2025別墅區(qū)房產價值評估與鑒定合作協(xié)議簽訂合同雙方：委托估價方：（以下簡稱甲方）受理估價方：（以下簡稱乙方）鑒于：甲方為滿足自身對別墅區(qū)房產價值的了解與評估需求，特委托乙方進行專業(yè)、客觀、公正的房產價值評估與鑒定。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權利、義務和責任。第一條評估范圍與內容1.1甲方委托乙方對位于【具體地址】的別墅區(qū)房產進行價值評估與鑒定。1.2評估范圍包括但不限于以下內容：a.房產的基本信息，如建筑年代、結構、面積、戶型等；b.房產周邊環(huán)境，如交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)配套等；c.房產市場行情，如同類房產交易價格、租賃價格等；d.房產可能存在的風險，如地質、環(huán)境污染等。第二條評估方法與標準2.1乙方應采用國家規(guī)定的房產價值評估方法，結合實際情況，對甲方委托的房產進行價值評估與鑒定。2.2評估過程中，乙方應遵循以下標準：a.客觀公正：評估結果應真實反映房產的實際價值；b.科學合理：評估方法應科學、合理，確保評估結果的準確性；c.及時高效：乙方應在規(guī)定時間內完成評估工作，并及時向甲方提交評估報告。第三條雙方責任與義務3.1甲方責任與義務：a.按時向乙方提供評估所需的房產資料，包括但不限于房產證、土地證、產權證明等；b.配合乙方進行現(xiàn)場勘察，提供必要的協(xié)助；c.按約定支付評估費用。3.2乙方責任與義務：a.按約定時間完成評估工作，并向甲方提交評估報告；b.對評估過程中獲取的甲方信息予以保密；c.對評估過程中出現(xiàn)的錯誤承擔責任。第四條評估費用與支付4.1評估費用總額為人民幣【具體金額】元。4.2甲方應在合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內，向乙方支付人民幣【具體金額】元作為預付款。4.3乙方完成評估工作并向甲方提交評估報告后，甲方應在【具體天數(shù)】日內支付剩余評估費用。第五條評估報告5.1乙方應在完成評估工作后，向甲方提交書面評估報告，內容包括但不限于：a.評估目的、評估范圍、評估方法；b.房產基本信息、周邊環(huán)境、市場行情；c.評估結果及依據(jù)；d.評估結論及建議。5.2評估報告應加蓋乙方公章，并由負責人簽字。第六條違約責任6.1若甲方未按約定支付評估費用，乙方有權暫停評估工作，并要求甲方支付違約金。6.2若乙方未按約定時間完成評估工作，甲方有權要求乙方支付違約金。6.3若乙方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果失實，乙方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2