土地使用權(quán)抵債協(xié)議書(shū)模板7篇篇1甲方（債權(quán)人）：_________乙方（債務(wù)人）：_________鑒于：1.甲方對(duì)乙方享有到期債權(quán)。2.乙方無(wú)法以現(xiàn)金方式償還甲方債務(wù)。3.乙方擁有位于_________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地使用權(quán)”）。4.甲方同意接受乙方以土地使用權(quán)抵債的方式償還債務(wù)。為此，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下土地使用權(quán)抵債協(xié)議：一、協(xié)議目的乙方因到期債務(wù)無(wú)法以現(xiàn)金方式償還，愿以擁有的土地使用權(quán)抵債，甲方同意接受。二、協(xié)議內(nèi)容1.土地使用權(quán)抵債金額：_________元。2.土地使用權(quán)具體信息：土地位于_________，面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。3.抵債期限：自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。4.利息：自本協(xié)議生效之日起，乙方不再向甲方支付利息。5.稅費(fèi)：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。6.抵押物：乙方以土地使用權(quán)作為抵押物，抵押給甲方。在抵債期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行使用、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)保證不損害乙方的合法權(quán)益。7.轉(zhuǎn)讓條件：在抵債期限內(nèi)，若甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)保證受讓人同意繼續(xù)履行本協(xié)議，并保證不損害乙方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任：若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：若甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定：_________。三、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（債權(quán)人）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（債務(wù)人）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：鑒于：1.甲方與乙方之間存在合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方因故無(wú)法履行其還款義務(wù)。2.甲方同意接受乙方以其所擁有的土地使用權(quán)作為抵押，以抵銷(xiāo)其所欠的債務(wù)。3.乙方同意將其所擁有的土地使用權(quán)抵押給甲方，以抵債。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)抵押物概況1.抵押物名稱(chēng)：土地使用權(quán)2.抵押物所在地：具體位置3.抵押物面積：具體面積4.抵押物用途：具體用途5.抵押物價(jià)值：具體價(jià)值二、抵債金額及支付方式1.抵債金額：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方以其土地使用權(quán)抵債的金額應(yīng)等于或大于其欠款金額。2.支付方式：甲方將通過(guò)接收乙方的土地使用權(quán)來(lái)支付其欠款。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后，按照協(xié)議約定履行其還款義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定接收其土地使用權(quán)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)保證其抵押的土地使用權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵，無(wú)第三方追索權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按照協(xié)議約定接收乙方的土地使用權(quán)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約：如乙方未能按照協(xié)議約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)保證其對(duì)抵押的土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，如因第三方追索權(quán)導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及其他國(guó)家和地區(qū)的法律，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、其他條款1.協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議的修改和補(bǔ)充：本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方均不得擅自修改或補(bǔ)充。如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議的終止：本協(xié)議在以下情況下終止：一是雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。二是出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。三是任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。5.管轄法院：如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如因抵押物所在地等原因?qū)е鹿茌牱ㄔ喊l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。篇3甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚欠乙方借款本金及利息共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________元）。2.甲方以其名下的土地使用權(quán)作為抵押物，以擔(dān)保其對(duì)乙方的債務(wù)。該土地使用權(quán)位于_________，面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________，權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________。3.乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)抵押，并同意以該土地使用權(quán)抵債。4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將甲方的土地使用權(quán)按照本協(xié)議約定的方式抵債給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議：一、抵債金額與支付方式1.甲方將其土地使用權(quán)抵債給乙方，以沖抵其對(duì)乙方的債務(wù)。抵債金額為人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________元），與甲方所欠乙方的債務(wù)金額相等。2.乙方同意以該土地使用權(quán)抵債，并放棄對(duì)甲方的其他債務(wù)追償權(quán)利。二、土地使用權(quán)交付與登記1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將其土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后，將抵債金額支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其土地使用權(quán)無(wú)其他爭(zhēng)議或糾紛，并承諾在本協(xié)議簽訂后不再對(duì)該土地使用權(quán)進(jìn)行處分或抵押。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保其抵債資金來(lái)源合法，并承諾在本協(xié)議簽訂后不再對(duì)甲方進(jìn)行追償。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成抵債，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地或無(wú)法完成抵債，甲方應(yīng)返還乙方已支付的抵債金額，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成抵債，乙方應(yīng)返還甲方已交付的土地使用權(quán)證書(shū)，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（債權(quán)人）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（債權(quán)人）：_________，位置：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（債務(wù)人）：_________，位置：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景鑒于乙方在債務(wù)方面存在困難，無(wú)法按時(shí)向甲方償還債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)抵押給甲方，以抵償其所欠債務(wù)。二、土地使用權(quán)抵押1.乙方將其擁有的位于_________的土地使用權(quán)抵押給甲方，該土地面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。2.乙方應(yīng)確保其對(duì)上述土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，并承諾在抵押期間內(nèi)不將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置給第三方。3.甲方同意接受乙方的土地使用權(quán)抵押，并承諾在乙方清償債務(wù)后，將土地使用權(quán)返還給乙方。三、債務(wù)抵銷(xiāo)1.乙方應(yīng)將上述土地使用權(quán)的價(jià)格評(píng)估后，與所欠甲方的債務(wù)進(jìn)行抵銷(xiāo)。抵債金額為_(kāi)________元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)證明材料提供給甲方。3.甲方應(yīng)在收到相關(guān)證明材料后盡快辦理債務(wù)抵銷(xiāo)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.乙方如未能在協(xié)議簽訂后盡快辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方如未能在收到相關(guān)證明材料后盡快辦理債務(wù)抵銷(xiāo)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（債務(wù)人）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5鑒于乙方欠甲方款項(xiàng)無(wú)法按時(shí)償還，乙方擁有土地使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)可作為抵債資產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意以土地使用權(quán)作為抵債資產(chǎn)，通過(guò)本協(xié)議確認(rèn)相關(guān)事宜。二、抵債金額及土地使用權(quán)信息1.債務(wù)金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.土地使用權(quán)信息：位于____________的土地，土地面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。三、抵債條款1.乙方將上述土地使用權(quán)作價(jià)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）抵償給甲方，以清償所欠款項(xiàng)。2.甲方同意接受上述土地使用權(quán)作為抵債資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。3.本協(xié)議簽署后，甲方即擁有該土地的使用權(quán)，乙方不得干涉甲方行使該權(quán)利。4.若抵債后仍有未清償?shù)膫鶆?wù)，雙方另行約定還款計(jì)劃及相關(guān)事宜。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)充分了解抵債土地使用權(quán)的權(quán)屬狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)及其他相關(guān)事項(xiàng)，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。五、稅費(fèi)承擔(dān)本次土地使用權(quán)抵債所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。六、協(xié)議效力及法律適用1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（債權(quán)方）：___________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（債務(wù)方）：___________（簽字/蓋章）日期：___________篇6甲方（債權(quán)人）：__________________法定代表人：_______________________乙方（債務(wù)人）：__________________法定代表人：_______________________鑒于甲乙雙方因債務(wù)問(wèn)題需要進(jìn)行土地抵債交易，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地抵債事項(xiàng)乙方因債務(wù)原因無(wú)法按時(shí)償還甲方債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)土地”）作為抵債資產(chǎn)，以清償對(duì)甲方的債務(wù)。目標(biāo)土地的具體情況描述如下：土地位置、面積、權(quán)屬、用途等。本協(xié)議所涉及的目標(biāo)土地權(quán)屬應(yīng)清晰無(wú)爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等法律限制。第二條抵債金額及支付方式1.抵債金額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，目標(biāo)土地的抵債金額為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_____元）。2.支付方式：本協(xié)議簽署后，甲方對(duì)乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)為對(duì)目標(biāo)土地的權(quán)益。乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將目標(biāo)土地的權(quán)利人變更為甲方或甲方指定的第三方。在完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告消滅。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。第三條雙方聲明及保證1.甲方聲明及保證：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定接受目標(biāo)土地作為抵債資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方承諾在完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用目標(biāo)土地。2.乙方聲明及保證：乙方保證對(duì)目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ā⑼暾奶幏謾?quán)。本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)條款1.在完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行各自義務(wù)。包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.在目標(biāo)土地過(guò)戶至甲方或甲方指定的第三方后，甲方享有目標(biāo)土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。同時(shí)，甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用目標(biāo)土地，不得擅自改變土地用途。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任及解決糾紛方式1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。在解釋過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：___________年______月______日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：___________年______月______日篇7甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款，后因多種原因無(wú)法按時(shí)還款。乙方同