2025固定租賃合同中的租金暫停條款合同編號(hào)：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（下稱“租賃物”）的使用權(quán)，并同意將該租賃物出租給乙方用于（下稱“租賃用途”），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物的具體位置及描述詳見附件《租賃物清單》。1.2乙方承諾將租賃物用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1本合同約定的年租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息：開戶銀行：，賬戶名稱：，銀行賬號(hào)：。第四條租金暫停條款4.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形，乙方有權(quán)暫停支付租金或提出租金調(diào)整：（1）不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方重大經(jīng)濟(jì)損失。（2）政府管制：因政府政策或法規(guī)變化導(dǎo)致租金無法按約定支付或需調(diào)整的情況。（3）市場變化：如當(dāng)?shù)刈饨饍r(jià)格指數(shù)變化超過%，導(dǎo)致乙方租金負(fù)擔(dān)顯著加重。（4）雙方約定的其他特殊情況：。4.2租金暫停的具體程序：（1）乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道上述情形發(fā)生后日內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)書面回復(fù)，確認(rèn)是否同意乙方的租金暫停請(qǐng)求，并就租金暫停期間的處理方式達(dá)成一致。（3）如雙方未能就租金暫停事宜達(dá)成一致，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.3租金調(diào)整：（1）租金調(diào)整的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)基于雙方協(xié)商，并參考市場租金水平或政府相關(guān)規(guī)定。（2）雙方達(dá)成租金調(diào)整協(xié)議后，租金調(diào)整自協(xié)議簽訂之日起生效，乙方應(yīng)在次期租金中按調(diào)整后的金額支付。4.4租金暫停期限：（1）租金暫停最長不超過個(gè)月，超過該期限的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。（2）在租金暫停期間，乙方仍需履行其他合同義務(wù)，包括但不限于支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1如因乙方原因未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按日計(jì)算為‰。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失，并可相應(yīng)減少或暫停支付租金。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：