甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同及傭金結(jié)算明細(xì)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)，包括但不限于尋找房源、協(xié)助甲方與房東洽談租賃事宜、簽訂租賃合同等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力尋找符合甲方需求的房源，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。二、傭金結(jié)算1.傭金金額甲方支付給乙方的傭金為租賃房屋租金的______%，具體金額根據(jù)實(shí)際租賃金額計(jì)算。2.結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)。三、服務(wù)期限1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起生效。2.服務(wù)終止在服務(wù)期限內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并支付已提供服務(wù)的傭金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方提供的資料不真實(shí)或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收傭金。乙方提供的房源信息不真實(shí)或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確、完整的房源信息，并對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察。有權(quán)要求乙方在租賃過(guò)程中提供專業(yè)、周到的服務(wù)。義務(wù)：按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。如有需要，配合乙方進(jìn)行房屋的租賃活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用甲方提供的信息。義務(wù)：確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。履行合同約定的中介服務(wù)，包括但不限于帶看、談判、簽訂租賃合同等。六、傭金結(jié)算明細(xì)1.傭金計(jì)算傭金按租賃房屋租金的______%計(jì)算，具體金額根據(jù)實(shí)際租賃金額確定。2.結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在簽訂租賃合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.傭金退還如租賃合同因乙方原因解除，乙方應(yīng)退還已收取的傭金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同因下列原因終止：（1）租賃合同期滿；（2）租賃合同解除；（3）本合同約定的其他終止情形。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年