公司房地產(chǎn)租賃協(xié)議書7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方同意將其所有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和方式承租該房地產(chǎn)。二、房地產(chǎn)信息該房地產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：XX，建筑面積：XX平方米。2.房屋用途：XX。3.房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的XX%產(chǎn)權(quán)，乙方承租后將享有該房屋的使用權(quán)。三、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。四、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：XX。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX天向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金XX元。五、保證金乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金XX元（大寫：XX元整）。該保證金在租賃期滿后退還乙方。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、房屋使用及管理1.乙方承諾在租賃期間內(nèi)合法使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)妥善管理房屋及內(nèi)部設(shè)施，如因管理不當(dāng)造成損壞或損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋的水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方若違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付房屋或提供必要的服務(wù)設(shè)施，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方若違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付租金或保證金，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方恢復(fù)原狀。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房地產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況本租賃協(xié)議涉及的房地產(chǎn)位于[位置]，具體面積為[面積]平方米。房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為[編號(hào)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)付給甲方的年租金為人民幣[年租金金額]元。租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付租金的[違約金比例]計(jì)算。四、用途和裝修1.乙方租賃該房地產(chǎn)僅作為[用途]使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲康禺a(chǎn)的用途。2.乙方可以對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行裝修，但應(yīng)遵守甲方的裝修規(guī)定，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。租賃期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。五、抵押和擔(dān)保乙方承租該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向甲方提供必要的抵押和擔(dān)保措施，確保租賃債務(wù)的履行。具體抵押和擔(dān)保措施由雙方協(xié)商確定。六、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。物業(yè)管理公司應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的正常使用。2.乙方租賃期內(nèi)所發(fā)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違反協(xié)議約定，未按時(shí)交付房地產(chǎn)或交付的房地產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變房地產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如遇政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)相互諒解并協(xié)商解決相關(guān)事宜。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的合理損失。4.乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)該房地產(chǎn)的使用權(quán)和管理權(quán)，但不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)得到甲方的書面同意。5.甲方應(yīng)保證出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)并合理使用房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)損壞或遺失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.本協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。8.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款和約定均應(yīng)采用中文書寫。如因翻譯或解釋等原因?qū)е码p方產(chǎn)生歧義時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。9.本協(xié)議中的貨幣單位均為人民幣。如因匯率波動(dòng)等原因?qū)е仑泿艃r(jià)值發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。但調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)以書面形式確定并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門備案。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房地產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況本租賃房地產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，總建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房地產(chǎn)已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收，符合出租條件。二、租賃期限本租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每平米XX元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，月租金總額為XX元。租金每XX個(gè)月支付一次，每次支付金額為XX元。2.乙方應(yīng)在每次租金支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日利率XX‰向甲方支付滯納金。四、抵押和擔(dān)保乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方提供抵押物或質(zhì)押物，以擔(dān)保本租賃協(xié)議的履行。抵押物或質(zhì)押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋乙方在本租賃協(xié)議項(xiàng)下的全部租金和其他費(fèi)用。五、物業(yè)管理和維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括房屋內(nèi)外衛(wèi)生、綠化、安保等。物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付房地產(chǎn)或未能提供約定的服務(wù)，應(yīng)按日利率XX‰向乙方支付違約金。2.乙方如違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)按日利率XX‰向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)歸還甲方，并保證房地產(chǎn)的完好和可租賃狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，每年租金為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期滿前的一個(gè)月內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付下一年的租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元整（￥_________）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守本協(xié)議的規(guī)定。租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將保證金余額退還給乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按年向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，每年物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、綠化等。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位支付這些費(fèi)用，并確保甲方不受任何損失。六、房屋使用及維修1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。乙方在裝修房屋前，應(yīng)將裝修方案提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。如甲方認(rèn)為裝修方案不合理或有損房屋結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行修改。2.維修：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的可租賃狀態(tài)。如房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或故障未及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的萬分之五。逾期支付租金超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的部分的租金的三倍。3.乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，未將房地產(chǎn)歸還甲方或未保證房地產(chǎn)的完好和可租賃狀態(tài)的，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的三倍。同時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用來修復(fù)房地產(chǎn)。4.乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議條款的義務(wù)。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。違反協(xié)議條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方同意本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，雙方應(yīng)向甲方咨詢。甲方將盡力提供必要的幫助和支持。3.雙方同意在本協(xié)議期滿后或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)歸還甲方，并保證房地產(chǎn)的完好和可租賃狀態(tài)。同時(shí)，乙方應(yīng)拆除其自行安裝的設(shè)施設(shè)備，并恢復(fù)房屋的原始狀態(tài)。甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將保證金余額退還給乙方。篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。乙方承租該房地產(chǎn)用于_________。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)歸還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金人民幣_(tái)________元/月。租金總額為人民幣_(tái)________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：開戶行：_________銀行_________支行戶名：_________賬號(hào)：_________四、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方同意向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)歸還給甲方，并返還押金。2.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按時(shí)交付房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按每日租金計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際交付或達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)之日止。2.乙方違約：乙方未能按時(shí)支付租金或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按每日租金計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付或履行義務(wù)之日止。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。六、合同終止與解除1.合同終止：雙方有權(quán)在租賃期滿前終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)歸還給甲方，并返還押金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)返還乙方已支付的租金。2.合同解除：若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決方式因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的部分。八、其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保合同的順利履行。若有任何疑問或建議，請(qǐng)及時(shí)與對(duì)方溝通，共同解決問題。篇6出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方出租的房地產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。該房地產(chǎn)已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。該房地產(chǎn)的用途為，乙方承租后需按照該用途進(jìn)行使用。二、租賃期限該房地產(chǎn)租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)歸還給甲方，并結(jié)清租金和其他費(fèi)用。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為元/月。租金支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付元作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金和其他費(fèi)用后，將剩余的保證金退還給乙方。四、租賃用途及限制1.乙方承租該房地產(chǎn)后，需按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方需按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月。物業(yè)管理費(fèi)包括公共區(qū)域的清潔、綠化、保安等服務(wù)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間內(nèi)，需自行承擔(dān)水、電、氣等能源費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。如因乙方未按時(shí)繳納能源費(fèi)用而導(dǎo)致的欠費(fèi)、罰款等損失，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方在履行合同過程中，如一方違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因提前解除合同的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并向甲方支付違約金元。如因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金和保證金，并向乙方支付違約金元。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)房地產(chǎn)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和布局。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.甲方在交付房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房地產(chǎn)符合租賃用途的要求，并配備必要的設(shè)施和設(shè)備。如因甲方交付的房地產(chǎn)不符合要求或設(shè)施設(shè)備缺失等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。篇7出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方將其所有的房地產(chǎn)出租給乙方，具體信息如下：1.房地產(chǎn)位置：[具體位置]2.房地產(chǎn)面積：[具體面積]3.房地產(chǎn)用途：[具體用途]4.房地產(chǎn)租賃期限：[具體期限]二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租