2025年在建工程抵押擔(dān)保借款合同樣本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（借款人）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因（項目名稱）在建工程的資金需求，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1乙方向甲方提供的借款金額為人民幣萬元（大寫：萬元整）。1.2借款用途為：用于（項目名稱）在建工程的（具體用途，如材料采購、設(shè)備購買、人工費用等）。1.3甲方承諾借款資金?？顚Ｓ?，未經(jīng)乙方書面同意，不得改變借款用途。第二條借款期限2.1借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2借款期限屆滿前日，雙方可協(xié)商是否延長借款期限，協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。第三條借款利率與利息3.1借款的年利率為%（百分之），利息按（月/季/年）支付。3.2利息計算方式：按借款本金×利率×計息時間計算，具體為：。3.3甲方應(yīng)按期支付利息，利息支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式）。3.4借款期限屆滿時，甲方應(yīng)一并償還本金及未付利息。第四條借款的支付4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將借款資金一次性支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。4.2甲方收到借款資金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或借條。第五條抵押擔(dān)保5.1甲方同意以其位于（城市/地區(qū)）（詳細地址）的在建工程（以下簡稱“抵押物”）為本合同項下借款提供抵押擔(dān)保。5.2抵押物的基本情況：項目名稱：；土地使用權(quán)證號：；規(guī)劃用途：；建筑面積：。5.3本抵押擔(dān)保的主債權(quán)為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等全部債權(quán)。5.4甲方承諾，在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押等。5.5本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第六條擔(dān)保條款6.1在建工程抵押登記完成前，甲方應(yīng)向乙方提供其他形式的擔(dān)保，具體形式為（如抵押物清單、保證人擔(dān)保等）。6.2擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等全部債權(quán)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款資金。7.1.2甲方應(yīng)按期支付利息并償還本金。7.1.3甲方應(yīng)按季度向乙方提供抵押物的工程進度報告，確保工程按計劃推進。7.1.4甲方不得以任何方式逃避債務(wù)或損害乙方的合法權(quán)益。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督借款資金的使用情況。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付利息并償還本金。7.2.3乙方應(yīng)按約定時間將借款資金支付至甲方指定賬戶。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約情形及責(zé)任：8.1.1甲方未按期支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并按日利率‰支付違約金。8.1.2甲方未按約定用途使用借款資金的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方賠償造成的損失。8.1.3甲方未按期提供抵押物工程進度報告的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。8.2乙方違約情形及責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時間支付借款資金的，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（出借人）：（簽字/蓋章）：日期：