2025長春市房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于吉林省長春市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方為出租房屋的合法權(quán)利人，乙方希望通過租賃方式獲得該房屋的使用權(quán)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于長春市區(qū)路號，具體房號為，房屋用途為（如居住、辦公等）。該房屋產(chǎn)權(quán)證號為，面積為平方米。甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。乙方向甲方承諾，租賃期間內(nèi)將嚴格按照約定的房屋用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。在租賃期內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，應提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。第三條租金及支付方式租金標準：自年月日起至年月日止，租金為每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應于每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：逾期支付：如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按日計算為租金總額的%。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相關(guān)損失。第四條押金為確保乙方按期履行合同義務，乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)按時支付租金、保持房屋完好以及遵守合同約定的其他義務。押金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。如有損壞房屋設施或拖欠費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。第五條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務：甲方應按合同約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后日內(nèi)進行維修。乙方權(quán)利義務：乙方應按合同約定支付租金及相關(guān)費用，合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設施。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。乙方不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人在房屋內(nèi)居住。乙方應按時支付水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等費用，并保留相關(guān)繳費憑證。第六條費用承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔。房屋租賃稅費由甲方承擔。雙方因履行合同產(chǎn)生的其他費用，由實際產(chǎn)生的一方承擔。第七條房屋使用與維護乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方處理，并配合甲方進行維修。甲方負責房屋的日常維護和修繕，保證房屋的使用安全。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險品或其他禁止物品。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。如因不可抗力因素（如火災、地震、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已付押金及未使用的租金部分。第九條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常使用房屋的，應免收相應期間的租金，并賠償乙方造成的損失。甲方提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并賠償乙方相當于個月租金的違約金。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或費用的，除補交欠款外，每逾期一日應支付%的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向長春市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合