甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃安全協(xié)議（租賃房屋安全維護(hù)及責(zé)任協(xié)議）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全描述1.房屋安全狀況甲方保證出租的房屋在簽訂本協(xié)議時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)房屋安全狀況，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.安全維護(hù)要求乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或整改。二、責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的安全維護(hù)，確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。乙方在使用過(guò)程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。2.租金費(fèi)用本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：按月支付、按季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按本協(xié)議約定提供安全合格的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議約定妥善使用房屋，造成房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行定期安全檢查，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守房屋安全使用規(guī)定，維護(hù)房屋安全。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的安全維護(hù)和必要的修繕工作。對(duì)乙方因房屋安全使用不當(dāng)造成的事故負(fù)責(zé)，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全的居住環(huán)境，并在發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患時(shí)向甲方報(bào)告。有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。義務(wù)：遵守房屋安全使用規(guī)定，合理使用房屋設(shè)施，避免造成安全隱患。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，并保持房屋整潔。六、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，包括但不限于電氣線路、燃?xì)夤艿?、消防設(shè)施等。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行安全檢查時(shí)提供必要的配合。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任，乙方在使用過(guò)程中造成的合理磨損除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供安全的居住環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。如甲方未及時(shí)修復(fù)房屋安全隱患，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體地點(diǎn)），雙方同意在此地解決任何爭(zhēng)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房屋安全維護(hù)方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修記錄、安全檢查結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）