3甲方收取房款的賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.4任何一方不得擅自變更上述賬戶信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律后果。第三條標(biāo)的房產(chǎn)的交付3.1交房日期：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時的狀態(tài)：（1）標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，無任何損壞。（2）甲方應(yīng)向乙方移交所有與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票、設(shè)施設(shè)備說明書等。（3）該交付狀態(tài)已為雙方協(xié)商一致確認(rèn)，任何因交付狀態(tài)引起的爭議均由雙方自行協(xié)商解決。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時間、條件完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（4）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付前未發(fā)生任何債務(wù)糾紛或其他權(quán)利爭議。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間、金額支付購房款。（2）乙方應(yīng)按約定的時間接收標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)交付后的風(fēng)險責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按時提供辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項材料。第五條不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)共同配合，于標(biāo)的房產(chǎn)交付后日內(nèi)向不動產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。5.3不動產(chǎn)權(quán)證書辦妥后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未能按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：圓整）。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息，賠償乙方遭受的損失。（2）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金為人民幣元整（大寫：圓整）。6.2乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：圓整）。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金為人民幣元整（大寫：圓整）。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不得要求解除本合同或追究對方的違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：