甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽及社區(qū)文化活動協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)續(xù)簽1.服務(wù)內(nèi)容乙方將繼續(xù)為甲方提供的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同履行服務(wù)義務(wù)。2.服務(wù)期限本續(xù)簽服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、社區(qū)文化活動協(xié)議1.活動內(nèi)容乙方將負(fù)責(zé)組織策劃并實(shí)施社區(qū)文化活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動、社區(qū)論壇等?；顒觾?nèi)容應(yīng)豐富多樣，旨在提升社區(qū)居民的幸福感、歸屬感和社區(qū)凝聚力。2.活動頻率乙方應(yīng)每月至少舉辦一次社區(qū)文化活動，具體活動安排由雙方協(xié)商確定。三、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月______元/平方米，按月結(jié)算。甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。2.活動費(fèi)用社區(qū)文化活動費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)活動規(guī)模和需求另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)的投訴和問題，提升居民滿意度。義務(wù)：為乙方提供必要的辦公條件和設(shè)施，保障乙方正常開展工作。定期組織召開業(yè)主大會，保障業(yè)主的知情權(quán)和參與權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在甲方提供的條件下，對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)的安全、整潔和有序。定期向甲方匯報(bào)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行自檢，確保設(shè)施正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，可以通過現(xiàn)場巡查、查閱記錄等方式進(jìn)行。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。2.活動費(fèi)用社區(qū)文化活動費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在活動結(jié)束后______個工作日內(nèi)結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未及時(shí)解決乙方的合理訴求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)或更新，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定組織社區(qū)文化活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___